Инвестиции в частни банки. Къде да инвестирате пари или най-изгодните инвестиции. Инвестиране в собственото си развитие

Много, които имат налични средства, са готови да инвестират пари, за да ги накарат да работят. В същото време е важно получените доходи да надвишават темпа на инфлация. В същото време всеки инвеститор иска рискът да бъде минимален. Невъзможно е без изучаване на съвременни инвестиционни възможности в такава ситуация.

Преди да започнете да анализирате и сравнявате опциите за инвестиране на пари, трябва да запомните редица правила. Те ви помагат да извлечете максимума от вашата инвестиция. Ето няколко експертни съвета, които да ви помогнат да избегнете повечето инвестиционни проблеми.

Можете да инвестирате само безплатни пари.С други думи, сумата, която може да бъде инвестирана, се определя като остатък от дохода след изплащане на основните плащания и нужди. Също така не си струва да рискувате пари, които не са ваши, взети назаем или на кредит. Ако не спазвате това правило, можете да изпаднете в тежко финансово положение. Има случаи, когато семействата на инвеститора оставаха без препитание. Освен това съществува риск от загуба на средства, което ще доведе до невъзможност за погасяване на заема. Резултатът може да бъде повредена кредитна история.
Не трябва да очаквате, че веднага ще можете да се осигурите, като получавате пасивен доход.Най-вероятно в началото ще бъде твърде малък, за да осигури удобно съществуване. Следователно в началото по-голямата част от спечелените средства ще трябва да бъдат реинвестирани, тоест изпратени за увеличаване на инвестирания капитал.
Наложително е да се изготви инвестиционен план.Той трябва ясно да посочи всички параметри на инвестиране на пари. На първо място, такъв план трябва да определи какви инвестиционни възможности и в каква пропорция ще бъдат осъществени. В същото време той трябва да бъде достатъчно гъвкав и лесно да се адаптира към променящите се условия.
За да не загубите всички инвестирани средства, рисковете трябва да бъдат диверсифицирани.Тоест не можете да инвестирате целия капитал в един инвестиционен проект. Най-добре е да изберете поне 3 подходящи варианта. Вероятността три проекта наведнъж да бъдат нерентабилни е малка. При правилен анализ поне един ще донесе печалба.
Важно е постоянно да следите вложените пари.Редовното наблюдение на ситуацията ви позволява да вземете правилното решение, както и да коригирате финансовия план, ако е необходимо.
Не се занимавайте със съмнителни проекти, които обещават огромни печалби.В този случай има голяма вероятност да срещнете измамници, което означава загуба на инвестирани средства.

Тези прости съвети помагат дори на начинаещите инвеститори да влязат компетентно на пазара на финансови инвестиции. Не забравяйте, че инвестицията също е работа. Без редовен анализ на ситуацията е малко вероятно да се правят пари.

Топ 10 на най-печелившите инвестиции през 2020 г

Нестабилността на икономическата ситуация води до факта, че рентабилността на инвестиционните продукти непрекъснато се променя. Важно е да се изчислят всички възможни варианти и да се съгласуват с обстоятелствата, преобладаващи в страната и света. В търсене на отговор на въпроса къде да инвестирате пари изгодно през 2020 г., експертите съставиха рейтинг на най-добрите опции.

Инвестиции в развитието на малкия бизнес (платформа Alfa.Digital)

За тези, които решат да започнат да инвестират със сума от 100 хиляди или повече рубли, инвестициите в малкия бизнес чрез специализирани платформи са страхотни. Най-често такива опции се предлагат от големите банки. Те разработват инвестиционни продукти. Влагайки пари в тях, собственикът на средствата по същество отпуска кредити на избраните от банката компании.

Въпреки факта, че рискът в този случай пада изцяло върху плещите на инвеститора, може да се отбележи, че той е относително нисък. Това се дължи на факта, че инвестираните пари се разпределят между голям брой организации.

Отличен пример за сайт, който предлага печалба по този начин е Alfa.Digital, организиран от едноименната банка. Тук се предлагат следните инвестиционни условия:

доходност до 30% годишно;
плащанията се извършват веднъж седмично с начислена лихва;
минималната инвестиция е от 100 хиляди рубли.

Инвестиции в P2P кредитиране

Услугата за P2P кредитиране ви позволява да инвестирате почти всяка сума. Всъщност това е така нареченият социален заем. И кредитополучателят, и заемодателят в този случай са физически лица.

Тази опция е много изгодна инвестиция. Лихвата по P2P заеми е около един и половина процента на ден. Вярно е, че около половината от тях ще трябва да бъдат платени на услугата, която извършва посреднически услуги.

Тези, които търсят услуги за P2P кредитиране, могат да разгледат два интересни портала - Vdolg.ru и Loanberry. Първият сайт приема инвестиции от 4 хиляди до 10 милиона. Тази сума е достатъчна за инвестиране на пари и получаване на месечен доход. Loanberry ви позволява да започнете да инвестирате в заеми на физически лица от 1000 рубли с лихва от 20-30 процента годишно. Освен това сега има такава функция, когато срещу такса от 5% можете да свържете застраховка срещу неизпълнение, когато сайтът поема плащането на дълга в случай на неизпълнение на кредитополучателя.

