Договор займа денежных средств без процентов. Договор займа с физическим лицом образец бланк. Видео: Что такое договор займа

Скачать образец договора беспроцентного займа

ДОГОВОР ЗАЙМА №

Иванов Иван Иванович (паспорт серия 08 01 № 123456 выдан ОВД Центрального округа г. Комсомольска на Амуре Хабаровского края, дата выдачи 01.01.2005 года) именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и ООО «Ромашка» в лице Иванова Ивана Ивановича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые вместе Стороны, действуя своей волей и в собственном интересе, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Займодавец передает в собственность, а Заемщик принимает денежные средства в размере 25 000 (двадцати пяти тысяч) рублей 00 копеек, которые обязуется возвратить Займодавцу в срок и на условиях настоящего договора.

1.2. За пользование заемными денежными средствами по настоящему договору проценты не предусмотрены.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заимодавец обязуется предоставить указанные в п. 1.1. настоящего договора денежные средства Заемщику на основании писем либо устной заявки Заемщика перечислением на расчетный счет Заемщика.

2.2. Датой предоставления займа считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Заемщика.

2.3. Заемщик обязуется возвратить сумму займа, указанную в п. 1.1. настоящего договора не позднее 12 августа 2016 года.

2.4. Датой исполнения Заемщиком своего обязательства по возврату суммы займа Заимодавцу считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Займодавца.

2.5. Заемщик имеет право возвратить сумму займа досрочно полностью либо частично.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа в соответствии с п.п. 2.1. и 2.2.

3.2. Настоящий Договор прекращается:

3.2.1. При возврате Заемщиком Займодавцу суммы, указанной в п. 1.1. настоящего договора полностью.

3.2.2. По соглашению сторон.

3.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. За нарушение срока возврата суммы займа, указанного в п. 2.3. настоящего договора Заемщик уплачивает Займодавцу пеню из расчета 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих обязанностей по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

4.4. Все споры, возникающие по настоящему договору и из него, Стороны будут разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Займодавец

Иванов Иван Иванович

Паспорт: серия 08 01 № 123456

Выдан: ОВД Центрального округа г. Комсомольска на Амуре Хабаровского края, дата выдачи 01.01.2005 г

Иванов И.И.

Заемщик

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка»

Место нахождения: 121087, г. Москва, пр. Береговой, д.7, офис 3

ОГРН 1127746111111

ИНН 7712345678 / КПП 771201001

Иванов И.И.

Бланк документа «Договор беспроцентного займа» относится к рубрике «Договор займа, расписка о займе». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор N _____
беспроцентного займа (с условием о досрочном возврате
по требованию заимодавца)

г. __________ "___"________ ____ г.

Именуем__ в дальнейшем "Заимодавец", в лице __________________, действующ___ на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", в лице __________________, действующ___ на основании __________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере _____ (__________) рублей (далее - Сумма займа), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
1.2. Сумма займа предоставляется ___________________________ (варианты: путем перечисления Заимодавцем денежных средств на указанный Заемщиком банковский счет. При этом датой предоставления Суммы займа считается день зачисления соответствующей суммы на счет Заемщика/наличными денежными средствами через кассу Заимодавца).
1.3. Сумма займа ___________________________ (варианты: предоставляется на срок до "___"________ ____ г./подлежит возврату в течение _____ дней со дня предъявления Заимодавцем требования об этом).
1.4. Сумма займа считается возвращенной ___________________________ (варианты: в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Заимодавца/в момент внесения соответствующих денежных средств в кассу Заимодавца).
1.5. За пользование Суммой займа Заемщик не выплачивает Заимодавцу проценты.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

2.1. За несвоевременный возврат Суммы займа (п. 1.3 Договора) Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты ___________________________ (варианты: процентов/неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки).
2.2. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
2.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. ФОРС-МАЖОР

3.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
3.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.
3.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более ______________, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.
4.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
5.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
6.2. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Заимодавец Заемщик

Наименование: ______________________ Наименование: ____________________
Адрес: _____________________________ Адрес: ___________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________
ИНН ________________________________ ИНН ______________________________
КПП ________________________________ КПП ______________________________
Р/с ________________________________ Р/с ______________________________
в __________________________________ в ________________________________
К/с ________________________________ К/с ______________________________
БИК ________________________________ БИК ______________________________
ОКПО _______________________________ ОКПО _____________________________
От имени Заимодавца От имени Заемщика
____________________ (__________) ___________________ (_________)



  • Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Использование заемных средств – неотъемлемая часть жизни современного общества. Главное — беспрекословное соблюдение требований законодательства. Только в этом случае не возникнет никаких проблем с юридической и налоговой точки зрения.

