Понтони за плаващи къщи. Плаваща дача (38 снимки) като опция за лятна почивка. Оборудване на къщи на вода с необходимите комуникации

Не много от вас, скъпи читатели, биха рискували да живеят в къща, заобиколена от вода. Това обаче е абсолютно невероятна идея. Има нещо уникално и привлекателно в тях.

Може да е малка къща или цял остров, но определено ще ви даде усещане за свобода.

Плаваща къща в Онтарио

Нека започнем с тази необичайна къща в Онтарио, Канада. Това беше изобретено от дизайнерите на MOS Architects през 2005 г. и поставено на езерото Huron, след като беше преустроено на друго замръзнало езеро. цялата зонае 186 кв.м.

Лейк Пауъл, Британска Колумбия

Този етажен и половина дом се намира на езерото Пауъл. Дизайнът е много прост и традиционен. Поддържа се от специална конструкция, изработена от трупи и стоманени кабели. Комплексът включва още кей, навес и дори малка градина.

Навес за лодки

Архитектите на TYIN tegnestue измислиха този модерен гараж за лодки в Норвегия. За да поддържа старите традиционни къщи за лодки в региона, компанията дори използва някои материали от съборена къща. Много елементи бяха използвани повторно, като например рамки за прозорци. Сивата фасада придава индивидуалност на къщата.

Движещ се тропически остров

Да имаш собствена яхта не е никак лошо. Но някои отиват дори по-далеч и ги превръщат в личен рай. Например, тази футуристична структура е едновременно лодка и остров. Има всичко: широка палуба, кабани, плувен басейн, вулкан, балкони и много други зашеметяващи детайли (намерени в Yachtislanddesign).

Плаваща екосистема

Също толкова удивителен проект, наречен Lilypad, е изобретен от Vinvent Callebaut. Въпреки че този проект все още не е реализиран, има причина да се смята, че това скоро ще се промени. Благодарение на зелените площи можете да организирате наистина луксозна и уединена почивка. Структурата може да побере до 50 хиляди души (намерено в TrendHunter).

Къща на река Амстел

Да се ​​върнем към вече съществуващите проекти. Този минималистичен дизайн е избран за къща на река Амстел в Амстердам. +31 Architects създаде интересна двуетажна структура с обща площ от 200 квадратни метра. Тъй като местните закони не позволяват такива къщи да бъдат построени по-високи от 3 метра, първият етаж е изцяло под вода (намира се на aradearhitectura).

Амфибия

Sealander е напълно нов подход към релаксацията. Такова ремарке може да се движи по пътищата с помощта на две колела, като се прикрепи към кола, а също така може да се движи самостоятелно по вода. Компактен е и е подходящ за всяка ваканция.

Друго оформление

Всички къщи, представени по-горе, ни позволиха да се насладим на околните гледки. Но какво да кажем за мистериозния подводен свят? Можете също така да му се полюбувате, например, на борда на Trilobis 65 от Джанкарло Зема. В тази четириетажна структура могат да се настанят до 6 души, чиято почивка ще бъде наистина незабравима.

Навес за лодки на езерото Мускока

Въпреки своя минималистичен, семпъл и рустикален стил, този дом е... няма снимка на първия екраннаистина прекрасно. Намира се на езерото Мускока в канадската провинция Онтарио и е завършен през 2007 г. Общата площ е цели 600 квадратни метра, включително терасата на покрива, палубата и етажа за гости.

Издълбана къща

Плаващите къщи са известни отдавна. Преди повече от сто години в столицата на индийския щат Кашмир, град Сринагар, се появи цял плаващ град върху водата. Местният махараджа забранил продажбата на земя на чужденци за строеж на къщи. Тогава британците (Индия беше британска колония), които обичаха да си почиват на тези места, започнаха да строят плаващи къщи на живописното езеро Дал. Днес на езерото Дал има хиляди плаващи къщи: храмове, дворци, хотели, магазини, имения. Плаващите къщи също са често срещани в Канада, САЩ, Финландия, Швеция, Германия, Великобритания, Франция и, разбира се, Холандия. В Холандия има около десет хиляди плаващи къщи. Само по каналите на Амстердам повече от две хиляди и половина семейства живеят на плаващи къщи. Недалеч от Амстердам е известен модерният квартал Ибург с плаващи къщи. Близо до Санкт Петербург се отдават под наем плаващи къщи-дачи в Токсово (езерото Хепоярви, Орлова планина).

