ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМАЛЕН КОМПЛЕКС
(Госстрой на Русия)

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ

ПО ДЕФИНИЦИЯ
ПРОГНОЗНА СТОЙНОСТ НА ПЕЧАЛБАТА
В СТРОИТЕЛСТВО

MDS 81-25.2001

Москва 2001г

Насоки за определяне на прогнозната печалба в строителството (MDS 81-25.2001) / Госстрой на Русия / Москва 2001 г.

Настоящите Методически указания са предназначени за широк кръг специалисти, занимаващи се с въпросите на прогнозното нормиране и ценообразуване в строителството.

РАЗРАБОТЕН от Междурегионалния център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали на Госстрой на Русия (ръководител - И. И. Дмитренко, отговорен изпълнител - Г. П. Шпунт), Държавна академия за професионална преквалификация и повишаване на квалификацията на ръководители и специалисти в инвестиционната сфера ( GASIS) на Министерството на образованието на Руската федерация (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) и Държавно предприятие Краснодарски регионален център за ценообразуване в строителството "Кубанстройцена" (I.A. Krupenina).

ПРЕГЛЕДАН от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (Редакционен комитет: В. А. Степанов - ръководител, Г. А. Шанин. Т. Л. Грищенкова, В. В. Сафонов, А. В. Белов) и на заседание на Междуведомствения комитет. Комисия (работна група) към Госстрой на Русия за разработване на документи за ценообразуване в строителството.

ВЪВЕДЕНО от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА ОТ 01.03.2001г Постановление на Госстрой на Русия от 28 февруари 2001 г. № 15.

ВМЕСТО Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от Насоките за определяне на сумата на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Крайни Север и приравнените към тях райони (MDS 81-5.99).

ВЪВЕДЕНИЕ

„Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството MDS 81-25.2001“ (наричани по-долу Насоките) определят принципите и реда за изчисляване на размера на прогнозната печалба при формиране на прогнозната стойност на строителството.

Насоките се използват за определяне на начална (начална) цена на строителни продукти при разработване на тръжна документация за провеждане на търгове за възлагане на договори за изпълнение на строителни работи и предоставяне на услуги в строителството и договорни цени за строителни продукти, установени въз основа на преговори с изпълнители. .

Насоките вземат предвид разпоредбите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон на Руската федерация „За инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции“, Данъчния кодекс на Руската федерация, Стандартните насоки за планиране и отчитане на разходите за строителни работи (одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7), Методически препоръки за разработване на ценовата политика на предприятие (заповед на Министерството на икономиката на Руската федерация № 118 от 1 октомври 1997 г.), както и в действащите разпоредби за счетоводство и други документи, съгласно .

Насоките са съгласувани с Министерството на финансите на Русия (писмо № 06-10-24/31 от 30 януари 2001 г.) и Министерството на икономическото развитие на Русия (писмо № ША-681/05 от 15 декември 2000 г.) .

Разпоредбите, дадени в Насоките, са задължителни за всички предприятия и организации, независимо от собствеността и формата на собственост, извършващи капитално строителство за сметка на федералния бюджет, бюджетни средства на съставните образувания на Руската федерация, държавни заеми, получени по държавни гаранции, други средства, получени като държавни средства, подкрепа, освен ако не е предвидено друго в съответните административни документи на правителството на Руската федерация.

За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на този документ имат препоръчителен характер.

Разпоредбите на Насоките се прилагат за работа, извършвана по икономически метод, както и за обекти на основен ремонт на сгради и конструкции по отрасли.

Насоките отчитат изискванията и разпоредбите на правните и регулаторните документи от 1 февруари 2001 г.

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1. Насоките са предназначени да определят прогнозната печалба:

Инвеститори (клиенти-разработчици) при изготвяне на инвеститорски разчети за оценка на инвестиционни програми (проекти), при изготвяне на договор за сключване, вкл. при наддаване на договори и определяне на договорни цени в случаите на тяхното формиране въз основа на преговори между клиенти и изпълнители;

Изпълнители при изготвяне на ценови предложения за състезателно наддаване;

Проектантски организации при разработване на сметна документация.

Прогнозна печалбакато част от прогнозната стойност на строителните продукти, това са средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите.

Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се включва в цената на работата.

1.4. Като основа за изчисляване на прогнозната печалба се взема размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори) по текущи цени като част от прогнозните преки разходи.

Процедурата за определяне на размера на средствата за възнаграждение на работниците е дадена в „Насоки за определяне на цената на строителството на територията на Руската федерация MDS 81-1.99“, Приложение 4.

1.5. Прогнозната печалба се определя с помощта на:

Общоотраслови стандарти, установени за всички изпълнители на работа;

Нормативи за видовете СМР;

Разработена индивидуална норма (в някои случаи) за конкретен изпълнител. Решението за избор на опцията за изчисляване на прогнозната печалба се взема от инвеститора (клиент-разработчик) и изпълнителя на равна основа.

2. ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ И ПРИЛАГАНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

2.1. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи се използва стандартът за прогнозна печалба за цялата индустрия 65% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори) и се използва за извършване на общоикономически изчисления в инвестиционната сфера.

2.2. Стандартът за цялата индустрия за прогнозна печалба като част от прогнозните разходи за ремонтни и строителни работи е 50% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори).

2.3. По-целесъобразно е да се прилагат общоотраслови стандарти за прогнозна печалба за разработване на инвеститорски оценки, проучване за осъществимост на проекти и определяне на началната (начална) цена на предмета на търга по време на наддаване по договора.

По споразумение между клиента-разработчик и изпълнител, посочените норми за прогнозна печалба могат да се прилагат на етапа на разработване на работна документация и плащания за извършената работа.

2.4. При определяне на прогнозната цена на СМР на етапа на разработване на работна документация и изчисления за извършената работа се прилагат прогнозните норми на печалба за видовете СМР.

Посочените стандарти са дадени в.

2.5. Във връзка с издаването на нови законодателни и регулаторни актове, Госстрой на Русия периодично коригира стандартите за цялата индустрия за прогнозна печалба и стандартите за видове строителни и монтажни работи.

2.6. В случаите, когато условията за производство на работа се различават от приетите в средните стандарти и печалбата, изчислена въз основа на стандарти за цялата индустрия, не покрива разходите на изпълнителя за развитие на производството и материалните стимули за служителите по споразумение с клиента-разработчик се препоръчва да се разработи и приложи индивидуален стандарт за прогнозна печалба (с изключение на строителни проекти, финансирани от федералния бюджет).

2.7. Изменения и допълнения към стандартите, одобрени от Госстрой на Русия не е позволено.

3. ПРОЦЕДУРА ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЦЕНТ НА ​​ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

3.1. При изчисляване на индивидуалните стандарти се използват действащите законодателни и подзаконови документи, регламентиращи размера на стандартизираните позиции, както и данни от държавната статистическа отчетност и счетоводство.

Индивидуалните стандарти на прогнозната печалба се определят въз основа на изчисления от изпълнители, извършени чрез калкулиране по разходните позиции, посочени в.

3.2 . При определяне на размера на средствата по позиция „Модернизация на оборудването, реконструкция на дълготрайни активи“ е необходимо да се анализират показатели, характеризиращи имущественото състояние на изпълнителите (делът на дълготрайните активи в активите, делът на активната част на дълготрайните активи ) и действителното състояние на дълготрайните производствени активи (обновяване и извеждане на амортизационния коефициент, наличие на собствен оборотен капитал и др.).

Размерът на средствата по тази позиция се определя чрез изчисление въз основа на данните от бизнес плана за инвестиционно развитие на организацията и отчитането на разходите на изпълнителя за тези цели през предходния период.

3.3 . Размерът на средствата, свързани с материално стимулиране на служителите, трябва да се определи въз основа на данни от изпълнители за предходния период, отразени в приложението към баланса.

Приложението отразява паричните плащания и стимули, които не са свързани с производството на продукти, извършване на работа, предоставяне на услуги, включително:

Разходи за определени видове възнаграждения в допълнение към предвидените в трудовите договори (договори);

Финансова помощ (включително безвъзмездна) на служители за участие в системата за ипотечно кредитиране или за частично погасяване на заем, отпуснат за индивидуално жилищно строителство и други социални нужди;

Изплащане на разликата в разходите при продажба на стоки (работи и услуги) на преференциални цени (под пазарните цени) на служители на организацията;

Заплащане на ваучери за лечение или отдих, екскурзии или пътувания, занимания в спортни секции, кръжоци или клубове, посещения на културно-развлекателни или физкултурни (спортни) прояви, както и други подобни плащания.

Тези плащания и парични стимули включват начисления на единния социален данък в съответствие с действащото законодателство, от размера на планираните средства за предоставяне на материална помощ на работници и служители и др.

3.4. Разходите, определени в съответствие с , , се облагат с данъци в съответствие с приложимото законодателство.

3.5 Данъкът върху дохода се определя в съответствие с изчислените показатели за всяка позиция, включена в изчисляването на планираната прогнозна печалба.

3.6 Данъкът върху имуществото се изчислява въз основа на данните за ДМА, използвани в СМР, както и предвидените средства за тяхното придобиване и модернизация.

3.7 Изчисляването на индивидуалната норма на очакваната печалба се извършва по формулата:

където: Нито едното- нормата на индивидуалната печалба, в проценти;

стр- размерът на печалбата, определен от изчислението за конкретен изпълнител, хиляди рубли;

У- размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори като част от преките разходи), хиляди рубли.

4. РЕД ЗА НАЧИТАНЕ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА ПРИ ИЗГОТВЯНЕ НА ПРОГНОЗНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ

4.1 При съставяне на изчисления (разчети) на местния бюджет без разделяне на раздели, изчисляването на прогнозната печалба се извършва в края на изчислението (оценката), а при формиране по раздели - в края на всеки раздел и като цяло според прогнозата изчисление (оценка).

4.2 Процедурата за изчисляване на прогнозния стандарт на печалбата в сметната документация зависи от метода за определяне на прогнозната цена на строителните продукти и етапите на проектиране.

4.3 При определяне на прогнозната цена на строителните продукти при текущото ценово ниво, стойността на прогнозната печалба може да се определи по формулите:

на етап проект:

, (2)

, (3)

където: П- стойността на прогнозната печалба, хиляди рубли;

У- размерът на средствата за възнаграждение на строителни работници и оператори на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (приблизителна оценка), хиляди рубли;

Nz- отраслов стандарт на прогнозна печалба, установен за фонд работна заплата на работниците (строители и машинни оператори) като част от преките разходи;

Хcni- нормата на прогнозната печалба за и-ти вид СМР, дадени в проценти;

н- общият брой видове работа по този обект.

4.4 При прилагане на метода на базовия индекс прогнозната печалба се определя по формулите:

на етап проект:

, (4)

на етап "работна документация":

, (5)

където: З б- размерът на средствата за възнаграждение на строителните работници и операторите на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (разчет на местната оценка), съставен с помощта на прогнозните норми и цени на базовото ниво, хиляди рубли;

УciИ Умили- общо за и- вид на работата прогнозни заплати (основни заплати) на строителни работници и оператори на машини, хиляди рубли;

И от- индекс на текущото ниво на средствата за заплати в строителството по отношение на нивото на заплатите (основните прогнозни заплати на работниците), взети предвид от прогнозните норми и цени на базовото ниво;

н-общият брой видове работа по този обект.

4.5. При определяне на разходите за строително-монтажни работи, извършени от индивидуални предприемачи (физически лица) по договори за домакинство или строителство, се препоръчва прогнозната печалба да се определи по индивидуална ставка, договорена с клиента.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ НА РАБОТАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

5.1. Общото методологично ръководство за разработване на стандарти за прогнозна печалба се извършва от Отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (наричан по-долу отдел по ценообразуване).

5.2. Разработването на отраслови стандарти, както и стандарти за видовете СМР, се извършва от организации - разработчици, определени от Ценообразуването.

Разработените проекти на стандарти за прогнозна печалба се разглеждат от Междуведомствената комисия (работна група) за разработване на документи за ценообразуване в строителството (MVK) на Госстрой на Русия.

Като се вземат предвид резултатите от разглеждането в IAC, развиващите се организации правят подходящи корекции в проектите на стандарти.

Коригираните стандарти се предават в отдел „Ценообразуване”, който след финалната проверка ги предоставя за утвърждаване по установения начин.

5.3. Разработването на индивидуални стандарти за индивидуални изпълнители се извършва директно от изпълнители или регионални центрове за ценообразуване в строителството (RCCC), проектантски и други организации въз основа на сключени договори за извършване на тези работи. Разработените проекти на индивидуални норми на прогнозна печалба се прехвърлят от изпълнителя на клиента-разработчик за разглеждане и разглеждане. Въз основа на експертни становища организациите за развитие правят подходящи корекции в проектите на индивидуалните прогнозни нива на печалба и ги предават на клиента-разработчик за одобрение.

5.4. В случай на икономическа осъществимост, която трябва да бъде потвърдена от проекта на строителната организация (COS), е позволено да се включат разходите, свързани с инфраструктурата на строително-монтажните организации и развитието на производствената база ( , ) в глава 9 " Други работи и разходи" на консолидираната сметна оценка калкулация на себестойността на строителството и договорните цени на базата на калкулацията, договорена с възложителя-възложител.

Приложение 1

Списък на законодателните и регулаторните документи, използвани при изготвянето на "Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството"

1. Данъчен кодекс на Руската федерация (част първа) от 31 юли 1998 г. № 146-FZ (Собрание Законодателства Российской Федерации, 1998 г., № 31, чл. 3824; 1999 г., № 28, чл. 320007, 1999 г.; бр.2, чл.134).