Рассмотрим некоторые особенности заключения договора займа между юридическими и физическими лицами, основные условия заимствования, требования к заемщикам, а также определим ответственность сторон при неисполнении своих долговых обязательств.

Особенности заключения сделки

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, займ — это письменное или устное заключение соглашения о передаче денежных средств или материальных ценностей на условиях обязательного возврата.

Между юридическим и физическим лицом может быть только письменной.

В зависимости от договоренности сторон займ может быть:

Необходимость составления письменного документа зависит в первую очередь от суммы заимствования. Если она превышает 10-кратный размер минимальной оплаты труда, действующий на данный момент в Российской Федерации (1 МРОТ =7500 руб. 10 МРОТ = 75000 руб.), то стороны обязаны оформить свои долговые отношения письменно.

Важной особенностью договора является то, что законодатель не определяет статус сторон сделки, то есть заемщиком и займодавцем могут быть как юридические, так и физические лица в любых вариациях.

Также существуют иные отличительные особенности договора:

Вступление в силу в отличие от большинства гражданско-правовых документов, вступающих в силу в момент подписания, договор считается действительным только после реальной передачи предмета соглашения (денежных средств, товаров и т.д.). То есть пока займодавец не выполнит свою часть обязательств, у заемщика не возникает ответственности по долговому соглашению
Направление средств займ может быть целевым, то есть выданным на осуществление конкретных целей. В таком случае, кроме обязательств по возврату долга и уплаты процентов, у заемщика возникает обязанность предоставить необходимые документы, подтверждающие целевое использование заемных средств (договор купли-продажи, товарные чеки и т.д.). В случае нарушения этого условия кредитор может потребовать досрочного возвращения средств с процентами, положенными в соответствии с соглашением
Проценты по договору любой займ автоматически считается процентным, если иное прямо не указано в тексте соглашения. Поэтому, если стороны не укажут конкретный процент за пользование заемными средствами, он будет рассчитываться на основании закона ()
Срок возврата долга обычно стороны сделки договариваются о времени, на которое заключается договор займа. Если такого пункта нет в долговом соглашении, деньги или иные материальные ценности должны быть возвращены займодавцу в течение 30 дней с момента их передачи заемщику ()
Способ передачи и возврата долга в отличие от кредитов, выдаваемых и погашаемых только в отделении банка, заемные средства могут быть выданы различными способами по соглашению сторон. То же самое касается и возврата долга

Законодательные акты

Основным документом, регулирующим процесс заключения сделки по договору займа, а также обязательства сторон и их ответственность друг перед другом, является Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Также необходимо уделить внимание следующим законодательным актам:

Видео: договор займа

Условия, которые должны быть прописаны

Несмотря на то, что договор займа представляет собой стандартный гражданско-правовой документ и оформляется в соответствии с требованиями российского законодательства, особое внимание следует уделить следующим условиям долгового соглашения:

Информация о сторонах сделки от того насколько точно и верно будут внесены реквизиты займодавца и заемщика, будет зависеть не только легитимность всего документа, но и его правомочность в судебных органах в случае неисполнения обязательств одной из сторон
Предмет договора как уже упоминалась, позаимствовать можно не только денежные средства, но и любые материальные ценности, объединенные по родовому признаку (). Если предметом долгового соглашения выступают деньги, необходимо точно прописать сумму (цифрами и прописью, причем в суде к рассмотрению будет принята только прописная цифра), а также валюту займа. Если заимствование осуществляется в иностранной валюте, в договоре необходимо указать текущий курс на момент составления. В случае, когда предметом договора выступают товары или вещи, важно как можно точнее описать их в соглашении (наименование, марка, цвет и т.д.). Это поможет избежать недоразумений в момент возврата долга
Срок возврата обязательное условие, в котором в первую очередь заинтересован заемщик. При отсутствии конкретно даты возврата, предусмотрен 30-дневный срок для исполнения долговых обязательств (ГК РФ ст. 807)
Проценты и их уплата при отсутствии прямого указания о размере вознаграждения заемщика, используется стандартные формулы, предусмотренные законодательством. Также если не указано, когда должны быть оплачены проценты, срок их платежа определяется в конце каждого месяца в течении срока действия договора
Последствия неисполнения договорных обязательств чаще всего используются меры наказания в виде начисления пени на сумму просрочки, а также единовременный штраф для каждого случая пропуска платежа
Порядок разрешения споров стороны самостоятельно определяют, каким образом разрешать разногласия – в претензионном порядке или судебном

