Спомагателно стопанство за индивидуални домакинства. Лично земеделие от нулата. Как можете да регистрирате спомагателен парцел?

В момента интересът на руските жители към селското стопанство нараства и мнозина търсят как да регистрират частни помощни парцели - лични помощни парцели. Това е специален вид икономическа селскостопанска дейност на собственика на парцела и неговото семейство, чиито продукти се използват изключително за лични цели. Защо да се занимавате с регистрацията на частни домакински парцели и какви ползи има - ще ви кажем по-долу.

Определението и характеристиките на личните домакински парцели са заложени във федералния законодателен акт „За личното помощно земеделие“ от 7 юли 2003 г. Какво е LPH? Това е името, дадено на специален вид икономическа дейност, когато гражданин се занимава със селско стопанство на собствена или наета територия, но не за бизнес цели, а за лични нужди.

Но какво дава това? Това, което собственикът на парцела отглежда, той не продава, а го използва сам за нуждите на семейството си. Това е един вид метод за попълване семеен бюджет, но не за сметка на финансите, а по естествен начин.

Друг важен въпрос, който трябва да си зададете, преди да регистрирате частни домакински парцели, е какви данъци очакват собственика на сайта. Поради факта, че това не е стопанска дейност, не е необходимо да се плаща данък върху доходите в пари или в натура. Единственият данък, който държавата изисква от собствениците на частни парцели, е данък върху земята в размер на 0,3 на сто от кадастрална стойностпарцел на година, тоест много малко.

Но в случай, че собственикът на фермата реши да продаде излишната продукция, трябва да се плати данък върху приходите от продажбата. Това обаче е теория. На практика обикновено излишъци или изобщо няма, или количеството им е незначително и собственикът ги продава евтино на приятелите си.

Това понятие не трябва да се бърка със „селско стопанство“, което е вид предприемачество и следователно се облага с други данъци, включително печалбата. Собствениците на частни парцели също нямат право да наемат служители, цялата работа на обекта се извършва само сами.

Личното дъщерно земеделие е начин за попълване на семейния бюджет не за сметка на финанси, а в натура.

Държавата ограничава ли площта на домакинските парцели?

Площта на личния парцел не трябва да надвишава половин хектар (смята се, че това е достатъчно за нуждите на едно семейство). Но регионалните власти имат право да увеличат допустимия размер на парцелите със специално законодателно решение с максимум 5 пъти (т.е. до 2,5 хектара). Ето защо, Когато планирате да създадете частни домакински парцели, проучете регионалните закони в тази област.

Какви категории от населението могат да получат територии за лично градинарство?

Когато мислите как да отворите частен парцел от нулата, най-важният въпрос е къде да вземете земята. Когато човек притежава земя, не се изисква регистрация на частен парцел - всъщност той може да започне селскостопанска работа по всяко време.

Но ако не притежавате парцел, но трябва да управлявате частен парцел? Има изход и е доста прост и без финансови инвестиции на първия етап. В този случай трябва да напишете заявление до местния общински орган (администрация на града, района, селското селище) относно желанието да управлявате частни парцели и искане за отпускане на парцел за това.

Изненадващо, отговорът вероятно ще бъде да. Това се обяснява със заключението, че в повечето региони на Русия има достатъчно свободна земя, доста подходяща за селска работа. За властите е много по-изгодно да прехвърлят тази земя на собственика на парцела за частно домакинство и да получават данък от нея (поземленият данък, между другото, е местен, тоест отива директно в общинския бюджет), отколкото да има никаква печалба от това в продължение на много години.

Понякога властите дори провеждат специални програмида информира гражданите за възможността за разпределяне на земя за частни домакински парцели и да предостави възможност за получаване на субсидия за определени видове дейности.

В това отношение за селските жители е дори много по-лесно, тъй като те са длъжни да имат парцели, както в границите на населеното място (в близост до мястото им на пребиваване), така и извън него. Жителите на града получават парцели за земеделие само ако има свободни места.

Парцелите са задължителни за жителите на селските райони

Достатъчна ли е регистрацията на поземлен имот за удобно земеделие?