2. Федерален закон от 31 юли 1998 г. № 147-FZ „За въвеждането в сила на част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация“ (Собрание законодательства Российской федерации, 1998 г., № 31, чл. 3825; 1999 г., бр. 28, чл.3488; 2000, № 32, т. 3341).

3. Федерален закон от 5 август 2000 г. № 118-FZ „За приемането на част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация относно данъците“ (сборник от закони на Руската федерация , 2000 г., бр. 32, чл. 3341).

4. Закон на Руската федерация от 18 октомври 1991 г. № 1759-1 "За пътните фондове в Руската федерация" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на РСФСР и Върховния съвет на РСФСР, 1991 г., № 44 , член 1426; Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и на Върховния съвет на Руската федерация, 1993 г., № 37, член 102; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1994 г., № 29, член 3010 ; 1995 г. № 26, чл. 2402; № 35, чл. 3503; 1996 г., № 1, чл. 4; 1997 г., № 22, т. 2545; 1998 г., № 13, т. 1473; № 2301, т. ; 1999, № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 16, т. 1930; № 18, чл. 2221).

5. Закон на Руската федерация от 13 декември 1991 г. № 2030-1 "За данъка върху имуществото на предприятията" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., бр. 12, чл. 599; № 34, чл. 1976; 1993, № 4, т. 118; № 25, т. 905; сборник от законодателството на Руската федерация, 1995 г., № 18, т. 1590).

6. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2118-1 „За основите на данъчната система в Руската федерация“, параграф 2 на член 18 и членове 19, 20, 21 (Бюлетин на Конгреса на народните представители). Депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., № 11, т. 52; № 34, т. 1976; 1993 г., № 4, т. 118; Сборник на законодателството на Руската федерация, 1997 г., бр. 30, т. 3593; 1998 г., № 31, т. 3816, 3828; № 43, т. 5213; 1999 г., № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 25, т. 3041, бр. т. 3475; 2000 г., № 32, т. 3341).

7. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2116-1 "За данъка върху печалбата на предприятия и организации" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г. , № 11, чл. 525; № 34, чл. 1976, № 4, т. 118, «Российская газета», 1993 г., 3 ноември, № 205, Сборник от законодателството на Руската федерация, 1994 г., № 27, т. 2823, No 29, т. 3010, No 32, т. 3304 1995, No 18, стр. 1592; No 26, стр. 2402, 2403; No 49, стр. 4695, No 1916 с. 4, 20; No 51, с. 5682; 1997, No 3, стр. 357; 998, No 47, т. 5702; 1999, No 2, т. 237; No 10, т. 1162; 14, т. 1660; 2000 г., № 32, т. 3341).

8. Федерален закон от 19 юни 2000 г. № 82-FZ „За минималната работна заплата“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2000 г., № 26, чл. 2729).

9. Постановление на правителството на Руската федерация от 5 август 1992 г. № 552 „За одобряване на Правилника за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на продуктите (работите, услуги), както и относно реда за генериране на финансови резултати, които се вземат предвид при облагането на печалбата“ (Сборник от актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992 г., № 9, чл. 602; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1995, No 27, чл.2587, No 28, чл.2686, No 48, чл.4683, 1996, No 43, т. 4924, No 49, т. 5557, 1998, No 2, т. 2 ; № 22, т. 2469; № 37, т. 4624; 1999 г., № 29, т. 3757; 2000 г., № 23, т. 2431).

11. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 юни 2000 г. № 62 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху печалбата на предприятия и организации в бюджета“.

12. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 2 април 1996 г. № 07-3-08 / 112 „За данъка върху доходите на приватизираните предприятия и организации“.

13. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 6 януари 1997 г. № 02-4-07 / 1 "За данъка върху доходите на предприятия и организации".

14. Писмо на Отдела за данъчни реформи на Министерството на финансите на Русия от 24 юни 1997 г. № 04-02-14 „За списъка на разходите, включени в себестойността на производството при формиране на разходи за печалба“.

15. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 27 октомври 1998 г. № ШС-6-02/768 "Методически препоръки по някои въпроси на облагането на печалбата" (с измененията на 12 юли 1999 г.).

16. Писмо на Министерството на данъчното облагане на Русия от 17 януари 2000 г. № 02-1-16/2 „За облагането на печалбите, получени от участник в съвместна дейност“.

17. Писмо на Департамента по данъчна политика на Министерството на финансите на Русия от 14 февруари 2000 г. № 04-02-05/2 „Относно облагането на обменните курсове и разликите в сумите“.

18. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 9 декември 1998 г. № 60n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводна политика на организацията” PBU 1/98” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

19. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 юли 1999 г. № 43n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводни отчети на организация” PBU 4/99”.

20. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 29 юли 1998 г. № 34н „За одобряване на Наредбата за счетоводството и счетоводството в Руската федерация“ (изменена и допълнена от 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г.).

21. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 13 януари 2000 г. № 4н „За формите на счетоводни отчети на организациите“.

22. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 32n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Доходи на организацията” PBU 9/99” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

23. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 33n „За одобряване на Правилника за счетоводството на „организационни разходи“ PBU 10/99“ (с изменения и допълнения от 30 декември 1999 г.).

24. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 15 юни 1998 г. № 25n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на материалните запаси“ PBU 5/98“ (изменена и допълнена на 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г. ) .

25. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 3 септември 1997 г. № 65n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на дълготрайни активи“ PBU 6/97“ (изменена и допълнена от 24 март 2000 г.).

26. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 10 януари 2000 г. № 2n „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута” PBU 3/2000”.

27. Инструкция на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху имуществото на предприятията в бюджета“ (изменена и допълнена на 12 юли, 9 октомври 1995 г., 29 май, 13 юни 1997 г., 2 април 1998 г.).

28. Заповед на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 ноември 2000 г. № BG-3-04/389 „За изменения в Инструкцията на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за Изчисляване и внасяне на данък върху корпоративната собственост към бюджета”.

29. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 4 април 2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове“.

30. Заповед на Министерството на данъците на Русия от 20 октомври 2000 г. № BG-3-03 / 361 „За изменение на Инструкцията на Министерството на данъците на Русия от 04.04.2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове”.

31. Процедурата за определяне на таксите и техните граници за замърсяване на околната среда, изхвърляне на отпадъци, други видове вредни въздействия, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация от 28 август 1992 г. № 632 (Сборник актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992, № 10, член 726; 1995, № 3, член 190).

32. Основни стандарти за заплащане на емисии, изхвърляния на замърсители в околната среда и изхвърляне на отпадъци, утвърдени от Министерството на природните ресурси на Русия на 27 ноември 1992 г. (с измененията и допълненията на 18 август 1993 г.).

33. Писмо на Министерството на финансите на Русия от 22 декември 1992 г. № 9-5-12 и на Министерството на природните ресурси на Русия от 21 декември 1992 г. № 04-04 / 72-6344 „Процедурата за изпращане на предприятия , институции, организации, граждани, чуждестранни юридически лица и граждани средства към държавни извънбюджетни фондове за опазване на околната среда” (изм. и доп. на 23 май 1995 г., 11 август 1997 г.).

34. Постановление на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 21 октомври 1993 г. № 22 „За някои въпроси от практиката на прилагане на Закона на РСФСР „За опазване на околната среда“ (Бюлетин на Върховния арбитражен съд на Руската федерация). Арбитражен съд на Руската федерация, 1994, № 3; 2000, № 6).

Приложение 2

Разходите, които не са взети предвид в прогнозните стандарти за печалба

1. Разходи, които не засягат производствените дейности на изпълнителя,

Благотворителни вноски;

Развитие на социални и комунални услуги;

Доброволни дарения за изборни фондове;

Бонуси за непроизводствени работници;

Заплащане за допълнителни (над установената продължителност) отпуски;

Отпускане на еднократни обезщетения на пенсиониращи се служители, добавки към пенсии;

Компенсация за разходите за хранене в столове и бюфети;

Заплащане на такси в градския транспорт;

Възстановяване на разходи над установените норми при изпращане на служители за извършване на монтажни, регулиращи и строителни работи, за мобилен и пътуващ характер на дейността им, за извършване на работа на ротационен принцип;

Плащане на абонамент за вестници и списания;

Заплащане на пътни разходи над установените норми;

Осигуряване на персонал на строителни организации (с изключение на задължителното социално осигуряване и осигуряване на медицинско осигуряване);

Създаване на съвместни предприятия;

Покупка на акции, облигации и други ценни книжа, разходи, свързани с издаването и разпространението на ценни книжа;

Погасяване на заеми от търговски банки и плащане на лихви по тях, както и по отсрочени и просрочени заеми (над сумите по сконтовия процент на Централната банка на Русия);

Частично погасяване на банков кредит на служители за жилищно строителство, за придобиване на домакинство;

Плащания за превишаване на максимално допустимите емисии на замърсители;

Други разходи, направени за сметка на собствените средства на организацията.

2. Разходи, свързани с попълването на оборотния капитал

Процедурата за попълване на тези средства е предвидена при сключване на договори за работа, включително авансиране на работа или получаване на банков заем за закупуване на материали, продукти и конструкции.

3. Разходи, свързани с инфраструктурата на строително-монтажната организация

Те включват:

Изграждане на жилищни и други непромишлени обекти;

Техническо преоборудване, реконструкция, разширение и изграждане на нови производствени мощности.

Приложение 3

(Променено издание.

Писмо от Министерството на промишлеността и енергетиката на Русия

от 18.11.2004 г. No АП-5536/06 )

Препоръчителни норми на прогнозна печалба по видове строителни и монтажни работи

бележки:

1. При определяне на прогнозната цена на ремонтните работи, подобни на технологичните процеси при ново строителство (включително изграждането на нови конструктивни елементи в ремонтирана сграда), използвайки колекциите TER-2001 (FER-2001), изчислените стандарти за печалба трябва да бъдат прилага се с коефициент 0,85.

2. За организации, използващи опростената данъчна система, се прилагат прогнозните стандарти за печалба с коефициент 0,9.

Приложение 4

(Въведено допълнително.

Писмо от Министерството на промишлеността и енергетиката на Русия

от 18.11.2004 г. No АП-5536/06 )

Препоръчителни стандарти за прогнозна печалба по вид ремонтни и строителни работи

Забележка:

За организациите, използващи опростената система за данъчно облагане, изчислените стандарти за печалба се прилагат с коефициент 0,9.

Писмо от Госстрой на Русия
от 20.03.2001 г. No НЗ-1311/10

Относно реда за прилагане на Насоките за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството

Госстрой на Русия с резолюция № 15 от 28 февруари 2001 г. одобри, съгласувано с Министерството на финансите на Русия и Министерството на икономическото развитие на Русия, „Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството“ (MDS 81-25.2001 г.) с влизане в сила на 1 март 2001 г.
В същото време „Методологическите препоръки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти“ (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от „Насоки за определяне на размера на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Далечния север и приравнените към тях райони“ (MDS 81-5.99).

За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на Насоките имат препоръчителен характер.
Във връзка с входящи заявки, свързани с издаването на „Методически указания за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството“, Госстрой на Русия обявява процедурата за прилагане на стандартите за прогнозна печалба при преизчисляване на прогнозната документация и изчисляване на извършената работа.
За строителни проекти, сметната документация за които е одобрена преди издаването на тази резолюция, балансът на прогнозната стойност на строително-монтажните работи по строителни проекти, преминаващи към 2001 г. към 1 март 2001 г., както и пълната прогнозна стойност на строително-монтажни работи на новозапочнати през 2001 г. и следващите години строителни обекти.
Стойността на извършената работа от изпълнителите след 1 март 2001 г., както и плащанията за извършена работа, се определят по новоприетите стандарти за прогнозна печалба.
В случаите, когато предвидените в разчетите суми са изчерпани, клиентите могат да използват за целта резерв от средства за непредвидена работа и разходи или спестявания по други бюджетни позиции.
При липса на тези източници необходимите допълнителни средства се включват в прогнозната цена на строителството по начина, предписан в точка 3.5.9.2 от „Насоки за определяне на цената на строителните продукти на територията на Руската федерация“ (MDS 81- 1.99).

Депутат Председателят Н.В. Зацарински

ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМАЛЕН КОМПЛЕКС
(Госстрой на Русия)

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ
ЧРЕЗ ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТОЙНОСТТА НА ПРОГНОЗНАТА ПЕЧАЛБА В СТРОИТЕЛСТВОТО

MDS 81-25.2001

ОДОБРЕН с Указ на Госстрой на Русия № 15 от 28 февруари 2001 г.

ВЪВЕДЕНО от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА В СИЛА на 01.03.2001 г. с Указ на Госстрой на Русия от 28.02.2001 г. № 15

ВМЕСТО Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от Насоките за определяне на сумата на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Крайни Север и приравнените към тях райони (MDS 81-5.99).

Настоящите Методически указания са предназначени за широк кръг специалисти, занимаващи се с въпросите на прогнозното нормиране и ценообразуване в строителството.

РАЗРАБОТЕН от Междурегионалния център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали на Госстрой на Русия (ръководител - И. И. Дмитренко, отговорен изпълнител - Г. П. Шпунт), Държавна академия за професионална преквалификация и повишаване на квалификацията на ръководители и специалисти в инвестиционната сфера ( GASIS) на Министерството на образованието на Руската федерация (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) и SE Краснодарски регионален център за ценообразуване в строителството „Кубанстройцена“ (I.A. Krupenina).

ПРЕГЛЕДАН от Отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (редакционен комитет: В. А. Степанов - ръководител, Г. А. Шанин, Т. Л. Грищенкова, В. В. Сафонов, А. В. Белов.) и на заседание на комисията. Междуведомствена комисия (работна група) към Госстрой на Русия за разработване на документи за ценообразуване в строителството.