Плаващите къщи са де юре плавателни съдове и позволяват на собствениците им да спестят от данъци върху недвижимите имоти, не изискват разрешение за строеж и при получаване на съответното разрешение (наемане на паркинг) могат да бъдат разположени дори в историческия център древен град. В руски условия плаващата къща най-вероятно може да се използва като лятна вила или търговски обект - част от къмпинг или център за отдих. Индивидуална дача под формата на плаваща къща в Русия ще бъде безопасна за използване, може би само на малки затворени резервоари - езера, откъдето ще бъде невъзможно да откраднете вашата плаваща дача, като я теглите. Освен това плаваща къща може безопасно да се постави на яхтени пристанища.

От гледна точка руското законодателствоПлаваща къща е малък несамоходен плавателен съд, чиято дължина не надвишава 20 метра и капацитетът на пътниците (по отношение на броя на местата за спане) не надвишава 12 души. Малък кораб - плаваща къща - ще трябва да бъде регистриран в GIMS (държавна инспекция на малки плавателни съдове) и да се подлага на редовен технически преглед (вероятно можете да познаете как обикновено се извършва техническият преглед). За да регистрирате плаваща къща, ще ви трябва договор за покупко-продажба, технически паспорт, лична карта на собственика, TIN и разписка за плащане на държавна такса, пропорционална на вида на кораба. След като регистрирате вашата плаваща къща в GIMS, ще трябва да получите корабен билет. Корабният билет удостоверява правото на плаващия дом да издига националния флаг Руска федерация, удостоверява собствеността на плаващата къща на посочения там собственик и капацитета на плаващата къща. Нотариално заверено копие от билета за кораба трябва да бъде на борда на вашата плаваща къща.

Тъй като вашата плаваща къща е малък плавателен съд, можете да акостирате върху нея на всяко място, където паркирането не е забранено и вашата плаваща къща няма да пречи на навигацията. Но скоро вашият плаващ дом със сигурност ще представлява интерес за местните служители и всякакви инспектори и инспектори, от които нашата Велика родина изобилства. За да не обяснявате всеки път на неочаквани посетители основите на морското и речното право, може да ви е по-лесно да сключите споразумение за използване на водата с местната администрация за 20 години въз основа на глава 3 от Кодекса за водите на Русия Федерация (Федерален закон № 74 от 6/03/2006). Членове 11.1 и 11.2 от глава 3 от Кодекса за водите позволяват предоставянето на водни площи за развлекателни цели, по-специално за създаване на стационарни и (или) плаващи платформи върху земи, покрити с повърхностни води. Вие също ще трябва да платите транспортен данък, който ще бъде изчислен въз основа на обема на вашата плаваща къща (1 рег. t = 2,83 кубични метра).

Известният френски актьор-комик Пиер Ришар живее в къща-лодка в центъра на Париж на река Сена повече от 30 години. Той използва този дом като постоянно жилище.

Първата плаваща къща е построена преди 6-10 хиляди години. Според библейските легенди това бил Ноевият ковчег. Въпреки това такова явление като плаваща къща е новост в нашата страна. Популярността на такива сгради нараства, за някои това е начин да изненадат приятели, за други да бъдат по-близо до любимия си елемент, за трети да решат жилищни проблеми (макар че все още има малко от тях).

История на водните жилища.

В много страни плаващите къщи се използват успешно (Италия, Канада, САЩ). В Съединените щати плаващите къщи се появяват около 1940 г.; в Европа те се строят от стотици години. Сега има огромен брой от тези къщи в Холандия; След Втората световна война военноморският флот там е модернизиран и изведените от експлоатация кораби са предоставени на бездомни хора.

Популярността на плаващите къщи нараства всяка година, тъй като те разполагат с всички необходими удобства: газ, електричество, всякакъв вид оборудване. Освен това е романтично и приятно да живееш в такава къща.

Плаващи къщи в Русия.