Има 3 варианта за предоставяне на земя за частни домакински парцели:

постоянно ползване срещу заплащане за неограничен период (най-нерентабилният вариант);
наем, до 20 години;
безплатно ползване, до 6 години.

От една страна, след като земята е разпределена, може да се започне работа. Но от друга страна, в такава ситуация гражданинът няма увереност, че след известно време парцелът няма да му бъде отнет. Ето защо разумна стъпка би била да се регистрира собственост върху земята. Очевидно това не е лесен път, но в същото време не е толкова труден, колкото изглежда на пръв поглед.

Има ли начин да регистрирате площта на земята като собственост?

Как да регистрирам парцел като собственост? За да направите това, ще трябва да предприемете няколко важни действия и да сте готови да имате много контакти с правителствени агенции. Нека да разгледаме последователните стъпки на собственика на парцел за частно домакинство, за да получи сертификат за собственост върху парцел и да преценим колко реалистично е да придобиете собствена земя.

Някои групи руснаци имат предимства при получаване на парцели за частни домакинства.Това:

млади семейства, които нямат собствено жилище (предмет на официално регистриран брак);
големи семейства с 3 или повече деца;
носители на най-високи държавни звания.

Други граждани, преди да получат земя за лично земеделие, ще трябва да преминат през редица бюрократични процедури и да чакат няколко години.

За да регистрирате парцел като собственост, трябва да сте готови да имате много контакти с държавни агенции.

Какви стъпки трябва да предприемете, за да регистрирате парцел?

Така, стъпка по стъпка инструкцияза получаване на удостоверение за собственост върху земята:

Издаване на решение за предоставяне на поземлен имот за нуждите на личните домакински парцели. Това се прави от местните власти. Това е първият документ, с чието притежание собственикът може да започне земеделска работа. Актът най-вероятно ще посочи периода, за който се предоставя земята, както и възможността за удължаване на правата за ползване.
Във всеки регион процедурата за предоставяне на земя е различна и може да се променя от година на година.Невъзможно е да се каже недвусмислено за какъв период ще бъде предоставена земята. Ето защо е толкова важно да преминете към следващите стъпки и да търсите права на собственост. В противен случай може да се окажете в ситуация, в която на вашия сайт растат дървета и няколко култури и местната администрация реши да продаде района за застрояване.
Регистрация на кадастрален паспорт и заповед за установени граници. Това може да стане по няколко начина. Например, свържете се с представителството на кадастралния съвет (лично) или с уебсайта на Rosreestr (чрез интернет). След като попълни заявлението и плати таксата, след известно време собственикът ще получи извлечение от регистъра и кадастрален паспорт.
Можете също така да прибягвате до услугите на адвокатски кантори, специализирани в поземлените въпроси, и да поръчате регистрация на кадастрален паспорт на името на. Това ще струва значително повече, но гарантира по-бърз резултат и премахва необходимостта от комуникация с властите.
Подаване на заявление за държавна регистрация на територия на чифлик и получаване на удостоверение за собственост върху земята. Институцията, която издава тези сертификати, е Rosreestr. Пакетът от документи ще трябва да бъде придружен от актове, потвърждаващи сключването на правата на собственост върху парцелите.

Нюанси на регистриране на лични дъщерни парцели

Много важно изискване за получателите на земя за нуждите на частни домакински парцели и последваща регистрация на собствеността е предназначението. Тоест, на земя, разпределена за частни домакински парцели, можете да се занимавате със селско стопанство само за задоволяване на нуждите на семейството. Не можете да получите земя за частни парцели и след това да построите там търговски център.

Регулаторните органи обикновено проверяват предназначението на обекта, но иначе не притесняват собствениците. Законът забранява каквато и да е намеса в дейността на такива ферми и затова вие сте абсолютно свободни да избирате методи и насоки на управление. Можете да се занимавате със земеделие, птицевъдство и животновъдство, градинарство и дори пчеларство.

Друг важно предимство на парцелите за частни домакинства е наличието на държавна подкрепа. Ако е възможно, регионалните и местните власти осигуряват развитието на инфраструктурата на териториите, субсидират определени видове работа, организират специални образователни мероприятия и профилактични ветеринарни прегледи.