Технически редактор В.И.Шаменков

ВЪВЕДЕНО Изменение в съответствие с писмо на Федералната агенция за строителство и жилищно-битови услуги от 18 ноември 2004 г. № AP-5536/06

ВЪВЕДЕНИЕ

„Насоки за определяне на прогнозната печалба в строителството. MDS 81-25.2001 ”(наричани по-долу Методическите указания) определя принципите и процедурата за изчисляване на прогнозната печалба при формиране на прогнозната цена на строителството.
Насоките се използват за определяне на начална (начална) цена на строителни продукти при разработване на тръжна документация за провеждане на търгове за възлагане на договори за изпълнение на строителни работи и предоставяне на услуги в строителството и договорни цени за строителни продукти, установени въз основа на преговори с изпълнители. .
Насоките вземат предвид разпоредбите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон на Руската федерация „За инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции“, Данъчния кодекс на Руската федерация, Стандартните указания за планиране и отчитане на разходите за строителни работи (одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7), Методически препоръки за разработване на ценовата политика на предприятие (заповед на Министерството на икономиката на Руската федерация № 118 от 1 октомври 1997 г.), както и в действащите разпоредби за счетоводство и други документи, съгласно Приложение 1.
Методическите указания са одобрени от Министерството на финансите на Русия (писмо № 06-10-24/31 от 30 януари 2001 г.) и Министерството на икономическото развитие на Русия (писмо № ША-681/05 от 15 декември 2000 г. ).
Разпоредбите, дадени в Насоките, са задължителни за всички предприятия и организации, независимо от собствеността и формата на собственост, извършващи капитално строителство за сметка на федералния бюджет, бюджетни средства на съставните образувания на Руската федерация, държавни заеми, получени по държавни гаранции, други средства, получени като държавни средства, подкрепа, освен ако не е предвидено друго в съответните административни документи на правителството на Руската федерация.
За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на този документ имат препоръчителен характер.
Разпоредбите на Насоките се прилагат за работа, извършвана по икономически метод, както и за обекти на основен ремонт на сгради и конструкции по отрасли.
Насоките отчитат изискванията и разпоредбите на правните и регулаторните документи от 1 февруари 2001 г.
Коментари и предложения за по-нататъшно подобряване на Насоките трябва да се изпращат на:
117987, Москва, GSP-1, ул. Строителей 8, сграда 2, Отдел за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1. Насоките са предназначени да определят прогнозната печалба:
- инвеститори (клиенти-разработчици) при изготвяне на инвеститорски разчети за оценка на инвестиционни програми (проекти), при изготвяне на договор за сключване, вкл. при наддаване на договори и определяне на договорни цени в случаите на тяхното формиране въз основа на преговори между клиенти и изпълнители;
- изпълнители при изготвяне на ценови предложения за състезателно наддаване;
- проектантски организации при разработване на сметна документация.
Прогнозната печалба като част от прогнозната цена на строителните продукти е средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите.
Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се включва в цената на работата.
1.2. Като част от стандарта за прогнозната печалба, разходите за:
- някои федерални, регионални и местни данъци и такси, включително корпоративен данък върху доходите, данък върху имуществото, корпоративен и организационен данък върху печалбата по ставки, установени от местните власти в размер не повече от 5 процента;
- разширено възпроизвеждане на възложители (модернизиране на оборудването, реконструкция на дълготрайни активи);
- материални стимули за служителите (материална помощ, провеждане на мерки за опазване на здравето и отдих, които не са пряко свързани с участието на служителите в производствения процес);
- организиране на помощ и безплатни услуги на образователни институции.
1.3. Разходите, които не са взети предвид в стандартите за прогнозна печалба, са дадени в Приложение 2.
1.4. Базата за изчисляване на прогнозната печалба е сумата на средствата за заплащане на работниците (строители и машинни оператори) по текущи цени като част от прогнозните преки разходи.
Процедурата за определяне на размера на средствата за възнаграждение на работниците е дадена в „Насоки за определяне на цената на строителството на територията на Руската федерация MDS 81-1.99“, Приложение 4.
1.5. Прогнозната печалба се определя с помощта на:
- стандарти за цялата индустрия, установени за всички изпълнители на работа;
- стандарти за видовете СМР;
- индивидуален стандарт, разработен (в някои случаи) за конкретен изпълнител.
Решението за избор на опцията за изчисляване на прогнозната печалба се взема от инвеститора (клиент-разработчик) и изпълнителя на равна основа.

2. ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ И ПРИЛАГАНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

2.1. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи стандартът на прогнозната печалба за цялата индустрия е 65% от размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори) и се използва за извършване на общи икономически изчисления в инвестиционната област .
2.2. Общоотрасловият стандарт за прогнозна печалба като част от прогнозните разходи за ремонтни и строителни работи е 50% от сумата на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори).
2.3. По-целесъобразно е да се прилагат общоотраслови стандарти за прогнозна печалба за разработване на инвеститорски оценки, проучване за осъществимост на проекти и определяне на началната (начална) цена на предмета на търга по време на наддаване по договора.
По споразумение между клиента-разработчик и изпълнител, посочените норми за прогнозна печалба могат да се прилагат на етапа на разработване на работна документация и плащания за извършената работа.
2.4. При определяне на прогнозната цена на СМР на етапа на разработване на работна документация и изчисления за извършената работа се прилагат прогнозните норми на печалба за видовете СМР.
Тези стандарти са дадени в Приложение 3.
2.5. Във връзка с издаването на нови законодателни и регулаторни актове, Госстрой на Русия периодично коригира стандартите за цялата индустрия за прогнозна печалба и стандартите за видове строителни и монтажни работи.
2.6. В случаите, когато условията за производство на работа се различават от приетите в средните стандарти и печалбата, изчислена на базата на стандарти за цялата индустрия, не покрива разходите на изпълнителя за развитие на производството и материалните стимули за служителите, в споразумение с клиента-разработчик, се препоръчва да се разработи и приложи индивидуален стандарт за прогнозна печалба (с изключение на строителни проекти, финансирани от федералния бюджет).
2.7. Не се допускат промени и допълнения към стандартите, одобрени от Госстрой на Русия.

3. ПРОЦЕДУРА ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЦЕНТ НА ​​ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

3.1. При изчисляване на индивидуалните стандарти се използват действащите законодателни и подзаконови документи, регламентиращи размера на стандартизираните позиции, както и данни от държавната статистическа отчетност и счетоводство.
Индивидуалните стандарти на прогнозната печалба се определят на базата на изчисления от изпълнители, извършени чрез калкулиране според позициите на разходите, дадени в параграф 1.2.
3.2. При определяне на размера на средствата по позиция „Модернизация на оборудването, реконструкция на дълготрайни активи“ е необходимо да се анализират показатели, характеризиращи имущественото състояние на изпълнителите (делът на дълготрайните активи в активите, делът на активната част на дълготрайните активи ) и действителното състояние на дълготрайните производствени активи (обновяване и изхвърляне, коефициент на амортизация, наличие на оборотни средства и др.).
Размерът на средствата по тази позиция се определя чрез изчисление въз основа на данните от бизнес плана за инвестиционно развитие на организацията и отчитане на разходите на изпълнителя за тези цели през предходния период.
3.3. Размерът на средствата, свързани с материално стимулиране на служителите, трябва да се определи въз основа на данни от изпълнители за предходния период, отразени в приложението към баланса.
Приложението отразява паричните плащания и стимули, които не са свързани с производството на продукти, извършване на работа, предоставяне на услуги, включително:
- разходи за определени видове възнаграждения в допълнение към предвидените в трудовите договори (договори);
- материална помощ (включително безвъзмездна) на служители за участие в системата за ипотечно кредитиране или за частично погасяване на заем, отпуснат за индивидуално жилищно строителство и други социални нужди;
- плащане на разликата в разходите при продажба на стоки (работи и услуги) на преференциални цени (под пазарните) на служители на организацията;
- заплащане на ваучери за лечение или отдих, екскурзии или пътувания, занимания в спортни секции, кръжоци или клубове, посещения на културно-развлекателни или физкултурни (спортни) прояви, както и други подобни плащания.
Тези плащания и парични стимули включват начисления на единния социален данък в съответствие с действащото законодателство, от размера на планираните средства за предоставяне на материална помощ на работници и служители и др.
3.4. За разходи, определени в съответствие с ал. 3.2., 3.3., данъците се начисляват в съответствие с действащото законодателство.
3.5. Данъкът върху дохода се определя в съответствие с изчислените показатели за всяка позиция, включена в изчисляването на планираната прогнозна печалба.
3.6. Данъкът върху имуществото се изчислява въз основа на данните за ДМА, използвани в СМР, както и предвидените средства за тяхното придобиване и модернизация.
3.7. Изчисляването на индивидуалната норма на очакваната печалба се извършва по формулата:
(1)
където: Ni - нормата на индивидуалната печалба, в проценти;
Пп - размерът на печалбата, определен от изчислението за изпълнителя на плика, хиляди рубли;
Z - размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори като част от преките разходи), хиляди рубли.

4. РЕД ЗА НАЧИТАНЕ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА ПРИ ИЗГОТВЯНЕ НА ПРОГНОЗНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ

4.1. При съставяне на изчисления (разчети) на местния бюджет без разделяне на раздели, прогнозната печалба се изчислява в края на изчислението (оценката), а при формиране по раздели, в края на всеки раздел и като цяло според изчислението на прогнозата (оценка ).
4.2. Процедурата за изчисляване на прогнозния стандарт на печалбата в сметната документация зависи от метода за определяне на прогнозната цена на строителните продукти и етапите на проектиране.
4.3. При определяне на прогнозната цена на строителните продукти при текущото ценово ниво, стойността на прогнозната печалба може да се определи по формулите:
на етап проект:
, (2)

(3)
където: P - стойността на прогнозната печалба, хиляди рубли;
Z - размерът на средствата за възнаграждение на строителни работници и оператори на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (приблизителна оценка), хиляди рубли;
Nz - отрасловият стандарт на прогнозна печалба, установен за фонд работна заплата на работниците (строители и машинни оператори) като част от преките разходи;
Hcni - нормата на прогнозната печалба за i-ти вид СМР, дадена в Приложение 3, като процент;

4.4. При прилагане на метода на базовия индекс прогнозната печалба се определя по формулите:
на етап проект:
(4)
на етап „работна документация“:
(5)
където: Zb - размерът на средствата за възнаграждение на строителни работници и оператори на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (приблизителна оценка), съставена с помощта на прогнозните норми и цени на базовото ниво, хиляди рубли ;
Zci и Zmi са общите прогнозни заплати (основни заплати) на строителни работници и машинни оператори за i-ти вид работа, хиляди рубли;
Iot - индексът на текущото ниво на средства за заплати в строителството по отношение на нивото на заплатите (основните прогнозни заплати на работниците), взети предвид от прогнозните норми и цени на базовото ниво;
n е общият брой видове работа по този обект.
4.5. При определяне на разходите за строително-монтажни работи, извършени от индивидуални предприемачи (физически лица) по договори за домакинство или строителство, се препоръчва прогнозната печалба да се определи по индивидуална ставка, договорена с клиента.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ НА РАБОТАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

5.1. Общото методологично ръководство за разработване на стандарти за прогнозна печалба се извършва от Отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (наричан по-долу отдел по ценообразуване).
5.2. Разработването на отраслови стандарти, както и стандарти за видовете СМР, се извършва от организации - разработчици, определени от Ценообразуването.
Разработените проекти на стандарти за прогнозна печалба се разглеждат от Междуведомствената комисия (работна група) за разработване на документи за ценообразуване в строителството (MVK) на Госстрой на Русия.
Като се вземат предвид резултатите от разглеждането в IAC, развиващите се организации правят подходящи корекции в проектите на стандарти.
Коригираните стандарти се предават в отдел „Ценообразуване”, който след финалната проверка ги предоставя за утвърждаване по установения начин.
5.3. Разработването на индивидуални стандарти за индивидуални изпълнители се извършва директно от изпълнители или регионални центрове за ценообразуване в строителството (RCCC), проектантски и други организации въз основа на сключени договори за извършване на тези работи. Разработените проекти на индивидуални норми на прогнозна печалба се прехвърлят от изпълнителя на клиента-разработчик за разглеждане и разглеждане. Въз основа на експертни становища организациите за развитие правят подходящи корекции в проектите на индивидуалните прогнозни нива на печалба и ги предават на клиента-разработчик за одобрение.
5.4. В случай на икономическа осъществимост, която трябва да бъде потвърдена от проекта на строителната организация (POS), е разрешено да се включат разходите, свързани с инфраструктурата на строително-монтажните организации и развитието на производствената база (Приложение 2, клауза 3) в Глава 9 „Други работи и разходи” на консолидираната оценка калкулиране на разходите за строителство и договорните цени въз основа на калкулацията, съгласувана с клиента-разработчик.