У нас модата на такива къщи дойде преди около 5 години. Все повече частни лица започват да се интересуват от тези къщи. В Русия лодка с дължина до 25 метра се счита за малък кораб, той трябва да бъде регистриран в Държавната инспекция за малки плавателни съдове. Вие също трябва да вземете временно владение на земята от областната администрация.

Струва си да знаете, че плаващата къща има по-малко права от обикновената, тъй като е по-трудно да се регистрирате в нея поради факта, че е посочена като превозно средство. Този проблем се решава в съда.

В бъдеще се планира да се създадат такива плаващи къщи като развлекателни комплекси и хотели.

Паспорт за дома.

Плаващите къщи могат да бъдат два вида: стационарни (те се теглят) и конвенционални плаващи (имат двигатели).

Цените за къщи без двигател са $2000 на квадратен метър, плюс разходите за регистрация. Отделна цена се формира вече с довършителните работи.

Такива сгради обикновено са автономни. За електричество те инсталират генератор за къщата с двигател или го изтеглят от земята, ако е неподвижен. Трудността за такива къщи е поддържането на водоснабдяване. Обикновено водоснабдяването стига за месец.

Недостатъците, които плашат купувачите за плаващи къщи, са висока влажност, шум от вода, студ от пода, замръзване на реката.

Въпреки че такива проблеми могат да бъдат решени. По време на строителството се използват влагоустойчиви материали; горната (надводна) част е изградена от стъклопакет и сандвич панели. За да предпази къщата от лед и замръзване, подводната част е изградена от стомана. Отоплението е на ток, бойлери, подово отопление, вентилация.

Изграждането на такива къщи се извършва от съответните фирми; не се препоръчва да ги строите сами.

Изборът на проект за изграждане на собствен дом, било то постоянно жилище или ваканционна вила, никога не е било лесна задача. Обяснение за това може да бъде необходимостта от постигане на оптимален компромис между възможности (финансови, земя, времеви период и т.н.) и желания (необичайност, ексклузивност, удобство, практичност, комфорт).

Изглежда, че всички опции вече са изпробвани, но не е намерено решение - липсва точно тази жар. Тогава, може би, ако наблизо има водно тяло, можете да обърнете внимание на плаващи къщи.

Такъв необичаен дом не е нов и е известен в целия свят от много години. В Европа и САЩ проектите за плаващи къщи отдавна са широко търсени не само като селски жилища или необичайни оригинални хотели и пансиони на реки и езера, но и като постоянни градски жилища. в такива случаи, може би, може да намери най-широко и най-оправдано приложение като довършителен материал, тъй като е 100% устойчив на висока влажност и директен контакт с вода.

По същество плаващата къща, наричана още плаваща къща, не е кораб или яхта, въпреки че има много варианти за дизайн, които са оборудвани с двигател за движение. Такова жилище е изградено главно върху различни понтони (всеки път, когато една или друга опция се изчислява индивидуално), които придават на къщата стабилност и премахват накланянето, като на яхта.

Ако въведете „снимка на плаваща къща“ в търсачката, ще забележите, че домът разполага с всички необходими удобства:

• електричество (освен това къщата може да бъде свързана или към стационарна мрежа на сушата, или да има автономна система от слънчеви панели и батерии, електрически генератори и др.);
• вода (водоснабдяването може да се доставя и централно от земята или могат да се осигурят резервоари за съхранение);
• канализация (обикновено резервоари за съхранение, които трябва да се изпразват и дезинфекцират от време на време).

Проектите за плаващи къщи включват и отоплителна система. Обмислен и правилно изчислен вариант ви позволява да използвате плаваща къща през цялата година за постоянно пребиваване, като същевременно осигурявате на човек не по-малко комфорт от обикновения дом. Може да е:

• печка с горивна камера, подобна на камина или печка, често с двойна верига, която ви позволява да отоплявате дома си и да готвите храна;
• котел на твърдо гориво с радиаторна система;
• система за подово отопление, обикновено електрическа, въпреки че са възможни и водни варианти.

Обърнато е голямо внимание на системата за шумо и топлоизолация.

Снимка на плаваща къща

Плаващите къщи могат да имат напълно различни дизайни, например стилизирани като кораб, яхта, ферибот, или всъщност да не се различават от обикновена традиционна къща. Стиловете могат да бъдат много различни: хай-тек, модерен, кънтри и др.