Важно предимство на парцелите за частни домакинства е наличието на държавна подкрепа

Законът забранява ли строителството на сгради на териториите на помощни парцели?

Федералният закон за личните помощни парцели предвижда правото на собствениците на парцели да използват лични парцели не само за селско стопанство, но и за изграждане на жилищна сграда (и търговски сгради).

Можете да построите къща без да променяте категорията на парцелаСледователно не е необходимо да се координира с властите прехвърлянето на земя от категорията на парцелите за частни домакинства в индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно строителство). Когато строите къща, трябва да спазвате всички строителни норми и изисквания за безопасност.

Важно условие за изграждане е следното. Строежът на къща ще бъде законен само ако обектът се намира в населено място. Ако земята е разпределена извън населеното място, например в поле, не може да се построи къща.

Как да регистрирате къща на частен парцел? Преди да започнете да строите къща, трябва да получите съответното разрешение. Най-удобно е да подадете заявление за разрешение за строеж в многофункционалния център. Той трябва да бъде придружен от документи, потвърждаващи правото на собственост, план за разположение на обекта и схематичен план за местоположението на бъдещата сграда. Работата може да започне след положително решение на общинските власти.

След приключване на строителните работи ще трябва да напишете отново заявление - за разрешение за пускане на къщата в експлоатация. Професионална комисия ще огледа обекта, новата сграда и при спазване на всички стандарти ще издаде разрешително.

Последната стъпка ще бъде регистриране на собственост върху новия дом.Това се прави от Rosreestr, но можете да подадете документи и чрез многофункционалния център. За да направите това ви трябва:

изявление;
разрешение за въвеждане на къщата в експлоатация;
потвърждаване на права на собственост върху сайта;
техническа документация и разписка за плащане на митото.

Освен жилищна сграда е напълно законно на мястото да се изграждат бани, оранжерии и оранжерии, кладенци, изби и складове и всякакви други помещения за битови и стопански нужди.

Заключение

Личното дъщерно земеделие не изисква специална регистрация. Основното нещо е да се постигне разпределение на парцел при благоприятни условия и да се опитате да формализирате правата на собственост върху него. След получаване на съответното разрешение на мястото може да се построи жилищна сграда и други необходими сгради.

Дъщерно стопанство не е така предприемаческа дейност, тоест няма да можете да печелите от него. От друга страна, собствените селскостопански продукти до голяма степен ви освобождават от необходимостта да харчите пари за храна и по този начин спестявате пари в семейния бюджет.

Нека си признаем, през втората половина на 80-те и през първите 90-те - години на трудно хвърляне в политиката и икономиката на страната, когато имаше опашки за обикновен колбас в магазините, реколти в лични помощни парцели (LPH), в зеленчукови градини и дачи, спасиха Русия по много начини.

Да, какво да кажа! Според статистиката именно личните дъщерни парцели през 1998 г. са произвели повече от 57% от общата реколта. Именно в личните ни стопанства са били на паша повече от една трета от всички говеда (по-точно 34,8%), повече от една трета от свинете (42,9%) и повече от половината от овцете и козите (почти 60% - 59,7).

Следователно самата ситуация, просто уважението към този вид до голяма степен безкористна дейност на тези, които обичат да работят сред природата, принуди законодателите най-накрая да издадат закона „За личното помощно стопанство“ под № 112-FZ, който влезе в сила след него е подписан от президента на 7 юли 2003 г.

Пет години по-късно, през 2008 г., законът е изменен на 22 и 23 юли, както и на 30 декември. Последната поправка е направена 3 години по-късно - на 21 юни 2011 г. Само тези четири изменения показват голямото внимание, което се отделя на личните парцели на най-високо държавно ниво.

От друга страна, вниманието, което се отделя на този въпрос, принуждава всеки собственик на частни парцели да подхожда много внимателно към организацията на своя парцел и предвид многото издадени подзаконови актове, най-вероятно е невъзможно да се направи без консултация с юристи. Моля, имайте предвид, че ако съберете всички издадени документи и разгледате тяхното съдържание, ще получите нещо италианско, както казват познавачите на програмирането - BS-структура - структура с толкова много пресичащи се връзки, че наистина ще прилича на ястие със спагети (BS - Spaghetti Чиния ). Какво да правите, нашите закони все още са далеч от съвършенството, а представянето им от държавните агенции е пълно с такива абсурди, че понякога просто трябва да се хванете за главата. Тук може да помогне адвокат или вашето упоритост в проучването на въпроса.