Приложение 1

Списък на законодателните и регулаторните документи, използвани при изготвянето на "Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството"

1. Данъчният кодекс на Руската федерация (част първа) от 31 юли 1998 г. № 146-FZ (с измененията на 30 март, 9 юли 1999 г., 2 януари 2000 г.).
2. Федерален закон № 147-FZ от 31 юли 1998 г. „За приемането на част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация“ (с измененията от 9 юли 1999 г.).
3. Федерален закон от 5 август 2000 г. № 118-FZ „За въвеждането в сила на част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация относно данъците“.
4. Закон на Руската федерация от 18 октомври 1991 г. № 1759-1 „За пътните фондове в Руската федерация“ (с изменения и допълнения от 25 декември 1992 г., 1 юли, 11 ноември 1994 г., 23 юни, 22 август , 27 декември 1995 г., 26 февруари, 26 май 1997 г., 28 март, 27 юни, 29 декември 1998 г., 10 февруари, 12 април, 4 май 1999 г.).
5. Закон на Руската федерация от 13 декември 1991 г. № 2030-1 „За данъка върху корпоративната собственост“ (с изменения и допълнения от 16 юли, 22 декември 1992 г., 6 март, 3 юни 1993 г., 11 ноември 1994 г.). , 25 април, 23 юни, 22 август 1995 г., 8 януари 1998 г., 10 февруари, 4 май 1999 г.).
6. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2118-1 „За основите на данъчната система в Руската федерация“ (изменен от 16 юли, 22 декември 1992 г., 21 май 1993 г., 1 юли, 1994 г., 21 юли 1997 г., 31 юли, 22 октомври, 18 ноември, 29 декември 1998 г., 10 февруари, 17 юни, 8 юли 1999 г.) в част от чл.18, ал.2 и чл. 19,20,21.
7. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2116-1 „За данъка върху доходите на предприятия и организации“ (с изменения и допълнения от 16 юли, 22 декември 1992 г., 27 август 1993 г., 27 октомври, ноември 11 , 3 декември 1994 г., 25 април, 23.26 юни, 30 ноември, 27.31 декември 1995 г., 14 декември 1996 г., 10 януари, 28 юни 1997 г., 31 юли, 29 декември 1998 г., 6 януари, 3 февруари 1998 г. , 31, 4 май 1999 г., Решение на Конституционния съд на Руската федерация от 28 октомври 1999 г. № 14-P).
8. Федерален закон от 19 юни 2000 г. № 82-FZ „За минималната работна заплата“.
9. Постановление на правителството на Руската федерация от 5 август 1992 г. № 552 „За одобряване на Правилника за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на продуктите (работите, услуги), както и за реда за генериране на финансови резултати, взети предвид при облагане на печалбата” (изменени и допълнени на 26 юли, 1 юли, 20 ноември 1995 г., 21 март, 14 октомври, 22 ноември 1996 г., 11 март, декември 1995 г. 31, 1997, 27 май, 5.6, 11 септември 1998, 26 юни, 12 юли 1999, 31 май 2000).
10. „Стандартни указания за планиране и отчитане на разходите за строителни работи“, одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7 (с измененията на 14 август 1997 г.) .
11. Инструкция на Министерството на данъците и таксите на Руската федерация от 15 юни 2000 г. № 62 „За реда за изчисляване и внасяне на данък върху печалбата на предприятия и организации в бюджета“.
12. Писмо на Държавната данъчна служба на Руската федерация от 2 април 1996 г. № 07-3-08/112 „За данъка върху доходите на приватизираните предприятия и организации“.
13. Писмо на Държавната данъчна служба на Руската федерация от 6 януари 1997 г. № 02-4-07/1 „За данъка върху доходите на предприятия и организации“.
14. Писмо на Отдела за данъчни реформи на Министерството на финансите на Руската федерация от 24 юни 1997 г. № 04-02-14 „За списъка на разходите, включени в себестойността на производството при формиране на разходи за печалба“.
15. Писмо на Държавната данъчна служба на Руската федерация от 27 октомври 1998 г. № ШС-6-02/768 „Методически препоръки по някои въпроси на данъчното облагане на печалбата“ (с измененията от 12 юли 1999 г.).
16. Писмо на Министерството на данъчното облагане на Руската федерация от 17 януари 2000 г. № 02-1-16/2 „За облагането на печалбите, получени от участник в съвместна дейност“.
17. Писмо на Департамента по данъчна политика на Министерството на финансите на Руската федерация от 14 февруари 2000 г. № 04-02-05/2 „За данъчно облагане на разликите в обменните курсове и суми“.
18. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 9 декември 1998 г. № 60 n „За одобряване на счетоводните правила за счетоводната политика на организацията“ PBU 1/98“ (с изменения и допълнения от 30 декември 1999 г.) .
19. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 6 юли 1999 г. № 43 n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводни отчети на организация” PBU 4/99”.
20. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 29 юли 1998 г. № 34н „За одобряване на Наредбата за счетоводството и счетоводството в Руската федерация“ (изменена и допълнена от 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г. ).
21. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 13 януари 2000 г. № 4н „За формите на счетоводни отчети на организациите“.
22. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 6 май 1999 г. № 32n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Доходи на организацията” PBU 9/99” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.) .
23. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 6 май 1999 г. № 33n „За одобряване на Правилника за счетоводство на „организационни разходи“ PBU 10/99“ (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).
24. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 15 юни 1998 г. № 25n „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на материалните запаси“ PBU 5/98“ (изменена и допълнена на 30 декември 1999 г., 24 март , 2000 г.).
25. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 3 септември 1997 г. № 65n „За одобряване на Правилника за счетоводство „Отчитане на дълготрайни активи“ PBU 6/97“ (с измененията и допълненията от 24 март 2000 г.) .
26. Заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 10 януари 2000 г. № 2н „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута” PBU 3/2000”.
27. Инструкция на Държавната данъчна служба на Руската федерация от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за изчисляване и плащане на данък върху имуществото на предприятията в бюджета“ (изменена и допълнена на 12 юли, 9 октомври, 1995 г., 29 май, 13 юни 1997 г., 2 април 1998 г.).
28. Заповед на Министерството на данъчното облагане на Руската федерация от 15 ноември 2000 г. № BG-3-04/389 „За изменения в Инструкцията на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За Ред за изчисляване и внасяне в бюджета на данък върху собствеността на предприятията”.
29. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Руската федерация от 4 април 2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътни фондове“.
30. Заповед на Министерството на данъците на Руската федерация от 20 октомври 2000 г. № BG-3-03 / 361 „За изменение на Инструкцията на Министерството на данъците на Русия от 04.04.2000 г. № 59 „За реда за Изчисляване и внасяне на данъци, постъпили в пътни фондове”.
31. „Процедурата за определяне на таксите и максималните им размери за замърсяване на околната среда, изхвърляне на отпадъци, други видове вредни въздействия“, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация от 28 август 1992 г. № 632.
32. Основни стандарти за заплащане на емисии, изхвърляния на замърсители в околната среда и изхвърляне на отпадъци, утвърдени от Министерството на природните ресурси на Руската федерация на 27 ноември 1992 г. (с измененията и допълненията на 18 август 1993 г.).
33. Писмо на Министерството на финансите на Руската федерация от 22 декември 1992 г. № 9-5-12 и на Министерството на природните ресурси на Руската федерация от 21 декември 1992 г. № 04-04 / 72-6344 ред за изпращане на предприятия, учреждения, организации, граждани, чуждестранни юридически лица и граждани на средства в държавни извънбюджетни екологични фондове” (изм. и доп. от 23 май 1995 г., 11 август 1997 г.).
34. Постановление на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 21 октомври 1993 г. № 22 „Относно някои въпроси от практиката на прилагане на Закона на РСФСР „За опазване на околната среда“ (изменен и допълнен от 10 април). , 2000).

Приложение 2

Разходите, които не са взети предвид в прогнозните стандарти за печалба

1. Разходи, които не засягат производствените дейности на изпълнителя,
включително на:
- благотворителни вноски;
- развитие на социални и комунални услуги;
- доброволни дарения за изборни фондове;
- бонуси за непроизводствени работници;
- заплащане на допълнителни (над установената продължителност) отпуски;
- Отпускане на еднократни добавки на пенсиониращи се служители, добавки към пенсии;
- компенсация за разходите за хранене в столове и бюфети;
- тарифи в градския транспорт;
- възстановяване на разходи над установените норми при изпращане на работници за извършване на монтажни, настройващи и строителни работи, за подвижния и пътуващ характер на дейността им, за извършване на работа на ротационен принцип;
- заплащане на абонамент за вестници и списания;
- заплащане на пътни разходи над установените норми;
- застраховане на персонала на строителните организации (с изключение на задължителното социално осигуряване и осигуряването на медицинско осигуряване);
- да създава съвместни предприятия;
- покупка на акции, облигации и други ценни книжа, разходи, свързани с издаването и разпространението на ценни книжа;
- съдържанието на управленския апарат на сдружения, асоциации, концерни и други висши управленски органи;
- погасяване на заеми от търговски банки и плащане на лихви по тях, както и по отсрочени и просрочени заеми (над сумите по сконтовия процент на Централната банка на Русия);
- частично погасяване на банков кредит на служители за жилищно строителство, за придобиване на домакинство;
- плащания за превишаване на максимално допустимите емисии на замърсители;
- поддръжка на учебни заведения, които са на баланса на строителни организации;
- Поддържане на помощно земеделие;
- други разходи, направени за сметка на собствените средства на организацията.

2. Разходи, свързани с попълването на оборотния капитал
Процедурата за попълване на тези средства е предвидена при сключване на договори за работа, включително авансиране на работа или получаване на банков заем за закупуване на материали, продукти и конструкции.

3. Разходи, свързани с инфраструктурата на строително-монтажната организация
Те включват:
- поддръжка на обекти и институции на здравеопазването, народното образование, културата и спорта, детски предучилищни заведения, детски ваканционни лагери, жилищен фонд, които са в баланса на строително-монтажни организации, както и покриване на разходи с участието на организации;
- изграждане на жилищни и други непромишлени обекти;
- техническо преоборудване, реконструкция, разширение и изграждане на нови производствени мощности.

бележки:
1. При определяне на прогнозната цена на ремонтните работи, подобни на технологичните процеси при ново строителство (включително изграждането на нови конструктивни елементи в ремонтирана сграда), използвайки колекциите TER-2001 (FER-2001), изчислените стандарти за печалба трябва да бъдат прилага се с коефициент 0,85.
2. За организации, използващи опростената данъчна система, се прилагат прогнозните стандарти за печалба с коефициент 0,9.

(Преработено издание, Rev. 2004)

Забележка:
За организациите, използващи опростената система за данъчно облагане, изчислените стандарти за печалба се прилагат с коефициент 0,9.

(Въведено допълнително, Rev. 2004)

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ

ПО ДЕФИНИЦИЯ
ПРОГНОЗНА СТОЙНОСТ НА ПЕЧАЛБАТА
В СТРОИТЕЛСТВО

MDS 81-25.2001

Москва 2001г

ВЪВЕДЕНИЕ

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1.

Прогнозна печалба

1.2.

1.3.

1.4.

1.5.

2.1. 65%

2.2. 50%

2.3.

2.4.

2.5.

2.6.

2.7. не е позволено.

Приложение 1

Списък на законодателните и регулаторните документи, използвани при изготвянето на "Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството"

1. Данъчен кодекс на Руската федерация (част първа) от 31 юли 1998 г. № 146-FZ (Собрание Законодателства Российской Федерации, 1998 г., № 31, чл. 3824; 1999 г., № 28, чл. 320007, 1999 г.; бр.2, чл.134).

2. Федерален закон от 31 юли 1998 г. № 147-FZ „За въвеждането в сила на част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация“ (Собрание законодательства Российской федерации, 1998 г., № 31, чл. 3825; 1999 г., бр. 28, чл.3488; 2000, № 32, т. 3341).

3. Федерален закон от 5 август 2000 г. № 118-FZ „За приемането на част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация относно данъците“ (сборник от закони на Руската федерация , 2000 г., бр. 32, чл. 3341).

4. Закон на Руската федерация от 18 октомври 1991 г. № 1759-1 "За пътните фондове в Руската федерация" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на РСФСР и Върховния съвет на РСФСР, 1991 г., № 44 , член 1426; Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и на Върховния съвет на Руската федерация, 1993 г., № 37, член 102; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1994 г., № 29, член 3010 ; 1995 г. № 26, чл. 2402; № 35, чл. 3503; 1996 г., № 1, чл. 4; 1997 г., № 22, т. 2545; 1998 г., № 13, т. 1473; № 2301, т. ; 1999, № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 16, т. 1930; № 18, чл. 2221).

5. Закон на Руската федерация от 13 декември 1991 г. № 2030-1 "За данъка върху имуществото на предприятията" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., бр. 12, чл. 599; № 34, чл. 1976; 1993, № 4, т. 118; № 25, т. 905; сборник от законодателството на Руската федерация, 1995 г., № 18, т. 1590).

6. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2118-1 „За основите на данъчната система в Руската федерация“, параграф 2 на член 18 и членове 19, 20, 21 (Бюлетин на Конгреса на народните представители). Депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., № 11, т. 52; № 34, т. 1976; 1993 г., № 4, т. 118; Сборник на законодателството на Руската федерация, 1997 г., бр. 30, т. 3593; 1998 г., № 31, т. 3816, 3828; № 43, т. 5213; 1999 г., № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 25, т. 3041, бр. т. 3475; 2000 г., № 32, т. 3341).

7. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2116-1 "За данъка върху печалбата на предприятия и организации" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г. , № 11, чл. 525; № 34, чл. 1976, № 4, т. 118, «Российская газета», 1993 г., 3 ноември, № 205, Сборник от законодателството на Руската федерация, 1994 г., № 27, т. 2823, No 29, т. 3010, No 32, т. 3304 1995, No 18, стр. 1592; No 26, стр. 2402, 2403; No 49, стр. 4695, No 1916 с. 4, 20; No 51, с. 5682; 1997, No 3, стр. 357; 998, No 47, т. 5702; 1999, No 2, т. 237; No 10, т. 1162; 14, т. 1660; 2000 г., № 32, т. 3341).

8. Федерален закон от 19 юни 2000 г. № 82-FZ „За минималната работна заплата“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2000 г., № 26, чл. 2729).

