Преди да купите нещо от тази компания, потърсете в Google как "обслужват" къщата след това...
„Сега собствениците дежурят в диспетчерската в първата къща, а на улицата дежурят „Титан“ – човек от ЖЕС 4 решава кръстословици.
Бих искал да кажа няколко думи за правните въпроси и поведението на полицията. Тъй като много хора съветват да се реши всичко според закона и им е трудно да повярват, че жителите са направили всичко според закона и това е точно беззаконие от страна на ZhES-4 и полицията, което няма правно основание.
По време на строителството на къщата, както обикновено, ни беше наложена управляваща компания. Не ни устройваше, но тъй като къщата е нова и трябва 51% от собствениците да решат да сменят фирмата, трябваше да изчакаме да се нанесат необходимия брой хора. Да направим всичко според закона. Когато имаше достатъчно собственици, беше взето решение компанията да се промени на AI CI. Старата компания - ZhES 4 - работи под предприемача - CDS, следователно има страхотни връзки и пари (можете да си спомните новините за това как полицаи, които носеха пари за работниците на CDS, бяха ограбени близо до нашата къща). През тази година те се опитаха няколко пъти да изземат сградата и започнаха поредица от съдебни процедури чрез няколко собственици, които не се явиха в съда, където се опитаха да оспорят самото ни право да вземаме такива решения, както и спазването на всички формалности, когато гласуване. В резултат на това съдебният състав по граждански дела на Ленинградска област отмени решението на собствениците по формални причини (нарушение на някои правила за поведение), но същото решение посочи правото ни да вземаме такива решения. На този етап вече е проведено ново гласуване след тези формалности.
Освен това, ако имаше съдебно решение в полза на ЖЕС 4, изпълнителното производство щеше да се води от съдебни изпълнители, но тъй като няма такова, служители на ЖЕС 4 и частната охранителна фирма Титан, тоест обикновени граждани, запорират помещенията чрез сила.
Сега за действията на полицията. 21.11.17 г., около 10 часа, дойдоха следователи и казаха, че имаме някакви документи от ЖЕС 4, които трябва да им бъдат върнати. Тоест не е ставало дума за промяна на Наказателния кодекс. Следователят имал заповед за обиск без номер. Свидетелите, подписали постановлението, са се появили в къщата час преди следователя, това се вижда от камерите. Разбили вратата на контролната зала и след обиск помолили всички да напуснат. Когато служителите на новото управляващо дружество напуснаха, помещенията бяха заети от служители на ZhES 4 и Titan. Които също се събраха в къщата предварително. Тъй като малко хора бяха вкъщи през деня, предимно жени с деца, нищо не можеше да се направи, освен да се извика полиция, което беше направено. Не пристигнаха. Вечерта собствениците освободили помещението. Полицията пристигна след половин час. Първо ни казаха, че това е местопрестъпление, така че никой няма да бъде допуснат. Тъй като жителите не си тръгваха, докараха картечници и ни предложиха нова версия, че тук е имало конфликт и полицията е пазила неутралитет, за да няма ексцесии и да влизат само собственици. Тоест неутралност, нали разбирате. Ако непознати проникнат в къщата ви, полицията ще запази неутралност; ако вашето оборудване и ключове от всички помещения бъдат откраднати, полицията ще запази неутралност; когато започнат да влизат с взлом в апартамента, полицията ще дойде да защити неутралността, т.е няма да допусне вас или крадеца, вероятно ако ако ви ограбят на улицата, полицията също ще остане неутрална. Или не?
Защото на следващия ден, пак когато всички бяха на работа, полицаите вкараха Титан и ЖЕС 4 без причина. Това е неутралитет. В тази ситуация имаме две къщи; успяхме да прогоним нападателите от сграда 1, но не и от сграда 2."
Обърнете внимание на специални оферти от предприемачи и компании за недвижими имоти:
Обсъждане на нови сгради
Последни отзиви за нови сгради в Санкт Петербург:
16 октомври в 19:45 “Рита” пише за жилищен комплекс Весна 3: Имам раздел 5, изглежда много са приели апартаменти и активно се нанасят и заселват. Но искам малко тишина вечер. Бих искал да отбележа, че звукоизолацията в къщата е добра, по-добра от много нови сгради, но бих искал малко разбиране. Доволна съм от апартамента, харесва ми декорацията, има прекъсвания във водоподаването, но това е временно явление.
9 октомври в 14:21 “Марина” пише за жилищен комплекс Весна 3: Разбира се, бих искал апартамент някъде в центъра, но бюджетът не го позволява, така че избрахме комплекса въз основа на наличните средства, а това е далеч от центъра. Избрахме Кудрово, районът се застроява активно, не мога да кажа, че е много зелен, но има зеленина. Въпреки че това е покрайнината, тук има голям търговски център и има много магазини. Можете също да стигнете до метрото.