Закон за личните помощни парцели

Законът се състои от 11 члена, регулиращи всички аспекти на дейността на личните домакински парцели.

Основата на закона, разбира се, е Конституцията на страната. Но в много отношения законът се основава на подзаконови актове, приети от местните власти, както е посочено в първия член на закона, и това, което трябва да има предвид всеки, който ще се заеме сериозно с управлението на частното си домакинство парцел.

Оттук заключението и спешният съвет - не забравяйте да се запознаете с всички разпоредби относно частните домакински парцели, приети във вашия регион. В никакъв случай те не трябва и няма да противоречат на федералните закони, но могат да ги допълват, като се вземат предвид спецификите (климатични, почвени, специфични традиции) на вашия регион.

Какво представлява личното помощно стопанство?

Законът в чл.2 определя точно какво се разбира под лични стопански имоти. Това определение е дадено в две разпоредби на статията, които представяме дословно:

„1. Личното стопанство е форма на непредприемаческа дейност за производство и преработка на селскостопанска продукция.
2. Лично дъщерно земеделие се извършва от гражданин или гражданин и членове на неговото семейство, които живеят заедно с него и (или) съвместно извършват лично дъщерно земеделие с него, за да задоволят личните си нужди върху предоставения му парцел и (или) придобит за водене на лично помощно стопанство.

Обръщаме внимание на два основни момента, произтичащи от горния откъс от закона:

Първо, личните парцели са форма на непредприемаческа дейност, с други думи, те нямат за основна цел генерирането на доходи от отглежданите продукти.
На второ място, основната цел на частните домакински парцели е да задоволят личните нужди от селскостопански продукти.

По този начин собственикът на парцел за частно домакинство е освободен от плащане на данъци в случай на продажба на излишък от продукти, получени на неговия парцел. Всъщност това облекчение следва от основната разпоредба на парцелите за частни домакинства - работата тук не е свързана с предприемаческа дейност.

Освен това, въпреки че продажбата на продукти ще увеличи вашия паричен доход, няма да се налага да плащате данък върху дохода, който е залегнал в член 217 (13-ти параграф) от Данъчния кодекс на Русия. Посочва също две прости условиякоито просто трябва да се следват:

Парцелът не надвишава половин хектар по размер и,
Работата, включително обработката на продуктите, не използва наемен труд, всичко се извършва само от членове на семейството на собственика на обекта.

Освен това всеки собственик на парцел за частно домакинство трябва стриктно да разбира, за да се предпази от възможни атаки отвън, че всичко, което произвежда на парцела си, е негова лична собственост, която, наред с други неща, може да бъде изпратена за продажба, която , обаче не се отнася за предприемачеството.

Лица, които имат право да управляват личен помощен парцел

Третият член на закона определя лицата, които имат право да управляват лични парцели. Тук е просто:

Ако сте напълно работоспособни или очаквате, че ще работите свеж въздухще ви бъде от полза още повече;
Ако законно притежавате парцел, като собственик или добросъвестен временен купувач;
Ако сте определили правата върху сайта, той е преминал държавна регистрация съгласно правилата на Закон № 122-FZ от 21 юли 1997 г., тогава имате пълното право да считате работата си за напълно законна.
Тук има един нюанс, който засяга жителите на селските райони. Площадките за съответния вид дейност се предоставят от местните власти, но при наличие на такива и при наличие на официална регистрация като жител на това село или махала.