Также важным условием типового договора займа между юридическим и физическим лицом является возможность досрочного погашения долга. Если заимствование безвозмездное (без процентов за пользование средствами), то такой пункт в соглашение можно и не вносить вовсе.

Так как займодавец не получает прибыли, не имеет значения в какой момент в течение срока действия договора деньги будут возвращены. В случае же с процентным, вопрос о досрочном погашении необходимо предварительно обговаривать, так как займодавец рискует лишиться прибыли.

Выдвигаемые требования к заемщикам

Требования к потенциальным заемщикам, формируются в зависимости от того:

Перечислим основные требования, обязательные для каждого заимствования:

Возраст на момент заключения соглашения заемщику уже должно исполниться 18 лет, так как именно этот возраст определяет юридическую дееспособность граждан и возможность вступления в договорные отношения
Гражданство большинство договоров займа заключаются между россиянами и юридическим лицами, зарегистрированными на территории Российской Федерации и имеющими возможность подтвердить это документально (паспорт РФ, ИНН, ОГРН и т.д.). В качестве стороны сделки может выступать и нерезидент страны, в случае, если он является учредителем компании, с которой заключается договор
Регистрация адрес прописки физических лиц или юридический адрес организации должен находиться в регионе деятельности займодавца
Трудоустроенности несмотря на то, что большинство организаций очень лояльно относятся к заемщикам в плане подтверждения дохода (не нужно предоставления справок 2НДФЛ и т.д.), но доказать, что у вас имеется постоянное место работы необходимо

Образец договора займа между юридическим и физическим лицом

Типовой бланк договора займа, представляет собой документ с определенными обязательными разделами:

Вступительная часть содержит наименование документа, дату и место составления, а также место для вписания данных заемщика и займодавца
Права и обязанности сторон заемщик принимает определенную денежную сумму и при этом обязуется обеспечить своевременный возврат. Займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы и причитающихся процентов в случае ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком
Сроки действия договора определяет момент вступления документа в законную силу (передача денежных средств), а также дату окончания
Особые условия в этом пункте прописывается размер процентного вознаграждения, количество и график платежей, обязательства заемщика по уведомлению о смене места жительства, работы и т.д.
Форс-мажор перечисление допустимых обстоятельств, вследствие которых невыполнение или неполное выполнение долговых обязательств заемщика не будет считаться нарушением соглашения
Гарантии исполнения договора прописываются условия об обязательном страховании, залоге, поручительстве или ином обеспечении возврата
Ответственность сторон наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также указываются реквизиты

Беспроцентного типа

Договор займа беспроцентного типа представляет собой своего рода благотворительность, так как в результате заимствования кредитор не получает никакой материальной выгоды.

Чаще всего договора беспроцентного займа заключаются в следующих случаях:

Между близкими людьми друзья, родственники, знакомые – многие «перехватывают» деньги до зарплаты у родителей или соседей, не задумываясь, что совершают сделку беспроцентного займа. В случае, если сумма превышает 75000 рублей (10-кратный размер МРОТ), необходимо составить письменное соглашение
Между ООО и учредителем беспроцентный займ в такой ситуации представляет собой материальную поддержку, без каких бы то ни было последствий для обеих сторон. Организация вернет деньги или иные материальные ценности, но не понесет не нужных затрат, как было бы при оформлении кредита (проценты, банковские комиссии и т.д.)
Между МФО и гражданами несмотря на то, что любые микрофинансовые организации преследуют собственную материальную выгоду, они могут предоставлять беспроцентные займы россиянам в рамках маркетинговой акции привлечения новых клиентов

Вот несколько предложений от микрофинансовых организаций:

РусКапиталГрупп сумма — 100-300 тыс. рублей, процентная ставка — 0,1% в день, срок — от 1 до 12 месяцев
Рус МикроФинанс сумма — 10-300 тыс. рублей, процентная ставка — 0,15-0,7 % в день, срок — 0,5-7 лет
ФинТерра сумма — 50-10 млн. рублей, процентная ставка — 0,12 % в день, срок — от 1 дня до 5 лет
ФинОтдел сумма — 50-300 тыс. рублей, процентная ставка — 7,2 % в месяц, срок заимствования — от 1 до 24 месяцев
Микрофинанс сумма — 100-300 тыс. рублей, процентная ставка — 10 % в месяц, срок заимствования — 3 месяца
SIGAL сумма — 1-300 тыс. рублей, процентная ставка — 1,25-2 % в день, срок от 1 до 24 недель

Процентного вида

Договор займа, по которому предусмотрено определенное вознаграждение займодавца в виде процентов за пользование заемными средствами, мало чем отличается по своему содержанию от иных видов договоров.

К основным отличиям относятся:

Перечень необходимых документов

В отличие от банковских кредитов, для оформления займа не требуется большого количества документов. Основными являются:

  1. Паспорт РФ.
  2. Документы, касающиеся статуса юридического лица (свидетельство о постановке на налоговый учет, ОГРН, Устав и т.д.).
  3. Документы, подтверждающие полномочия лиц, которые подписывают договор займа.

Ключевые моменты

Ключевыми моментами любого договора займа являются:

Срок возврата

Срок возврата долга по договору займа может быть установлен:

  • по договоренности сторон;
  • единоличным решением займодавца.

В любом случае, конечная дата возврата должна быть прописана в договоре. Также некоторые соглашения предусматривают возможность пролонгации при оплате процентов в дату окончания срока действия договора.

Для этого после уплаты процентов за пользование заемными средствами составляется дополнительное соглашение к основному договору о продлении его срока действия.

Ответственность за нарушения условий соглашения

Ответственность сторон в обязательном порядке прописывается в документе, а также порядок урегулирования спорных вопросов (в претензионном или судебном порядке).

Беспроцентный договор займа с учредителем - скачать образец вы можете на нашем сайте - в ряде случаев может предполагать появление у заемщика расходов сверх суммы долга. Изучим такие случаи подробнее, а также то, как составляется договор займа без процентов.

Возможен ли заем между учредителем и ООО (кредит от фирмы учредителю)?

Вполне. Договор займа с учредителем - беспроцентный как вариант - имеет полное право заключить принадлежащее ему хозяйственное общество. Основополагающие в части регламентации займов положения законодательства, в частности нормы п. 1 ст. 807 ГК РФ, не содержат запрета на такие правоотношения. Потребность в подобном займе может возникать, если, к примеру, текущей нераспределенной прибыли фирмы недостаточно для инвестирования в те или иные проекты, и в этих целях финансовую поддержку компании оказывает ее учредитель.

Допустимо правоотношение, при котором кредитором по беспроцентному договору займа с учредителем становится само хозяйственное общество, а заемщиком — его учредитель. Но в этом случае общее количество таких займов в течение года не должно превышать 4, иначе ООО будет считаться профессиональным участником рынка потребительских займов (подп. 5 п. 1 ст. 3 закона «О потребительском кредите» от 21.12.2013 № 353-ФЗ). Исключение — если учредитель является работником ООО. В этом случае ограничений на количество займов нет.

Деятельность участника рынка займов легальна только в случае приобретения им статуса кредитной организации или иной специализированной фирмы, например, МФО, потребительского кооператива и т. д. Выдача займов без получения подобного статуса может привести к штрафам в размере:

  • 20-50 тыс. руб. — на должностное лицо фирмы;
  • 200-500 тыс. руб. — на саму фирму (ст. 14.56 КоАП РФ).

Кроме того, полностью беспроцентным заем учредителю от ООО все-таки быть не может. Изучим далее, с чем это связано.

Когда договор займа с учредителем не может быть беспроцентным?

Дело в том, что в случае если ставка по кредиту нулевая либо меньше ключевой ставки ЦБ РФ, то заемщик считается получателем материальной выгоды, с которой нужно уплатить НДФЛ (подп. 1 п. 2 ст. 212 НК РФ).