Отстъпки за апартаменти
Отзиви за разработчиците
29 септември в 12:18 “Марк” пише за строителната компания: Купих апартамент в жилищен комплекс Северни, исках нещо прилично и в същото време не много скъпо. Къщата е тухлено-монолитна, можете да стигнете пеша до метростанция Девяткино. Това е район, но и градът е наблизо, в същото време цената е достъпна, плюс безплатно довършване. След завършване на къщата ще се преместя ли в напълно завършен апартамент? Но, за съжаление, няма да е много скоро, ще трябва да чакаме повече от година... Но това е добре, тази опция е твърде добра за нас, ние сме готови да чакаме!
27 септември в 20:47 “Настя” пише за строителната компания: Здравейте! Приех апартамент в жилищен комплекс Ново Янино, сграда А. От коментарите: пукнатина в прозореца с двоен стъклопакет близо до пантите (никога не бих го забелязал сам), отклонение на стената в коридора и на вентилационен канал вертикално с 12 mm. Апартаментът е недовършен, ще оправим всичко с напредването на ремонта, не искаме да чакаме повече, ще го оправим сами. Като цяло ни хареса!
"SDS", или "Съюз за споделено строителство", е компания от Санкт Петербург, която се занимава с изграждането на комфортни сгради с малък брой етажи. Основен принцип в нейната работа е грижата за клиента. Всички обекти, които изгражда, се намират само в райони, които имат транспортни възли и цялата социална и търговска инфраструктура.
В дейността на SDS няма трикове, които обикновено се използват за привличане на вниманието на клиента. Най-важните принципи в работата на Съюза за споделено строителство са следните:
- използвайте за строителство само такива материали, които са лицензирани и предоставени от доверени доставчици;
- Цялата инфраструктура трябва да бъде разположена наблизо. И търговски, и социални, и транспортни;
- всички изградени съоръжения са разположени в екологично чисти райони;
- цените на предлаганите от фирмата жилища са достъпни.
История на компанията SDS
Компанията „Съюз за споделено строителство“ се обяви на пазара на недвижими имоти съвсем наскоро, през 2011 г. Приоритетно направление в дейността му беше изграждането на жилищни комплекси от клас комфорт и ниска етажност. Но въпреки младостта си, компанията спечели голямо доверие от страна на клиентите благодарение на качеството на новите сгради и ниските им цени.
SDS фирмени съоръжения
В момента фирмата строи 2 жилищни комплекса. Един от тях е жилищен комплекс "Румболово сити", намиращ се в ж. За изграждането му се използва програма за жилища на достъпни цени, а клубната къща Романов, която принадлежи към икономичната класа, се намира в селото. В допълнение, компанията SDS строи градски къщи на улица Zemskaya.
Всички зони в близост до строящите се сгради трябва да бъдат озеленени с детски и спортни площадки, както и зони за отдих. Извършва се и озеленяване. В близост до всяка сграда задължително има детски градини, училища, клиники, магазини, паркинги. Всички съоръжения са оборудвани със системи за охрана и видеонаблюдение.
Освен това всички апартаменти, които компанията отдава под наем, са напълно обзаведени и готови за нанасяне веднага. Разполагат с подови настилки, интериорни врати и необходимата ВиК инсталация. Поради това купувачът не трябва да извършва ремонтни или довършителни работи. От момента на подписване на приемо-предавателния акт, тя може да бъде напълно заета.
Компанията разполага и с възможност за ипотечно кредитиране, тъй като с нея работят водещи банки. Има пълен пакет документация, както административна, така и разрешителна, която е необходима за изграждането на всеки проект за недвижим имот.
Възможността за двойни продажби е елиминирана, тъй като всички договори трябва да бъдат регистрирани от Федералната служба за регистрация по време на строителството.
Проектите на всички нови сгради използват разработките на европейски архитекти, които също така наблюдават хода на строителството до пълното въвеждане на новите сгради в експлоатация. А това дава на обектите допълнителни гаранции както за надеждност, така и за качество. Времето за изграждане на тази компания винаги е много кратко, не повече от година и половина от началото на строителството до пускането им в експлоатация.
За изграждането на своите съоръжения фирмата използва универсална монолитна строителна система. Така се постига много висока скорост на всички строителни работи и тяхната простота. Все пак основният приоритет на Съюза за споделено строителство е грижата за клиентите.
Видове дейности на фирма "СДС"
Сред основните направления на работа на фирма SDS са следните:
- Изпълнение на управленски функции в строителството;
- Инвестиране в нови площи и недвижими имоти;
- Изграждане и доставка до ключ на вашите обекти;
- Продажба на нови апартаменти и търговски имоти.
Специалистите от групата компании SDS винаги са готови да консултират своите клиенти по всички възникнали въпроси. Фирмата разполага с пълен списък с цялата необходима документация за всяко едно от изгражданите съоръжения. Високо качество, надеждност и комфорт – тези думи напълно описват дейността на компанията.
Предимства на фирма SDS
За сътрудничество компанията набира само опитни служители, които имат дългогодишен опит в недвижимите имоти и строителството. В допълнение, организацията разполага със собствен парк от специализирано оборудване и строителни машини, което ни позволява бързо и ефективно да решаваме всички проблеми, свързани с изграждането на различни обекти. Фирмата получава необходимите за строителството материали само от водещи доставчици в нашия град. Това ви позволява бързо да изградите здрави и надеждни къщи с подобрени оформления.