Парцел за лично стопанство и правила за неговото използване

Районът в рамките на населено място може да се използва като парцел, тогава всъщност се нарича „чифлик“, или извън населеното място - това вече е „нива“.
В личния парцел е разрешен всякакъв вид дейност - от отглеждане на краставици и касис до изграждане на конструкции за всякакви цели.
На полето всякакво строителство е забранено, на ваше разположение е само да работите върху земята и с това, което тя дава.
Размерът на парцела не е определен от закона - всичко е оставено на преценката на местните власти, ако те трябва да управляват издаването на парцела. Минимумът и максимални размеритерените и изискванията за тях са определени в Закон № 101-FZ от 24 юли 2002 г.
Има само едно ограничение - броят на парцелите може да бъде различен, не е задължително само един, но общата им площ не трябва да надвишава половин хектар (с други думи общите размери на парцелите трябва да са в рамките на 70 на 70 метра). Допуска се увеличение, но по реда на специален закон и не повече от 5 пъти.
Освен това, ако ви бъде разпределен земеделски парцел, тогава за него се прилага и специалният закон „За оборота на земеделска земя“ № 101-FZ.

Това, което може да привлече независими граждани, които не толерират намесата на държавните органи в работата им с частни парцели, е, че законът (член 5) директно гласи, че такава намеса не е допустима, освен ако, разбира се, дейностите, извършвани върху личния парцел не попадат под ограничения от наказателен характер. При сегашното състояние на нещата се има предвид най-важното - отглеждането на растения, съдържащи наркотичния наркотик, е недопустимо. Цялата отговорност за спазването на ограниченията пада лично върху собственика на частния парцел и местните власти.

Няма ограничения за инструментите (чл. 6), използвани по време на работа - всичко е по преценка на работника. Има пълна свобода на творчеството и упражняването на вашите права на собственост - от изграждането на оранжерии до инсталирането на потопяема помпа за водоснабдяване на обекта.

Парцелите за частни домакинства не са пренебрегнати от държавата, която е призвана да осигури подкрепа в следните области:

Те трябва да осигурят цялостна инфраструктура, която да гарантира функционирането на икономиката – това са пътища, ВиК и електроснабдяване;
Съдействие при организиране на търговски и преработвателни предприятия;
Стимулиране развитието на стопанствата чрез предоставяне на преференциални кредити, подпомагане на ниво научно-техническо осигуряване на работата;
За занимаващите се с животновъдство - организиране на безплатно ветеринарно обслужване.

Държавата, разбирайки значението на развитието на такава индустрия като селското стопанство, непрекъснато се грижи за нейното състояние, задачата за така наречената „продоволствена сигурност“ на страната е поставена и последователно изпълнявана. Ето защо всички мерки за държавна подкрепа се прилагат за частни домакински парцели, което е залегнало в специално Правителствено постановление № 758 от 27 юни 1996 г. (Моля, имайте предвид, че разпоредбите за държавна подкрепа бяха значително изяснени още в „новата“ ера - руски Закон от 30 декември 2008 г. № 302 -FZ).

Като се има предвид дългогодишната и обща страст на руския народ към помощните парцели (достатъчно е да се проследи това желание за работа на земята в големите градове, когато на някои места отглежданите домати могат да бъдат намерени дори под прозорците на големи къщи точно в центъра на града), въпросът за отчитането на частните домакински парцели става много актуален. Правилата за счетоводство са посочени в член 8 от закона.

Всеки собственик на парцел за частно домакинство трябва да следи наличието на информация за неговия парцел в така наречената „битова книга“, съхранявана в местната власт. Информацията за такава „Книга“ се предоставя от самия собственик на сайта и то на доброволни начала.

Ако все пак решите да предоставите такава информация, не забравяйте да включите всички членове на вашето семейство, които ще ви помогнат в работата ви. Сред предоставената информация:

Посочване на културите, предложени за засаждане и разпределените площи за всяка от тях;
Броят на отглежданите животни, включително броя на кошерите, ако сте и пчелар;
Използван комплект оборудване, предназначено да ви помогне да извършвате дейностите си в частни домакински парцели.

Имате достатъчно време, за да въведете данните си в домакинската книга - периодът на съхранение съгласно Закон № 125-FZ (приет на 22 октомври 2004 г.) е 75 години.