Можете също да използвате всякакви довършителни материали, включително декоративни тухли и камък. За довършване на „двора“ дървото е най-подходящо - специални редки и скъпи естествено мазни видове или декинг дъски.

Вътрешното оформление също може да бъде различно, можете да намерите двуетажни и дори триетажни плаващи къщи, но като правило това са доста икономични и малки жилища, които също ви позволяват да спестите от данъци върху земята.

Може би единственото нещо, за което ще трябва да се погрижите, е домът ви да не може да бъде теглен някъде във ваше отсъствие, освен ако, разбира се, не построите такава къща на малко затворено езеро.

Потърсете изображения и проекти по темата „снимка на плаваща къща“ на уебсайта „Проекти на къщи“. Също така тук винаги можете да се консултирате със специалист по конкретен въпрос.

Къща, разположена на водата, все още е екзотичен дом днес. Тази сграда привлича вниманието не само със своята необичайност, но и с хармонията, с която къщата се вписва във водната повърхност. Но не всеки ще иска такава къща за кацане, защото очевидно тази конструкция е обременена с определени трудности от различно естество.

Първата трудност, с която ще се сблъска предприемачът, е официалното разрешение за такова строителство. Тази къща може да бъде построена само на бреговете или в непосредствена близост до тях, за да не пречи на корабоплаването. Включително се нуждаете от договор за наем на акваторията. След като приключите с формалностите, ще има смисъл да започнете фазата на проектиране.

За да изградите здрава, сравнително издръжлива и надеждна къща, трябва да проектирате такава къща на вода възможно най-отговорно. За да се избегнат проблеми по време на строителството или в момента на използване на тази къща, работата от този тип трябва да се извършва само от квалифицирани специалисти, които имат опит в сгради от този тип или всички необходими образователни документи, показващи, че притежават необходимите знания. Включително лицензи. По-специално, по-добре е да използвате хора, живеещи в близост до бъдещата ви сграда, които имат опит в речната навигация.

Изграждането на жилищна сграда на водна повърхност трябва да се извършва стъпка по стъпка:

1. Необходимо е предварително да се направи изчисление по отношение на товароносимостта на основата на бъдещата къща, да се избере необходимият строителен материал и конструкция за това, а също така е необходимо да се направят окончателни изчисления по отношение на здравината и стабилността на всяка елемент на понтона.
2. Въз основа на получените данни е необходимо да се проектира конструкцията на сградата, както и да се избере желаният строителен материал, като се фокусира върху неговите качества: висока якост и твърдост с ниско тегло.
3. След това трябва да разберете как ще поставите всички необходими комунални услуги

• водопроводна система;
• електрическа мрежа;
• ефективна отоплителна система;
• безопасна водоотвеждаща и канализационна система.

4. Направете окончателно изчисление на проекта на къщата във връзка с осигуряването на безопасност за хората, живеещи в къщата. По-специално, е необходимо да се вземе предвид местоположението на къщата, така че да не се превърне в пречка за маршрута на корабоплаването.

Много е важно да се направи точно изчисление на стабилността на сградата върху водната повърхност, така че сградата да не се накланя или люлее при силни ветрове.

Комфортът на обитаване в дадена сграда, нейният експлоатационен живот и общият параметър за надеждност и безопасност зависят от точността и детайлността на дизайна на плана на площадката. Поради тази причина е много важно да намерите подходящите специалисти.

Всяка конструкция започва с основа. Но в плаващите къщи няма фундамент. Как тогава да построим къща? Тук основата е успешно заменена от понтон, специална платформа, която прилича на сал. Понтонът ще издържи цялата тежест, която сградата ще даде, поради тази причина понтонът трябва да бъде с голяма здравина. Дизайнът му има много възможности и може да бъде изграден от различни строителни материали, като стомана, стоманобетон и дори пластмаса. Пластмасовите понтони се използват само за малки сгради, като беседки, кафенета и др.

Ако вашата задача не е да построите плаваща къща, а просто сграда върху водата, тогава това предполага наличието на фиксирана основа, а не на понтон. В този случай винтовите пилоти ще ви помогнат, същите, които се използват за изграждане на къщи в блатисти райони.