9. Постановление на правителството на Руската федерация от 5 август 1992 г. № 552 „За одобряване на Правилника за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на продуктите (работите, услуги), както и относно реда за генериране на финансови резултати, които се вземат предвид при облагането на печалбата“ (Сборник от актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992 г., № 9, чл. 602; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1995, No 27, чл.2587, No 28, чл.2686, No 48, чл.4683, 1996, No 43, т. 4924, No 49, т. 5557, 1998, No 2, т. 2 ; № 22, т. 2469; № 37, т. 4624; 1999 г., № 29, т. 3757; 2000 г., № 23, т. 2431).

11. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 юни 2000 г. № 62 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху печалбата на предприятия и организации в бюджета“.

12. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 2 април 1996 г. № 07-3-08 / 112 „За данъка върху доходите на приватизираните предприятия и организации“.

13. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 6 януари 1997 г. № 02-4-07 / 1 "За данъка върху доходите на предприятия и организации".

14. Писмо на Отдела за данъчни реформи на Министерството на финансите на Русия от 24 юни 1997 г. № 04-02-14 „За списъка на разходите, включени в себестойността на производството при формиране на разходи за печалба“.

15. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 27 октомври 1998 г. № ШС-6-02/768 "Методически препоръки по някои въпроси на облагането на печалбата" (с измененията на 12 юли 1999 г.).

16. Писмо на Министерството на данъчното облагане на Русия от 17 януари 2000 г. № 02-1-16/2 „За облагането на печалбите, получени от участник в съвместна дейност“.

17. Писмо на Департамента по данъчна политика на Министерството на финансите на Русия от 14 февруари 2000 г. № 04-02-05/2 „Относно облагането на обменните курсове и разликите в сумите“.

18. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 9 декември 1998 г. № 60n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводна политика на организацията” PBU 1/98” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

19. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 юли 1999 г. № 43n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводни отчети на организация” PBU 4/99”.

20. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 29 юли 1998 г. № 34н „За одобряване на Наредбата за счетоводството и счетоводството в Руската федерация“ (изменена и допълнена от 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г.).

21. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 13 януари 2000 г. № 4н „За формите на счетоводни отчети на организациите“.

22. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 32n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Доходи на организацията” PBU 9/99” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

23. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 33n „За одобряване на Правилника за счетоводството на „организационни разходи“ PBU 10/99“ (с изменения и допълнения от 30 декември 1999 г.).

24. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 15 юни 1998 г. № 25n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на материалните запаси“ PBU 5/98“ (изменена и допълнена на 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г. ) .

25. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 3 септември 1997 г. № 65n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на дълготрайни активи“ PBU 6/97“ (изменена и допълнена от 24 март 2000 г.).

26. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 10 януари 2000 г. № 2n „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута” PBU 3/2000”.

27. Инструкция на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху имуществото на предприятията в бюджета“ (изменена и допълнена на 12 юли, 9 октомври 1995 г., 29 май, 13 юни 1997 г., 2 април 1998 г.).

28. Заповед на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 ноември 2000 г. № BG-3-04/389 „За изменения в Инструкцията на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за Изчисляване и внасяне на данък върху корпоративната собственост към бюджета”.

29. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 4 април 2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове“.

30. Заповед на Министерството на данъците на Русия от 20 октомври 2000 г. № BG-3-03 / 361 „За изменение на Инструкцията на Министерството на данъците на Русия от 04.04.2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове”.

31. Процедурата за определяне на таксите и техните граници за замърсяване на околната среда, изхвърляне на отпадъци, други видове вредни въздействия, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация от 28 август 1992 г. № 632 (Сборник актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992, № 10, член 726; 1995, № 3, член 190).

32. Основни стандарти за заплащане на емисии, изхвърляния на замърсители в околната среда и изхвърляне на отпадъци, утвърдени от Министерството на природните ресурси на Русия на 27 ноември 1992 г. (с измененията и допълненията на 18 август 1993 г.).

33. Писмо на Министерството на финансите на Русия от 22 декември 1992 г. № 9-5-12 и на Министерството на природните ресурси на Русия от 21 декември 1992 г. № 04-04 / 72-6344 „Процедурата за изпращане на предприятия , институции, организации, граждани, чуждестранни юридически лица и граждани средства към държавни извънбюджетни фондове за опазване на околната среда” (изм. и доп. на 23 май 1995 г., 11 август 1997 г.).

34. Постановление на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 21 октомври 1993 г. № 22 „За някои въпроси от практиката на прилагане на Закона на РСФСР „За опазване на околната среда“ (Бюлетин на Върховния арбитражен съд на Руската федерация). Арбитражен съд на Руската федерация, 1994, № 3; 2000, № 6).

Приложение 2

Приложение 3

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ

ПО ДЕФИНИЦИЯ
ПРОГНОЗНА СТОЙНОСТ НА ПЕЧАЛБАТА
В СТРОИТЕЛСТВО

MDS 81-25.2001

Москва 2001г

Насоки за определяне на прогнозната печалба в строителството (MDS 81-25.2001) / Госстрой на Русия / Москва 2001 г.

Настоящите Методически указания са предназначени за широк кръг специалисти, занимаващи се с въпросите на прогнозното нормиране и ценообразуване в строителството.

РАЗРАБОТЕН от Междурегионалния център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали на Госстрой на Русия (ръководител - И. И. Дмитренко, отговорен изпълнител - Г. П. Шпунт), Държавна академия за професионална преквалификация и повишаване на квалификацията на ръководители и специалисти в инвестиционната сфера ( GASIS) на Министерството на образованието на Руската федерация (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) и Държавно предприятие Краснодарски регионален център за ценообразуване в строителството "Кубанстройцена" (I.A. Krupenina).

ПРЕГЛЕДАН от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (Редакционен комитет: В. А. Степанов - ръководител, Г. А. Шанин. Т. Л. Грищенкова, В. В. Сафонов, А. В. Белов) и на заседание на Междуведомствения комитет. Комисия (работна група) към Госстрой на Русия за разработване на документи за ценообразуване в строителството.

ВЪВЕДЕНО от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА ОТ 01.03.2001г Постановление на Госстрой на Русия от 28 февруари 2001 г. № 15.

ВМЕСТО Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от Насоките за определяне на сумата на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Крайни Север и приравнените към тях райони (MDS 81-5.99).

ВЪВЕДЕНИЕ

„Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството MDS 81-25.2001“ (наричани по-долу Насоките) определят принципите и реда за изчисляване на размера на прогнозната печалба при формиране на прогнозната стойност на строителството.

Насоките се използват за определяне на начална (начална) цена на строителни продукти при разработване на тръжна документация за провеждане на търгове за възлагане на договори за изпълнение на строителни работи и предоставяне на услуги в строителството и договорни цени за строителни продукти, установени въз основа на преговори с изпълнители. .

Насоките вземат предвид разпоредбите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон на Руската федерация „За инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции“, Данъчния кодекс на Руската федерация, Стандартните указания за планиране и отчитане на разходите за строителни работи (одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7), Методически препоръки за разработване на ценовата политика на предприятие (заповед на Министерството на икономиката на Руската федерация № 118 от 1 октомври 1997 г.), както и в действащите разпоредби за счетоводство и други документи, съгласно Приложение 1.

Насоките са съгласувани с Министерството на финансите на Русия (писмо № 06-10-24/31 от 30 януари 2001 г.) и Министерството на икономическото развитие на Русия (писмо № ША-681/05 от 15 декември 2000 г.) .

Разпоредбите, дадени в Насоките, са задължителни за всички предприятия и организации, независимо от собствеността и формата на собственост, извършващи капитално строителство за сметка на федералния бюджет, бюджетни средства на съставните образувания на Руската федерация, държавни заеми, получени по държавни гаранции, други средства, получени като държавни средства, подкрепа, освен ако не е предвидено друго в съответните административни документи на правителството на Руската федерация.

За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на този документ имат препоръчителен характер.

Разпоредбите на Насоките се прилагат за работа, извършвана по икономически метод, както и за обекти на основен ремонт на сгради и конструкции по отрасли.

Насоките отчитат изискванията и разпоредбите на правните и регулаторните документи от 1 февруари 2001 г.

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1. Насоките са предназначени да определят прогнозната печалба:

Инвеститори (клиенти-разработчици) при изготвяне на инвеститорски разчети за оценка на инвестиционни програми (проекти), при изготвяне на договор за сключване, вкл. при наддаване на договори и определяне на договорни цени в случаите на тяхното формиране въз основа на преговори между клиенти и изпълнители;

Изпълнители при изготвяне на ценови предложения за състезателно наддаване;

Проектантски организации при разработване на сметна документация.

Прогнозна печалбакато част от прогнозната стойност на строителните продукти, това са средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите.

Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се включва в цената на работата.

1.2. Като част от стандарта за прогнозната печалба, разходите за:

Отделни федерални, регионални и местни данъци и такси, включително: корпоративен данък върху доходите, данък върху имуществото, корпоративен и организационен данък върху доходите по ставки, установени от местните власти в размер не повече от 5 процента;

Разширено възпроизвеждане на изпълнители (модернизация на оборудването, реконструкция на ДМА);

Материални стимули за служителите (материална помощ, провеждане на мерки за опазване на здравето и отдих, които не са пряко свързани с участието на служителите в производствения процес);

Организиране на помощ и безплатни услуги на образователни институции.

1.3. Разходите, които не са взети предвид в стандартите за прогнозна печалба, са дадени в Приложение 2.

1.4. Като основа за изчисляване на прогнозната печалба се взема размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори) по текущи цени като част от прогнозните преки разходи.

Процедурата за определяне на размера на средствата за възнаграждение на работниците е дадена в „Насоки за определяне на цената на строителството в Руската федерация MDS 81-1.99“, Приложение 4.

1.5. Прогнозната печалба се определя с помощта на:

Общоотраслови стандарти, установени за всички изпълнители на работа;

Нормативи за видовете СМР;

Разработена индивидуална норма (в някои случаи) за конкретен изпълнител. Решението за избор на опцията за изчисляване на прогнозната печалба се взема от инвеститора (клиент-разработчик) и изпълнителя на равна основа.

ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ И ПРИЛАГАНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

2.1. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи се използва стандартът за прогнозна печалба за цялата индустрия 65% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори) и се използва за извършване на общоикономически изчисления в инвестиционната сфера.

2.2. Стандартът за цялата индустрия за прогнозна печалба като част от прогнозните разходи за ремонтни и строителни работи е 50% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори).

2.3. По-целесъобразно е да се прилагат общоотраслови стандарти за прогнозна печалба за разработване на инвеститорски оценки, проучване за осъществимост на проекти и определяне на началната (начална) цена на предмета на търга по време на наддаване по договора.

По споразумение между клиента-разработчик и изпълнител, посочените норми за прогнозна печалба могат да се прилагат на етапа на разработване на работна документация и плащания за извършената работа.

2.4. При определяне на прогнозната цена на СМР на етапа на разработване на работна документация и изчисления за извършената работа се прилагат прогнозните норми на печалба за видовете СМР.

Тези стандарти са дадени в Приложение 3.

2.5. Във връзка с издаването на нови законодателни и регулаторни актове, Госстрой на Русия периодично коригира стандартите за цялата индустрия за прогнозна печалба и стандартите за видове строителни и монтажни работи.

2.6. В случаите, когато условията за производство на работа се различават от приетите в средните стандарти и печалбата, изчислена въз основа на стандарти за цялата индустрия, не покрива разходите на изпълнителя за развитие на производството и материалните стимули за служителите по споразумение с клиента-разработчик се препоръчва да се разработи и приложи индивидуален стандарт за прогнозна печалба (с изключение на строителни проекти, финансирани от федералния бюджет).

2.7. Изменения и допълнения към стандартите, одобрени от Госстрой на Русия не е позволено.

ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМАЛЕН КОМПЛЕКС
(Госстрой на Русия)

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ

ПО ДЕФИНИЦИЯ
ПРОГНОЗНА СТОЙНОСТ НА ПЕЧАЛБАТА
В СТРОИТЕЛСТВО

MDS 81-25.2001

Москва 2001г

Настоящите Методически указания са предназначени за широк кръг специалисти, занимаващи се с въпросите на прогнозното нормиране и ценообразуване в строителството.

РАЗРАБОТЕН от Междурегионалния център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали на Госстрой на Русия (ръководител - И. И. Дмитренко, отговорен изпълнител - Г. П. Шпунт), Държавна академия за професионална преквалификация и повишаване на квалификацията на ръководители и специалисти в инвестиционната сфера ( GASIS) на Министерството на образованието на Руската федерация (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) и Държавно предприятие Краснодарски регионален център за ценообразуване в строителството "Кубанстройцена" (I.A. Krupenina).

ПРЕГЛЕДАН от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (Редакционен комитет: В. А. Степанов - ръководител, Г. А. Шанин. Т. Л. Грищенкова, В. В. Сафонов, А. В. Белов) и на заседание на Междуведомствения комитет. Комисия (работна група) към Госстрой на Русия за разработване на документи за ценообразуване в строителството.

ВЪВЕДЕНО от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА ОТ 01.03.2001г Постановление на Госстрой на Русия от 28 февруари 2001 г. № 15.

ВМЕСТО Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от Насоките за определяне на сумата на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Крайни Север и приравнените към тях райони (MDS 81-5.99).

ВЪВЕДЕНИЕ

„Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството MDS 81-25.2001“ (наричани по-долу Насоките) определят принципите и реда за изчисляване на размера на прогнозната печалба при формиране на прогнозната стойност на строителството.

Насоките се използват за определяне на начална (начална) цена на строителни продукти при разработване на тръжна документация за провеждане на търгове за възлагане на договори за изпълнение на строителни работи и предоставяне на услуги в строителството и договорни цени за строителни продукти, установени въз основа на преговори с изпълнители. .