При беспроцентном договоре займа между учредителем и организацией выгода считается по формуле:

МВ = (СУММА × 2/3 × КС / ГОД) × ДНИ,

МВ — материальная выгода, начисленная за 1 месяц пользования займом;

СУММА — сумма займа;

КС — ключевая ставка ЦБ РФ;

ГОД — количество дней в году;

ДНИ — количество дней пользования займом в месяце.

Если все же проценты на заем начисляются, то формула будет немного иной:

МВ (ПРОЦ) = (СУММА × 2/3 × (КС - ПРОЦ) / ГОД) × ДНИ,

ПРОЦ — проценты по займу учредителю.

На показатель МВ начисляется НДФЛ в размере 35%; для лиц, не имеющих статуса налогового резидента России, — 30% (п. 2 ст. 224 НК РФ).

Как отразить в 6-НДФЛ материальную выгоду заемщика, читайте .

Изучим теперь подробнее то, как составляется договор беспроцентного займа между учредителем и ООО.

Где можно скачать образец договора беспроцентного займа с учредителем?

Договор займа между владельцем фирмы и самой фирмой должен включать преамбулу, в которой отражаются сведения о сторонах правоотношений и факт заключения договора беспроцентного займа между учредителем и ООО, а также следующие разделы:

1. Предмет договора.

2. Права и обязанности участников.

3. Ответственность участников договора займа.

4. Порядок разрешения споров.

5. Заключительные положения.

6. Реквизиты сторон.

Договор беспроцентного займа учредителю от ООО (и наоборот) может иметь различные приложения. Например, график платежей.

Скачать образец договора беспроцентного займа с учредителем вы можете на нашем сайте по ссылке ниже.

Отметим, что структура договора займа между владельцем ООО и самой организацией — достаточно стандартна и принципиально не отличается от подобных соглашений в других правоотношениях. У нас вы можете скачать образец договора беспроцентного займа с учредителем, при котором заемщик — именно учредитель.

Итоги

Заем без процентов может быть взят ООО у его владельца и наоборот. Во втором случае заемщик, поскольку договор займа между учредителем и организацией беспроцентный, должен уплатить НДФЛ по ставке 35% с материальной выгоды.

Сторонами сделки займа могут быть как физические (граждане), так и юридические (предприятия) лица. Договор займа между юридическим и физическим лицом заключается в том случае, если люди или организации взаимодействуют друг с другом в юридическом аспекте.

Особенности документа

В последнее время кредитование между гражданином (где он выступает кредитором) и предприятием или компанией (которая в сделке является заемщиком) стало чрезвычайно популярным. Это происходит по той причине, что люди предлагают более лояльные условия кредитования со сниженными процентными ставками по сравнению с банковскими учреждениями.

В любом случае для дальнейшего урегулирования ситуации нужно составить соответствующий договор. Он заключается в следующих случаях:

  • если юридическое лицо получает от физического денежные средства;
  • если гражданин передает предприятию во временное пользование имущество, с помощью которого можно получить прибыль.

Как видно, предметом договора могут выступать не только деньги, но и недвижимое имущество. При этом если во временное пользование передается квартира либо дом, нужно соблюдать следующие нюансы:

  • заимодатель должен быть собственником жилья;
  • во время периода действия договора заимодатель не сможет совершать любые операции с жильем, которое является предметом договора.

Документ о займе между юридическим лицом (компанией или предприятием) и физическим лицом (гражданином) считается действительным только после того, как деньги поступят на счет заемщика.

Если же заимодателю нужно время для выдачи денег, договор не вступает в юридическую силу, пока заемщиком не будут получены все средства.

Договор займа между предприятием и физическим лицом с процентами (пример)

Несмотря на то, что в практике кредитования существует такое понятие, как беспроцентный заем, все же большинство кредитов выдаются под определенный процент. Такой тип сделки предусматривает, что на сумму задолженности насчитается процент, который будет заработком заимодателя. Договор займа с процентами между компанией и физическим лицом составляется по этому образцу – .

Проценты, полученные физическим лицом по этому договору, подлежат налогообложению. Однако в договор можно внести информацию таким образом, чтобы затраты по выплате налогов перешли на заемщика (юридическое лицо).

С шаблонами договоров вам будет проще составить документ, который соответствует всем нормам законодательства РФ. Но все же лучше обратиться к профессиональному юристу, который подскажет, какие моменты нужно указать в договоре займа между юридическим и физическим лицом, чтобы он был юридически корректным.

Получите ответ юриста за 5 минут

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!