Съветваме ви да обърнете внимание на специален въпрос, който все още не е разработен, поне в напълно разбираема форма. Въпросът е свързан с дефинирането на съотношението между работата в личния живот и задължителното пенсионно осигуряване. Тук е уреден само принципът на доброволността, залегнал дори не в закона, а в писмо на пенсионния фонд. Руска федерация, издаден на 7 октомври 2003 г. (№ SD-09-24/10623). Тогава отново не можете да се справите без помощта на адвокат.

Управлението на личните домакински парцели пада изцяло върху техните собственици. Можете просто да посеете трева в определено място и да организирате тенис корт, или да инсталирате оранжерия върху цялата площ, или да маркирате цял рояк легла. Правата за работа се запазват от вас във всеки случай, стига, разбира се, да съществуват правата върху самия сайт.

Дадохме основните моменти от законодателството за личните помощни парцели. Всички те са важни от правна гледна точка, защото не напразно казват, че всички сме „пациенти на психолози и адвокати“. Въпреки това, няма нужда да се тревожите твърде много. Ако кадастралният регистър е регистрирал вашия парцел, получили сте държавни документи за правото на собственост, тогава по-нататъшните ви действия ще бъдат свързани само с закупуването на семена и търсенето на удобен люлеещ се стол. Друго нещо е, че „напредъкът на душата“ не може да бъде спрян - сега вече имате свои домати и картофи, а след това виждате, следвайки примера на съседа си, сте взели зайци. И тръгваме. Всичко, което трябва да направите, е да влезете в парцела за частно домакинство, а след това ще се проточи и толкова много, че ще се откажете от банята, която ще построите на мястото - би било по-добре да засадите касис на това място . И тогава селскостопанска технология и напълно нови справочници, но това, както се казва, е съвсем различна „история“.

Видео "Какво е лично дъщерно земеделие? Какви са разликите между личните домакински парцели и селските стопанства?"

Дейностите на LHP са допълнителен източник на доходи за жителите на селските райони и се осъществяват в свободното им от основната работа време.

Преди известно време, по времето на СССР, личните помощни парцели се считаха за вид дейност на жителите на държавата за отглеждане на селскостопански продукти върху парцели, специално разпределени за това.

Жителите на различни по големина села и градове, които са работили в колективни и смесени стопанства и са получавали месечна заплата, са имали възможност след официалния работен ден да отглеждат зеленчуци и плодове на парцела си, както и да отглеждат различни селскостопански животни и птици.

Полезна информация:

Част от отглежданата продукция оставаше за лична консумация, а нейният излишък, който по отношение на количествените показатели можеше значително да надвишава това, което оставаше за себе си, се продаваше на колхозния пазар, а също така се предаваше на държавата чрез службите за поръчки на потребителската кооперация . Благодарение на продажбата на собствени продукти, жителите на селските райони биха могли да закупят за себе си необходимите скъпи промишлени стоки, произведени в града, или да изразходват средства за подобряване на здравето или туризъм.

LPH - какво е това?

В съвременните условия идеите за личните помощни парцели са се променили донякъде. За голямо количествоЗа селските жители тази дейност се превърна в основен източник на доходи в наше време.

Ако сте закупили земя и къща, която е документирана в Бюрото за регистрация и техническа инвентаризация на недвижими имоти, тогава автоматично ставате собственик на личен помощен парцел. Ако искате да продавате селскостопански продукти, отгледани на собствен парцел, ще трябва да получите документ от съответните органи по местоживеене, потвърждаващ, че сте собственик на частен парцел.

В Руската федерация функционирането на такива форми на собственост се регулира от Федералния закон „За личното дъщерно земеделие“. Струва си да се отбележи, че такава дейност не се отнася за предприемачески дейности. След като получите сертификат, потвърждаващ, че вашите продукти действително са отгледани сами в частни домакински парцели, можете да ги продавате на дребно. Особено внимание трябва да се обърне на факта, че такъв сертификат е валиден само за определен период.

Как да регистрирате частен помощен парцел

Правото да управляват частни домакински парцели и да се разпореждат с недвижимо имущество, разположено на негова територия, се предоставя на дееспособни граждани, на които е предоставен парцел за тези цели. В този случай тази зона може да се намира:

общинска собственост;
в държавна собственост.