Насоките вземат предвид разпоредбите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон на Руската федерация „За инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции“, Данъчния кодекс на Руската федерация, Стандартните указания за планиране и отчитане на разходите за строителни работи (одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7), Методически препоръки за разработване на ценовата политика на предприятие (заповед на Министерството на икономиката на Руската федерация № 118 от 1 октомври 1997 г.), както и в действащите разпоредби за счетоводство и други документи, съгласно Приложение 1.

Насоките са съгласувани с Министерството на финансите на Русия (писмо № 06-10-24/31 от 30 януари 2001 г.) и Министерството на икономическото развитие на Русия (писмо № ША-681/05 от 15 декември 2000 г.) .

Разпоредбите, дадени в Насоките, са задължителни за всички предприятия и организации, независимо от собствеността и формата на собственост, извършващи капитално строителство за сметка на федералния бюджет, бюджетни средства на съставните образувания на Руската федерация, държавни заеми, получени по държавни гаранции, други средства, получени като държавни средства, подкрепа, освен ако не е предвидено друго в съответните административни документи на правителството на Руската федерация.

За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на този документ имат препоръчителен характер.

Разпоредбите на Насоките се прилагат за работа, извършвана по икономически метод, както и за обекти на основен ремонт на сгради и конструкции по отрасли.

Насоките отчитат изискванията и разпоредбите на правните и регулаторните документи от 1 февруари 2001 г.

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1. Насоките са предназначени да определят прогнозната печалба:

Инвеститори (клиенти-разработчици) при изготвяне на инвеститорски разчети за оценка на инвестиционни програми (проекти), при изготвяне на договор за сключване, вкл. при наддаване на договори и определяне на договорни цени в случаите на тяхното формиране въз основа на преговори между клиенти и изпълнители;

Изпълнители при изготвяне на ценови предложения за състезателно наддаване;

Проектантски организации при разработване на сметна документация.

Прогнозна печалбакато част от прогнозната стойност на строителните продукти, това са средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите.

Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се включва в цената на работата.

1.2 . Като част от стандарта за прогнозната печалба, разходите за:

Отделни федерални, регионални и местни данъци и такси, включително: корпоративен данък върху доходите, данък върху имуществото, корпоративен и организационен данък върху доходите по ставки, установени от местните власти в размер не повече от 5 процента;

Разширено възпроизвеждане на изпълнители (модернизация на оборудването, реконструкция на ДМА);

Материални стимули за служителите (материална помощ, провеждане на мерки за опазване на здравето и отдих, които не са пряко свързани с участието на служителите в производствения процес);

Организиране на помощ и безплатни услуги на образователни институции.

1.3. Разходите, които не са взети предвид в стандартите за прогнозна печалба, са дадени в Приложение 2.

1.4. Като основа за изчисляване на прогнозната печалба се взема размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори) по текущи цени като част от прогнозните преки разходи.

Процедурата за определяне на размера на средствата за възнаграждение на работниците е дадена в „Насоки за определяне на цената на строителството на територията на Руската федерация MDS 81-1.99“, Приложение 4.

1.5. Прогнозната печалба се определя с помощта на:

Общоотраслови стандарти, установени за всички изпълнители на работа;

Нормативи за видовете СМР;

Разработена индивидуална норма (в някои случаи) за конкретен изпълнител. Решението за избор на опцията за изчисляване на прогнозната печалба се взема от инвеститора (клиент-разработчик) и изпълнителя на равна основа.

2. ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ И ПРИЛАГАНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

2.1. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи се използва стандартът за прогнозна печалба за цялата индустрия 65% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори) и се използва за извършване на общоикономически изчисления в инвестиционната сфера.

2.2. Стандартът за цялата индустрия за прогнозна печалба като част от прогнозните разходи за ремонтни и строителни работи е 50% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори).

2.3. По-целесъобразно е да се прилагат общоотраслови стандарти за прогнозна печалба за разработване на инвеститорски оценки, проучване за осъществимост на проекти и определяне на началната (начална) цена на предмета на търга по време на наддаване по договора.

По споразумение между клиента-разработчик и изпълнител, посочените норми за прогнозна печалба могат да се прилагат на етапа на разработване на работна документация и плащания за извършената работа.

2.4. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи на етапа на разработване на работна документация и изчисления за извършената работа те се прилагат.

Тези стандарти са дадени в Приложение 3.

2.5. Във връзка с издаването на нови законодателни и регулаторни актове, Госстрой на Русия периодично коригира стандартите за цялата индустрия за прогнозна печалба и стандартите за видове строителни и монтажни работи.

2.6. В случаите, когато условията за производство на работа се различават от приетите в средните стандарти и печалбата, изчислена въз основа на стандарти за цялата индустрия, не покрива разходите на изпълнителя за развитие на производството и материалните стимули за служителите по споразумение с клиента-разработчик се препоръчва да се разработи и приложи индивидуален стандарт за прогнозна печалба (с изключение на строителни проекти, финансирани от федералния бюджет).

2.7. Изменения и допълнения към стандартите, одобрени от Госстрой на Русия не е позволено.

3. ПРОЦЕДУРА ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЦЕНТ НА ​​ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

3.1. При изчисляване на индивидуалните стандарти се използват действащите законодателни и подзаконови документи, регламентиращи размера на стандартизираните позиции, както и данни от държавната статистическа отчетност и счетоводство.

Индивидуалните стандарти на прогнозната печалба се определят на базата на изчисления от изпълнители, извършени чрез калкулиране според позициите на разходите, дадени в параграф 1.2.

3.2 . При определяне на размера на средствата по позиция „Модернизация на оборудването, реконструкция на дълготрайни активи“ е необходимо да се анализират показатели, характеризиращи имущественото състояние на изпълнителите (делът на дълготрайните активи в активите, делът на активната част на дълготрайните активи ) и действителното състояние на дълготрайните производствени активи (обновяване и извеждане на амортизационния коефициент, наличие на собствен оборотен капитал и др.).

Размерът на средствата по тази позиция се определя чрез изчисление въз основа на данните от бизнес плана за инвестиционно развитие на организацията и отчитането на разходите на изпълнителя за тези цели през предходния период.

3.3 . Размерът на средствата, свързани с материално стимулиране на служителите, трябва да се определи въз основа на данни от изпълнители за предходния период, отразени в приложението към баланса.

Приложението отразява паричните плащания и стимули, които не са свързани с производството на продукти, извършване на работа, предоставяне на услуги, включително:

Разходи за определени видове възнаграждения в допълнение към предвидените в трудовите договори (договори);

Финансова помощ (включително безвъзмездна) на служители за участие в системата за ипотечно кредитиране или за частично погасяване на заем, отпуснат за индивидуално жилищно строителство и други социални нужди;

Изплащане на разликата в разходите при продажба на стоки (работи и услуги) на преференциални цени (под пазарните цени) на служители на организацията;

Заплащане на ваучери за лечение или отдих, екскурзии или пътувания, занимания в спортни секции, кръжоци или клубове, посещения на културно-развлекателни или физкултурни (спортни) прояви, както и други подобни плащания.

Тези плащания и парични стимули включват начисления на единния социален данък в съответствие с действащото законодателство, от размера на планираните средства за предоставяне на материална помощ на работници и служители и др.

3.4. За разходи, определени в съответствие с ал. 3.2., 3.3., данъците се начисляват в съответствие с действащото законодателство.

3.5 Данъкът върху дохода се определя в съответствие с изчислените показатели за всяка позиция, включена в изчисляването на планираната прогнозна печалба.

3.6 Данъкът върху имуществото се изчислява въз основа на данните за ДМА, използвани в СМР, както и предвидените средства за тяхното придобиване и модернизация.

3.7 Изчисляването на индивидуалната норма на очакваната печалба се извършва по формулата:

където: H и- нормата на индивидуалната печалба, в проценти;

P стр- размерът на печалбата, определен от изчислението за конкретен изпълнител, хиляди рубли;

У- размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори като част от преките разходи), хиляди рубли.

4. РЕД ЗА НАЧИТАНЕ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА ПРИ ИЗГОТВЯНЕ НА ПРОГНОЗНАТА ДОКУМЕНТАЦИЯ

4.1 При съставяне на изчисления (разчети) на местния бюджет без разделяне на раздели, изчисляването на прогнозната печалба се извършва в края на изчислението (оценката), а при формиране по раздели - в края на всеки раздел и като цяло според прогнозата изчисление (оценка).

4.2 Процедурата за изчисляване на прогнозния стандарт на печалбата в сметната документация зависи от метода за определяне на прогнозната цена на строителните продукти и етапите на проектиране.

4.3 При определяне на прогнозната цена на строителните продукти при текущото ценово ниво, стойността на прогнозната печалба може да се определи по формулите:

на етап проект:

, (2)

, (3)

където: П- стойността на прогнозната печалба, хиляди рубли;

У- размерът на средствата за възнаграждение на строителни работници и оператори на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (приблизителна оценка), хиляди рубли;

Nz- отраслов стандарт на прогнозна печалба, установен за фонд работна заплата на работниците (строители и машинни оператори) като част от преките разходи;

Hcni- нормата на прогнозната печалба за и-ти вид СМР, дадени в Приложение 3, в проценти;

н- общият брой видове работа по този обект.

4.4 При прилагане на метода на базовия индекс прогнозната печалба се определя по формулите:

на етап проект:

, (4)

на етап "работна документация":

, (5)

където: W б- размерът на средствата за възнаграждение на строителните работници и операторите на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление (разчет на местната оценка), съставен с помощта на прогнозните норми и цени на базовото ниво, хиляди рубли;

Z ciИ Умили- общо за и- вид на работата прогнозни заплати (основни заплати) на строителни работници и оператори на машини, хиляди рубли;

И от- индекс на текущото ниво на средствата за заплати в строителството по отношение на нивото на заплатите (основните прогнозни заплати на работниците), взети предвид от прогнозните норми и цени на базовото ниво;

н-общият брой видове работа по този обект.

4.5. При определяне на разходите за строително-монтажни работи, извършени от индивидуални предприемачи (физически лица) по договори за домакинство или строителство, се препоръчва прогнозната печалба да се определи по индивидуална ставка, договорена с клиента.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ НА РАБОТАТА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

5.1. Общото методологично ръководство за разработване на стандарти за прогнозна печалба се извършва от Отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (наричан по-долу отдел по ценообразуване).

5.2. Разработването на отраслови стандарти, както и стандарти за видовете СМР, се извършва от организации - разработчици, определени от Ценообразуването.

Разработените проекти на стандарти за прогнозна печалба се разглеждат от Междуведомствената комисия (работна група) за разработване на документи за ценообразуване в строителството (MVK) на Госстрой на Русия.

Като се вземат предвид резултатите от разглеждането в IAC, развиващите се организации правят подходящи корекции в проектите на стандарти.

Коригираните стандарти се предават в отдел „Ценообразуване”, който след финалната проверка ги предоставя за утвърждаване по установения начин.

5.3. Разработването на индивидуални стандарти за индивидуални изпълнители се извършва директно от изпълнители или регионални центрове за ценообразуване в строителството (RCCC), проектантски и други организации въз основа на сключени договори за извършване на тези работи. Разработените проекти на индивидуални норми на прогнозна печалба се прехвърлят от изпълнителя на клиента-разработчик за разглеждане и разглеждане. Въз основа на експертни становища организациите за развитие правят подходящи корекции в проектите на индивидуалните прогнозни нива на печалба и ги предават на клиента-разработчик за одобрение.

5.4. В случай на икономическа осъществимост, която трябва да бъде потвърдена от проекта на строителната организация (PIC), е разрешено да се включат разходите, свързани с инфраструктурата на строително-монтажните организации и развитието на производствената база (Приложение 2, клауза 3) в Глава 9 „Други работи и разходи” от консолидираната разчетна калкулация на себестойността на строителството и договорните цени въз основа на калкулацията, съгласувана с възложителя-възложител.

Приложение 1

1. Данъчен кодекс на Руската федерация (част първа) от 31 юли 1998 г. № 146-FZ (Собрание Законодателства Российской Федерации, 1998 г., № 31, чл. 3824; 1999 г., № 28, чл. 320007, 1999 г.; бр.2, чл.134).

2. Федерален закон от 31 юли 1998 г. № 147-FZ „За въвеждането в сила на част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация“ (Собрание законодательства Российской федерации, 1998 г., № 31, чл. 3825; 1999 г., бр. 28, чл.3488; 2000, № 32, т. 3341).

3. Федерален закон от 5 август 2000 г. № 118-FZ „За приемането на част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация относно данъците“ (сборник от закони на Руската федерация , 2000 г., бр. 32, чл. 3341).

4. Закон на Руската федерация от 18 октомври 1991 г. № 1759-1 "За пътните фондове в Руската федерация" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на РСФСР и Върховния съвет на РСФСР, 1991 г., № 44 , член 1426; Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и на Върховния съвет на Руската федерация, 1993 г., № 37, член 102; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1994 г., № 29, член 3010 ; 1995 г. № 26, чл. 2402; № 35, чл. 3503; 1996 г., № 1, чл. 4; 1997 г., № 22, т. 2545; 1998 г., № 13, т. 1473; № 2301, т. ; 1999, № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 16, т. 1930; № 18, чл. 2221).

5. Закон на Руската федерация от 13 декември 1991 г. № 2030-1 "За данъка върху имуществото на предприятията" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., бр. 12, чл. 599; № 34, чл. 1976; 1993, № 4, т. 118; № 25, т. 905; сборник от законодателството на Руската федерация, 1995 г., № 18, т. 1590).

6. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2118-1 „За основите на данъчната система в Руската федерация“, параграф 2 на член 18 и членове 19, 20, 21 (Бюлетин на Конгреса на народните представители). Депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., № 11, т. 52; № 34, т. 1976; 1993 г., № 4, т. 118; Сборник на законодателството на Руската федерация, 1997 г., бр. 30, т. 3593; 1998 г., № 31, т. 3816, 3828; № 43, т. 5213; 1999 г., № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 25, т. 3041, бр. т. 3475; 2000 г., № 32, т. 3341).

7. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2116-1 "За данъка върху печалбата на предприятия и организации" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г. , № 11, чл. 525; № 34, чл. 1976, № 4, т. 118, «Российская газета», 1993 г., 3 ноември, № 205, Сборник от законодателството на Руската федерация, 1994 г., № 27, т. 2823, No 29, т. 3010, No 32, т. 3304 1995, No 18, стр. 1592; No 26, стр. 2402, 2403; No 49, стр. 4695, No 1916 с. 4, 20; No 51, с. 5682; 1997, No 3, стр. 357; 998, No 47, т. 5702; 1999, No 2, т. 237; No 10, т. 1162; 14, т. 1660; 2000 г., № 32, т. 3341).

8. Федерален закон от 19 юни 2000 г. № 82-FZ „За минималната работна заплата“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2000 г., № 26, чл. 2729).

9. Постановление на правителството на Руската федерация от 5 август 1992 г. № 552 „За одобряване на Правилника за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на продуктите (работите, услуги), както и относно реда за генериране на финансови резултати, които се вземат предвид при облагането на печалбата“ (Сборник от актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992 г., № 9, чл. 602; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1995, No 27, чл.2587, No 28, чл.2686, No 48, чл.4683, 1996, No 43, т. 4924, No 49, т. 5557, 1998, No 2, т. 2 ; № 22, т. 2469; № 37, т. 4624; 1999 г., № 29, т. 3757; 2000 г., № 23, т. 2431).

11. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 юни 2000 г. № 62 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху печалбата на предприятия и организации в бюджета“.

12. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 2 април 1996 г. № 07-3-08 / 112 „За данъка върху доходите на приватизираните предприятия и организации“.

13. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 6 януари 1997 г. № 02-4-07 / 1 "За данъка върху доходите на предприятия и организации".

14. Писмо на Отдела за данъчни реформи на Министерството на финансите на Русия от 24 юни 1997 г. № 04-02-14 „За списъка на разходите, включени в себестойността на производството при формиране на разходи за печалба“.

15. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 27 октомври 1998 г. № ШС-6-02/768 "Методически препоръки по някои въпроси на облагането на печалбата" (с измененията на 12 юли 1999 г.).

16. Писмо на Министерството на данъчното облагане на Русия от 17 януари 2000 г. № 02-1-16/2 „За облагането на печалбите, получени от участник в съвместна дейност“.

17. Писмо на Департамента по данъчна политика на Министерството на финансите на Русия от 14 февруари 2000 г. № 04-02-05/2 „Относно облагането на обменните курсове и разликите в сумите“.

18. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 9 декември 1998 г. № 60n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводна политика на организацията” PBU 1/98” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

19. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 юли 1999 г. № 43n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводни отчети на организация” PBU 4/99”.

20. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 29 юли 1998 г. № 34н „За одобряване на Наредбата за счетоводството и счетоводството в Руската федерация“ (изменена и допълнена от 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г.).

21. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 13 януари 2000 г. № 4н „За формите на счетоводни отчети на организациите“.

22. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 32n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Доходи на организацията” PBU 9/99” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

23. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 33n „За одобряване на Правилника за счетоводството на „организационни разходи“ PBU 10/99“ (с изменения и допълнения от 30 декември 1999 г.).

24. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 15 юни 1998 г. № 25n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на материалните запаси“ PBU 5/98“ (изменена и допълнена на 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г. ) .

25. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 3 септември 1997 г. № 65n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на дълготрайни активи“ PBU 6/97“ (изменена и допълнена от 24 март 2000 г.).

26. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 10 януари 2000 г. № 2n „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута” PBU 3/2000”.

27. Инструкция на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху имуществото на предприятията в бюджета“ (изменена и допълнена на 12 юли, 9 октомври 1995 г., 29 май, 13 юни 1997 г., 2 април 1998 г.).

28. Заповед на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 ноември 2000 г. № BG-3-04/389 „За изменения в Инструкцията на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за Изчисляване и внасяне на данък върху корпоративната собственост към бюджета”.

29. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 4 април 2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове“.

30. Заповед на Министерството на данъците на Русия от 20 октомври 2000 г. № BG-3-03 / 361 „За изменение на Инструкцията на Министерството на данъците на Русия от 04.04.2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове”.

31. Процедурата за определяне на таксите и техните граници за замърсяване на околната среда, изхвърляне на отпадъци, други видове вредни въздействия, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация от 28 август 1992 г. № 632 (Сборник актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992, № 10, член 726; 1995, № 3, член 190).

32. Основни стандарти за заплащане на емисии, изхвърляния на замърсители в околната среда и изхвърляне на отпадъци, утвърдени от Министерството на природните ресурси на Русия на 27 ноември 1992 г. (с измененията и допълненията на 18 август 1993 г.).

33. Писмо на Министерството на финансите на Русия от 22 декември 1992 г. № 9-5-12 и на Министерството на природните ресурси на Русия от 21 декември 1992 г. № 04-04 / 72-6344 „Процедурата за изпращане на предприятия , институции, организации, граждани, чуждестранни юридически лица и граждани средства към държавни извънбюджетни фондове за опазване на околната среда” (изм. и доп. на 23 май 1995 г., 11 август 1997 г.).

34. Постановление на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 21 октомври 1993 г. № 22 „За някои въпроси от практиката на прилагане на Закона на РСФСР „За опазване на околната среда“ (Бюлетин на Върховния арбитражен съд на Руската федерация). Арбитражен съд на Руската федерация, 1994, № 3; 2000, № 6).

Приложение 2

Разходите, които не са взети предвид в прогнозните стандарти за печалба

1. Разходи, които не засягат производствените дейности на изпълнителя,

Благотворителни вноски;

Развитие на социални и комунални услуги;

Доброволни дарения за изборни фондове;

Бонуси за непроизводствени работници;

Заплащане за допълнителни (над установената продължителност) отпуски;

Отпускане на еднократни обезщетения на пенсиониращи се служители, добавки към пенсии;

Компенсация за разходите за хранене в столове и бюфети;

Заплащане на такси в градския транспорт;

Възстановяване на разходи над установените норми при изпращане на служители за извършване на монтажни, регулиращи и строителни работи, за мобилен и пътуващ характер на дейността им, за извършване на работа на ротационен принцип;

Плащане на абонамент за вестници и списания;

Заплащане на пътни разходи над установените норми;

Осигуряване на персонал на строителни организации (с изключение на задължителното социално осигуряване и осигуряване на медицинско осигуряване);

Създаване на съвместни предприятия;

Покупка на акции, облигации и други ценни книжа, разходи, свързани с издаването и разпространението на ценни книжа;

Погасяване на заеми от търговски банки и плащане на лихви по тях, както и по отсрочени и просрочени заеми (над сумите по сконтовия процент на Централната банка на Русия);

Частично погасяване на банков кредит на служители за жилищно строителство, за придобиване на домакинство;

Плащания за превишаване на максимално допустимите емисии на замърсители;

Други разходи, направени за сметка на собствените средства на организацията.

2. Разходи, свързани с попълването на оборотния капитал

Процедурата за попълване на тези средства е предвидена при сключване на договори за работа, включително авансиране на работа или получаване на банков заем за закупуване на материали, продукти и конструкции.

3. Разходи, свързани с инфраструктурата на строително-монтажната организация

Те включват:

Изграждане на жилищни и други непромишлени обекти;

Техническо преоборудване, реконструкция, разширение и изграждане на нови производствени мощности.

Приложение 3*

Стандарти на прогнозна печалба по видове строително-монтажни работи

бележки:

1. При определяне на прогнозната цена на ремонтните работи, подобни на технологичните процеси при ново строителство (включително изграждането на нови конструктивни елементи в ремонтирана сграда), използвайки колекциите TER-2001 (FER-2001), изчислените стандарти за печалба трябва да бъдат прилага се с коефициент 0,85.

2. За организации, използващи опростената данъчна система, се прилагат прогнозните стандарти за печалба с коефициент 0,9.

Приложение 3 (Променено издание.Промяна номер 1 ).

Приложение 4

Прогнозни норми на печалба по видове ремонтни и строителни работи

Приложение 4 (Въведено допълнително.Промяна номер 1 ).

ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМАЛЕН КОМПЛЕКС
(Госстрой на Русия)

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИ УКАЗАНИЯ

ПО ДЕФИНИЦИЯ
ПРОГНОЗНА СТОЙНОСТ НА ПЕЧАЛБАТА
В СТРОИТЕЛСТВО

MDS 81-25.2001

Москва 2001г

Настоящите Методически указания са предназначени за широк кръг специалисти, занимаващи се с въпросите на прогнозното нормиране и ценообразуване в строителството.

РАЗРАБОТЕН от Междурегионалния център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали на Госстрой на Русия (ръководител - И. И. Дмитренко, отговорен изпълнител - Г. П. Шпунт), Държавна академия за професионална преквалификация и повишаване на квалификацията на ръководители и специалисти в инвестиционната сфера ( GASIS) на Министерството на образованието на Руската федерация (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) и Държавно предприятие Краснодарски регионален център за ценообразуване в строителството "Кубанстройцена" (I.A. Krupenina).

ПРЕГЛЕДАН от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия (Редакционен комитет: В. А. Степанов - ръководител, Г. А. Шанин. Т. Л. Грищенкова, В. В. Сафонов, А. В. Белов) и на заседание на Междуведомствения комитет. Комисия (работна група) към Госстрой на Русия за разработване на документи за ценообразуване в строителството.

ВЪВЕДЕНО от отдела за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството и жилищно-комуналния комплекс на Госстрой на Русия.

ПРИЕТА И ВЪВЕДЕНА ОТ 01.03.2001г Постановление на Госстрой на Русия от 28 февруари 2001 г. № 15.

ВМЕСТО Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба при формиране на безплатни цени за строителни продукти (писмо на Министерството на строителството на Русия от 30.10.92 № BF-906/12) и раздел 3 от Насоките за определяне на сумата на режийните разходи и прогнозната печалба в строителството, извършено в районите на Крайни Север и приравнените към тях райони (MDS 81-5.99).

ВЪВЕДЕНИЕ

„Насоки за определяне на размера на прогнозната печалба в строителството MDS 81-25.2001“ (наричани по-долу Насоките) определят принципите и реда за изчисляване на размера на прогнозната печалба при формиране на прогнозната стойност на строителството.

Насоките се използват за определяне на начална (начална) цена на строителни продукти при разработване на тръжна документация за провеждане на търгове за възлагане на договори за изпълнение на строителни работи и предоставяне на услуги в строителството и договорни цени за строителни продукти, установени въз основа на преговори с изпълнители. .

Насоките вземат предвид разпоредбите, съдържащи се в Гражданския кодекс на Руската федерация, Федералния закон на Руската федерация „За инвестиционните дейности в Руската федерация, извършвани под формата на капиталови инвестиции“, Данъчния кодекс на Руската федерация, Стандартните насоки за планиране и отчитане на разходите за строителни работи (одобрени от Министерството на строителството на Руската федерация на 4 декември 1995 г. № BE-11-260 / 7), Методически препоръки за разработване на ценовата политика на предприятие (заповед на Министерството на икономиката на Руската федерация № 118 от 1 октомври 1997 г.), както и в действащите разпоредби за счетоводство и други документи, съгласно .

Насоките са съгласувани с Министерството на финансите на Русия (писмо № 06-10-24/31 от 30 януари 2001 г.) и Министерството на икономическото развитие на Русия (писмо № ША-681/05 от 15 декември 2000 г.) .

Разпоредбите, дадени в Насоките, са задължителни за всички предприятия и организации, независимо от собствеността и формата на собственост, извършващи капитално строителство за сметка на федералния бюджет, бюджетни средства на съставните образувания на Руската федерация, държавни заеми, получени по държавни гаранции, други средства, получени като държавни средства, подкрепа, освен ако не е предвидено друго в съответните административни документи на правителството на Руската федерация.

За строителни проекти, финансирани за сметка на собствени средства на предприятия, организации и физически лица, разпоредбите на този документ имат препоръчителен характер.

Разпоредбите на Насоките се прилагат за работа, извършвана по икономически метод, както и за обекти на основен ремонт на сгради и конструкции по отрасли.

Насоките отчитат изискванията и разпоредбите на правните и регулаторните документи от 1 февруари 2001 г.

1. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1.1. Насоките са предназначени да определят прогнозната печалба:

Инвеститори (клиенти-разработчици) при изготвяне на инвеститорски разчети за оценка на инвестиционни програми (проекти), при изготвяне на договор за сключване, вкл. при наддаване на договори и определяне на договорни цени в случаите на тяхното формиране въз основа на преговори между клиенти и изпълнители;

Изпълнители при изготвяне на ценови предложения за състезателно наддаване;

Проектантски организации в разработване на сметна документация.

Прогнозна печалбакато част от прогнозната стойност на строителните продукти, това са средства, предназначени за покриване на разходите на изпълнителите за развитие на производството и материално стимулиране на служителите.

Прогнозната печалба е нормативна част от себестойността на строителните продукти и не се включва в цената на работата.

1.4. Като основа за изчисляване на прогнозната печалба се взема размерът на средствата за възнаграждение на работниците (строители и машинни оператори) по текущи цени като част от прогнозните преки разходи.

Процедурата за определяне на размера на средствата за възнаграждение на работниците е дадена в „Насоки за определяне на цената на строителството на територията на Руската федерация MDS 81-1.99“, Приложение 4.