След като го направите проектна документациякакто понтона, така и къщата, ще е необходимо да се извършат всички комуникации до строителната площадка. От тръбопроводи до електрически мрежи и други комунални услуги. Всичко зависи от това къде ще бъде разположена къщата, защото свързването с градски мрежи може да бъде напълно невъзможно. Нека разгледаме методите за подреждане на къщи на водната повърхност един по един.

Първото нещо, което трябва да направите, е да разрешите електрическия проблем. Ако строите близо до електрически мрежи, тогава свързването към такава мрежа ще бъде лесно. Но ако сградата е далеч от градска зона, тогава ще ви помогне автономна система за захранване, като дизелови генератори, слънчеви батерии или вятърни генератори. Това е чудесен начин да бъдете относително екологични, но инсталирането им в сграда ще бъде скъпо.

Второто нещо, от което се нуждаете, е тръбопроводна система, която да ви доставя както питейна, така и техническа вода. Подобно на електрическото захранване, тази работа улеснява свързването към градския централен водопровод. Но ако това не е възможно за вас, тогава е подходящ и самостоятелният вариант. Например, пробийте кладенец наблизо, на брега. Специално разрешение от администрацията по сигурността ще ви помогне в това. заобикаляща среда. По-специално ще са необходими специални филтри за пречистване на водата, което ще направи водата около къщата годна за пиене.

Третият ще бъде грижата за безопасността на околната среда - инсталирането на дренажни системи. Най-лесният начин да направите това е да се свържете към съществуващ колектор близо до брега. Но, като правило, такава възможност е много рядко. Следователно специални резервоари, които ще натрупат всички отпадъци, ще ви помогнат да разрешите този проблем. Все пак най-добрият вариант би била система за биологично пречистване на вода, работеща в автономен режим. Те струват доста малко, но с тяхна помощ можете напълно да забравите за този проблем и да не се връщате към него в продължение на много десетилетия. Освен това е позволено да използвате пречистена вода по този начин за напояване на вашата градина, а когато просто я налеете в резервоар, вие я обогатявате с кислород, като по този начин подобрявате качеството на самия резервоар. Тези автономни системи са най-екологичните правилно решение, защото санитарно-епидемиологичната станция няма да може да ви покаже нищо.

Последното необходимо нещо. Това е отопление. За руските северни ширини, а почти цяла Русия е изцяло на север, тази точка е особено важна. Тук ще помогнат макар и скъпи, но много удобни слънчеви колектори от вакуумен тип. За по-евтин вариант е подходящ и отоплителен котел. Има котли различни видове, те трябва да бъдат избрани оптимално за размер и разход на гориво. Има и други методи за отопление, електрическият тип, но те са много скъпи за поддръжка.

Обикновен екип от строители тук няма да свърши добра работа. Необходими са опитни и дипломирани специалисти. Предлагат се в специални строителни фирми. А компаниите от своя страна много добре знаят как се строят такива къщи.

Веднага след като монтирате понтона, ще започне същинското строителство на къщата. На този етап е много важно да се използват само строителни материали, които са подходящи за възложените задачи, включително много сериозно съобразени с инженерния проект. По правило строителните материали за тези конструкции са изработени от дърво или поцинкован метал, който има отлични специфични свойства.

внимание! Ако къщата е построена само от дърво, тогава строителните материали трябва да бъдат предварително обработени с антисептични средства, включително забавители на огъня. Това ще позволи на конструкцията да продължи достатъчно дълго и в същото време да осигури необходимата пожарна безопасност.

Външната декорация на сградата може да бъде направена от всякакви желани строителни материали, включително изкуствен камък и сайдинг.

След като завършите строителството на вашия дом, е време да го декорирате по подходящ начин. Тук собственикът ще трябва да тича много по различни органи, така че всичко да е законно и никой да не ви отнеме построеното с честен труд. Нуждаете се от документ за право на собственост върху тази сграда, включващ оглед, въвеждане на къщата в експлоатация, получаване на номер за акостиране и разрешително и дори застраховка в необходимата форма.

Има още нещо необичайно свойствов този случай: радостният собственик на сграда на водната повърхност няма право да се регистрира там, тъй като тази къща няма да се счита за дом, а само за вид плаващ кораб.