Правото на собственика да води лично помощно земеделие започва от момента на регистрация на права върху парцел, използван за тези цели.

Предоставянето на парцели за организиране на дейността на личното помощно стопанство се извършва при следните условия:

На първо място, гражданин, който е регистриран в селски район по местоживеене, може да получи такъв парцел за организиране на собствен частен парцел. Също така, тези, които са регистрирани в градовете, също имат право да получат парцел за частни домакински дейности. За тази категория граждани поземлени парцели за посочените цели се дават на кандидати, ако има свободни;
Ако личен парцел се използва за управление на частен парцел, собственикът на частния парцел има възможност да издигне върху него различни видове сгради. Това може да бъде жилищна сграда, промишлени и битови сгради, както и конструкции за други цели. В същото време е наложително да се спазват всички необходими противопожарни, хигиенни, екологични и други стандарти и изисквания;
При теренните обекти върху тях няма възможност за изграждане на различни видове сгради и постройки. Ползвателят на такава земя може да я използва изключително за земеделско производство.

Струва си да се отбележи, че има някои стандарти за размера на парцелите, които могат да се използват за извършване на лични земеделски дейности. Документите установяват, че собствеността (независимо от нейния вид) на гражданин, занимаващ се с управление на частни домакински парцели, може да бъде до 0,5 хектара. земя. Но си струва да се отбележи, че тази цифра може да бъде увеличена, ако желаете. Законодателството предвижда възможност за увеличаване на площта на парцелите, разпределени за частни парцели, собственост на собственика на фермата, с помощта на законите на съставния субект на Руската федерация. Този показател обаче не може да надвишава горната норма повече от 5 пъти.

Какви данъци?

Данъчният кодекс посочва, че продажбата на дребно на селскостопански продукти, отглеждани в частни домакинства, с изключение на декоративни растения и цветя и техните преработени продукти не се облага с данък. Основното условие е продуктите да се отглеждат в Руската федерация. Това се потвърждава от удостоверение, издадено от органа по местоживеене.

Но има определени видове такива дейности, свързани с функционирането на частни домакински парцели, които подлежи на данъчно облагане.

Да дадем пример. Собственикът на частен парцел продава на пазара семена от зеленчуци, които е отгледал в земята си. За да потвърди официално този факт, той притежава необходимия сертификат. В този случай дейността му не се облага с данък. Ако няма документ, плащането на данъка е задължително. Освен това това трябва да стане не повече от 5 дни преди датата на продажба на стоките.

Ако собственикът на частен парцел продава разсад и семена за цветя, той трябва да има сертификат и да плати данъка за произволен брой дни, но не повече от месец. Ако собственикът на парцел за частно домакинство няма подходящ сертификат, тогава данъкът се плаща не повече от 5 дни предварително.

Вижда се, че организирането на дейностите на частни домакински парцели не е толкова трудно. Просто трябва да научите редица сравнително прости правила.

заеквам

като

Напоследък това стана гореща тема селско стопанство, във всеки случай, неговите малки форми под формата на малки ферми, лични помощни парцели. Структурата на такъв бизнес е оптимално подходяща за предизвикателствата на икономическата реалност. Всъщност малкият земеделски бизнес е изключително гъвкав и конкурентен механизъм за защита на населението от:

От една страна има недостиг на храна.

В действителност можете да увеличите производството на определен продукт в рамките на половин година, например, като започнете или удвоите (от 100 до 200 глави). Разбира се, такива обеми изглеждат малки в национален мащаб, но ако говорим за милиони частни парцели, съответното увеличение на обемите става много забележимо.

От друга страна, да се осигури стабилен, печеливш бизнес за милиони трудоспособни граждани.

По отношение на рентабилността повечето области на селското стопанство могат да се конкурират с търговията. Например чисто в района на 60%, пуйки в района на 100%, свинско месо може да произведе най-малко 55%, като се вземе предвид продажбата на прясно месо.

Но освен такива патриотични и чисто меркантилни фактори, има още един, лекотата на правене на бизнес. Факт е, че държавата измисли и приложи за малкия земеделски бизнес отделна форма на земеделие, наречена лично помощно стопанство(или частен домакински парцел).