1.5. Прогнозната печалба се определя с помощта на:

Общоотраслови стандарти, установени за всички изпълнители на работа;

Нормативи за видовете СМР;

Разработена индивидуална норма (в някои случаи) за конкретен изпълнител. Решението за избор на опцията за изчисляване на прогнозната печалба се взема от инвеститора (клиент-разработчик) и изпълнителя на равна основа.

2. ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ И ПРИЛАГАНЕ НА СТАНДАРТИ НА ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

2.1. При определяне на прогнозната цена на строително-монтажните работи се използва стандартът за прогнозна печалба за цялата индустрия 65% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори) и се използва за извършване на общоикономически изчисления в инвестиционната сфера.

2.2. Стандартът за цялата индустрия за прогнозна печалба като част от прогнозните разходи за ремонтни и строителни работи е 50% към размера на средствата за заплати на работниците (строители и машинни оператори).

2.3. По-целесъобразно е да се прилагат общоотраслови стандарти за прогнозна печалба за разработване на инвеститорски оценки, проучване за осъществимост на проекти и определяне на началната (начална) цена на предмета на търга по време на наддаване по договора.

По споразумение между клиента-разработчик и изпълнител, посочените норми за прогнозна печалба могат да се прилагат на етапа на разработване на работна документация и плащания за извършената работа.

2.4. При определяне на прогнозната цена на СМР на етапа на разработване на работна документация и изчисления за извършената работа се прилагат прогнозните норми на печалба за видовете СМР.

Посочените стандарти са дадени в.

2.5. Във връзка с издаването на нови законодателни и регулаторни актове, Госстрой на Русия периодично коригира стандартите за цялата индустрия за прогнозна печалба и стандартите за видове строителни и монтажни работи.

2.6. В случаите, когато условията за производство на работа се различават от приетите в средните стандарти и печалбата, изчислена въз основа на стандарти за цялата индустрия, не покрива разходите на изпълнителя за развитие на производството и материалните стимули за служителите по споразумение с клиента-разработчик се препоръчва да се разработи и приложи индивидуален стандарт за прогнозна печалба (с изключение на строителни проекти, финансирани от федералния бюджет).

2.7. Изменения и допълнения към стандартите, одобрени от Госстрой на Русия не е позволено.

3. ПРОЦЕДУРА ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЦЕНТ НА ​​ПРОГНОЗНА ПЕЧАЛБА

3.1. При изчисляване на индивидуалните стандарти се използват действащите законодателни и подзаконови документи, регламентиращи размера на стандартизираните позиции, както и данни от държавната статистическа отчетност и счетоводство.

Индивидуалните стандарти на прогнозната печалба се определят въз основа на изчисления от изпълнители, извършени чрез калкулиране по разходните позиции, посочени в.

1. Данъчен кодекс на Руската федерация (част първа) от 31 юли 1998 г. № 146-FZ (Собрание Законодателства Российской Федерации, 1998 г., № 31, чл. 3824; 1999 г., № 28, чл. 320007, 1999 г.; бр.2, чл.134).

2. Федерален закон от 31 юли 1998 г. № 147-FZ „За въвеждането в сила на част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация“ (Собрание законодательства Российской федерации, 1998 г., № 31, чл. 3825; 1999 г., бр. 28, чл.3488; 2000, № 32, т. 3341).

3. Федерален закон от 5 август 2000 г. № 118-FZ „За приемането на част втора от Данъчния кодекс на Руската федерация и измененията на някои законодателни актове на Руската федерация относно данъците“ (сборник от закони на Руската федерация , 2000 г., бр. 32, чл. 3341).

4. Закон на Руската федерация от 18 октомври 1991 г. № 1759-1 "За пътните фондове в Руската федерация" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на РСФСР и Върховния съвет на РСФСР, 1991 г., № 44 , член 1426; Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и на Върховния съвет на Руската федерация, 1993 г., № 37, член 102; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1994 г., № 29, член 3010 ; 1995 г. № 26, чл. 2402; № 35, чл. 3503; 1996 г., № 1, чл. 4; 1997 г., № 22, т. 2545; 1998 г., № 13, т. 1473; № 2301, т. ; 1999, № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 16, т. 1930; № 18, чл. 2221).

5. Закон на Руската федерация от 13 декември 1991 г. № 2030-1 "За данъка върху имуществото на предприятията" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., бр. 12, чл. 599; № 34, чл. 1976; 1993, № 4, т. 118; № 25, т. 905; сборник от законодателството на Руската федерация, 1995 г., № 18, т. 1590).

6. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2118-1 „За основите на данъчната система в Руската федерация“, параграф 2 на член 18 и членове 19, 20, 21 (Бюлетин на Конгреса на народните представители). Депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г., № 11, т. 52; № 34, т. 1976; 1993 г., № 4, т. 118; Сборник на законодателството на Руската федерация, 1997 г., бр. 30, т. 3593; 1998 г., № 31, т. 3816, 3828; № 43, т. 5213; 1999 г., № 1, т. 1; № 7, т. 879; № 25, т. 3041, бр. т. 3475; 2000 г., № 32, т. 3341).

7. Закон на Руската федерация от 27 декември 1991 г. № 2116-1 "За данъка върху печалбата на предприятия и организации" (Бюлетин на Конгреса на народните депутати на Руската федерация и Върховния съвет на Руската федерация, 1992 г. , № 11, чл. 525; № 34, чл. 1976, № 4, т. 118, «Российская газета», 1993 г., 3 ноември, № 205, Сборник от законодателството на Руската федерация, 1994 г., № 27, т. 2823, No 29, т. 3010, No 32, т. 3304 1995, No 18, стр. 1592; No 26, стр. 2402, 2403; No 49, стр. 4695, No 1916 с. 4, 20; No 51, с. 5682; 1997, No 3, стр. 357; 998, No 47, т. 5702; 1999, No 2, т. 237; No 10, т. 1162; 14, т. 1660; 2000 г., № 32, т. 3341).

8. Федерален закон от 19 юни 2000 г. № 82-FZ „За минималната работна заплата“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2000 г., № 26, чл. 2729).

9. Постановление на правителството на Руската федерация от 5 август 1992 г. № 552 „За одобряване на Правилника за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на продуктите (работите, услуги), както и относно реда за генериране на финансови резултати, които се вземат предвид при облагането на печалбата“ (Сборник от актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992 г., № 9, чл. 602; Сборник от законодателство на Руската федерация, 1995, No 27, чл.2587, No 28, чл.2686, No 48, чл.4683, 1996, No 43, т. 4924, No 49, т. 5557, 1998, No 2, т. 2 ; № 22, т. 2469; № 37, т. 4624; 1999 г., № 29, т. 3757; 2000 г., № 23, т. 2431).

11. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 юни 2000 г. № 62 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху печалбата на предприятия и организации в бюджета“.

12. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 2 април 1996 г. № 07-3-08 / 112 „За данъка върху доходите на приватизираните предприятия и организации“.

13. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 6 януари 1997 г. № 02-4-07 / 1 "За данъка върху доходите на предприятия и организации".

14. Писмо на Отдела за данъчни реформи на Министерството на финансите на Русия от 24 юни 1997 г. № 04-02-14 „За списъка на разходите, включени в себестойността на производството при формиране на разходи за печалба“.

15. Писмо на Държавната данъчна служба на Русия от 27 октомври 1998 г. № ШС-6-02/768 "Методически препоръки по някои въпроси на облагането на печалбата" (с измененията на 12 юли 1999 г.).

16. Писмо на Министерството на данъчното облагане на Русия от 17 януари 2000 г. № 02-1-16/2 „За облагането на печалбите, получени от участник в съвместна дейност“.

17. Писмо на Департамента по данъчна политика на Министерството на финансите на Русия от 14 февруари 2000 г. № 04-02-05/2 „Относно облагането на обменните курсове и разликите в сумите“.

18. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 9 декември 1998 г. № 60n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводна политика на организацията” PBU 1/98” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

19. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 юли 1999 г. № 43n „За одобряване на Правилника за счетоводството „Счетоводни отчети на организация” PBU 4/99”.

20. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 29 юли 1998 г. № 34н „За одобряване на Наредбата за счетоводството и счетоводството в Руската федерация“ (изменена и допълнена от 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г.).

21. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 13 януари 2000 г. № 4н „За формите на счетоводни отчети на организациите“.

22. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 32n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Доходи на организацията” PBU 9/99” (с измененията и допълненията на 30 декември 1999 г.).

23. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 33n „За одобряване на Правилника за счетоводството на „организационни разходи“ PBU 10/99“ (с изменения и допълнения от 30 декември 1999 г.).

24. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 15 юни 1998 г. № 25n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на материалните запаси“ PBU 5/98“ (изменена и допълнена на 30 декември 1999 г., 24 март 2000 г. ) .

25. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 3 септември 1997 г. № 65n „За одобряване на Наредбата за счетоводството „Отчитане на дълготрайни активи“ PBU 6/97“ (изменена и допълнена от 24 март 2000 г.).

26. Заповед на Министерството на финансите на Русия от 10 януари 2000 г. № 2n „За одобряване на Наредба за счетоводството „Отчитане на активи и пасиви, деноминирани в чуждестранна валута” PBU 3/2000”.

27. Инструкция на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за изчисляване и плащане на данъка върху имуществото на предприятията в бюджета“ (изменена и допълнена на 12 юли, 9 октомври 1995 г., 29 май, 13 юни 1997 г., 2 април 1998 г.).

28. Заповед на Министерството на данъчното облагане на Русия от 15 ноември 2000 г. № BG-3-04/389 „За изменения в Инструкцията на Държавната данъчна служба на Русия от 8 юни 1995 г. № 33 „За реда за Изчисляване и внасяне на данък върху корпоративната собственост към бюджета”.

29. Инструкция на Министерството на данъчното облагане на Русия от 4 април 2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове“.

30. Заповед на Министерството на данъците на Русия от 20 октомври 2000 г. № BG-3-03 / 361 „За изменение на Инструкцията на Министерството на данъците на Русия от 04.04.2000 г. № 59 „За реда за изчисляване и плащане на данъци, получени от пътните фондове”.

31. Процедурата за определяне на таксите и техните граници за замърсяване на околната среда, изхвърляне на отпадъци, други видове вредни въздействия, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация от 28 август 1992 г. № 632 (Сборник актове на президента и правителството на Руската федерация, 1992, № 10, член 726; 1995, № 3, член 190).

32. Основни стандарти за заплащане на емисии, изхвърляния на замърсители в околната среда и изхвърляне на отпадъци, утвърдени от Министерството на природните ресурси на Русия на 27 ноември 1992 г. (с измененията и допълненията на 18 август 1993 г.).

33. Писмо на Министерството на финансите на Русия от 22 декември 1992 г. № 9-5-12 и на Министерството на природните ресурси на Русия от 21 декември 1992 г. № 04-04 / 72-6344 „Процедурата за изпращане на предприятия , институции, организации, граждани, чуждестранни юридически лица и граждани средства към държавни извънбюджетни фондове за опазване на околната среда” (изм. и доп. на 23 май 1995 г., 11 август 1997 г.).

34. Постановление на Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 21 октомври 1993 г. № 22 „За някои въпроси от практиката на прилагане на Закона на РСФСР „За опазване на околната среда“ (Бюлетин на Върховния арбитражен съд на Руската федерация). Арбитражен съд на Руската федерация, 1994, № 3; 2000, № 6).

Приложение 2

1. Разходи, които не засягат производствените дейности на изпълнителя,

включително на:

Благотворителни вноски;

Развитие на социални и комунални услуги;

Доброволни дарения за изборни фондове;

Бонуси за непроизводствени работници;

Заплащане за допълнителни (над установената продължителност) отпуски;

Отпускане на еднократни обезщетения на пенсиониращи се служители, добавки към пенсии;

Компенсация за разходите за хранене в столове и бюфети;

Заплащане на такси в градския транспорт;

Възстановяване на разходи над установените норми при изпращане на служители за извършване на монтажни, регулиращи и строителни работи, за мобилен и пътуващ характер на дейността им, за извършване на работа на ротационен принцип;

Плащане на абонамент за вестници и списания;

Заплащане на пътни разходи над установените норми;

Осигуряване на персонал на строителни организации (с изключение на задължителното социално осигуряване и осигуряване на медицинско осигуряване);

Създаване на съвместни предприятия;

Покупка на акции, облигации и други ценни книжа, разходи, свързани с издаването и разпространението на ценни книжа;

Погасяване на заеми от търговски банки и плащане на лихви по тях, както и по отсрочени и просрочени заеми (над сумите по сконтовия процент на Централната банка на Русия);

Частично погасяване на банков кредит на служители за жилищно строителство, за придобиване на домакинство;

Плащания за превишаване на максимално допустимите емисии на замърсители;

Други разходи, направени за сметка на собствените средства на организацията.

2. Разходи, свързани с попълването на оборотния капитал

Процедурата за попълване на тези средства е предвидена при сключване на договори за работа, включително авансиране на работа или получаване на банков заем за закупуване на материали, продукти и конструкции.

бележки:

1. При определяне на прогнозната цена на ремонтните работи, подобни на технологичните процеси при ново строителство (включително изграждането на нови конструктивни елементи в ремонтирана сграда), използвайки колекциите TER-2001 (FER-2001), изчислените стандарти за печалба трябва да бъдат прилага се с коефициент 0,85.

2. За организации, използващи опростената данъчна система, се прилагат прогнозните стандарти за печалба с коефициент 0,9.

Приложение 3 (Променено издание. Промяна номер 1 ).

Приложение 4

Прогнозни норми на печалба по видове ремонтни и строителни работи