Инвестиции във Форекс (валутен пазар)

Мнозина са чували какво е Forex. Не всеки обаче разбира, че не се ограничава само до независима търговия. За да печелите пари на валутния пазар чрез търговия, ще ви трябва значително количество сериозни познания. Освен това, без опит, е малко вероятно да можете да печелите пари с независима търговия.

Въпреки това, не трябва да отказвате да инвестирате пари във Forex, просто изберете един от двата популярни метода:

Pamm сметки са определен вид превод на средства към управлението на професионални търговци. В този случай можете да инвестирате дори малка сума. Определя се единствено от условията на избраната PAMM сметка.
Тези, които мечтаят сами да сключват Форекс транзакции, могат да използват системи за социална търговия или да копират транзакциите на професионалисти. В първия случай, въз основа на мнението на опитни търговци, се правят прогнози за поведението на пазара, които помагат на начинаещите да вземат правилното решение. Когато копирате сделки, трябва да изберете доверен търговец, за да разберете за всички сделки, които сключва.

Когато самостоятелно отваря позиции, инвеститорът има повече възможности за намаляване на риска. Това се обяснява с факта, че при липса на доверие в една или друга прогноза можете да откажете да сключите сделка. В PAMM сметките всички решения се вземат от самия мениджър.

Инвестиции в стартиращи фирми

Инвестирането в стартъп е печеливша инвестиция, която може да донесе сериозни печалби при успех. Стартъп във финансовия свят е бизнес проект или идея, която е в начален етап на развитие. Съвсем естествено е, че дори най-добрите проекти се нуждаят от вливане на средства за тяхното изпълнение. Не всички собственици на идеи обаче разполагат със свободни средства. Поради това те са принудени да търсят помощ.

Малко вероятно е банката да може да получи заем за развитието на проекта. Това се дължи на липсата на потвърждение за рентабилността на новите проекти. Инвеститори, които предпочитат да инвестират в обещаващи проекти на етапа на тяхното създаване, идват на помощ на начинаещите бизнесмени. Основната трудност при инвестирането в стартиращи фирми е, че е много трудно да се определи кой проект ще бъде печеливш и кой ще донесе загуба.

Инвестиции във взаимни фондове

Взаимен фонд или взаимен инвестиционен фонд е обещаваща инвестиция, която може да се класифицира като вид колективна инвестиция. Вносителите (в този случай те се наричат акционери) придобиват част от имуществото на фонда, което се нарича акция, и изчакват стойността му да нарасне. Всъщност такива инвестиции трябва да бъдат дългосрочни, като в този случай вероятността за печалба е най-висока. Предимствата на PIF са:

висока степен на защита от държавата;
не е необходимо да имате специални познания;
нисък праг за влизане - цената на акция започва от две хиляди рубли.

Възвръщаемостта на взаимен фонд зависи от инвестиционната стратегия, която използва. Разпределете умерени, консервативни и агресивни средства. В реда, в който са изброени, печалбите се увеличават. Но не забравяйте, че рискът е пряко зависим от него.

Експертите препоръчват, ако инвеститорът, в процеса на избор къде да инвестира изгодно и безопасно през 2020 г., даде предпочитание на взаимни фондове, да избере фондове за инвестиране, които инвестират събраните средства в областта на ИТ технологиите. Към днешна дата те са най-обещаващите. В допълнение, такива взаимни фондове се отличават с най-добрата комбинация от доходност и риск.

Инвестиции в застраховка на инвестиции или дарения

Програмите за застраховане на инвестиции и дарения са комбинация от печеливш финансов продукт със застраховка. При съставянето на договор за инвестиционна застраховка клиентът получава редица предимства:

гарантирана доходност от 13% от държавата поради данъчно облекчение;
рентабилност на инвестициите поради управлението на парите ви от инвестиционно или управляващо дружество;
възможност за откриване на депозит за по-дълъг период от обикновените депозити.
Безплатна застраховка живот и здраве;

Кумулативната застраховка ви позволява да решите два проблема:

предпазете се в случай на финансови проблеми;
натрупват значителна сума пари чрез ефективно управление на парите.

Инвестиране на пари в ценни книжа (чрез IIS)

Тези, които решат да инвестират в акции и облигации, трябва да открият индивидуална инвестиционна сметка. Това може да стане, като се свържете с брокери или управляващата компания. Най-често инвеститорите правят пари на фондовия пазар по един от двата начина:

Независимата търговия включва отваряне на сделки единствено въз основа на знанието на самия инвеститор. В този случай е малко вероятно да можете да спечелите без опит и определени умения.
Копиране на стратегиите на опитни мениджъри. Такива изгодни инвестиции например предлага Финам. Реализира се с помощта на услугата Търговски център. Достатъчно е да изберете стратегия и да се свържете с нея, така че всички транзакции, направени по професионалната сметка, да се прехвърлят към IIS на инвеститора.

Инвестиране на пари в недвижими имоти

Този метод изисква инвеститорът да разполага с достатъчно голяма сума пари. Размерът на капитала зависи от региона и вида на закупения имот.

За да печелите, можете да закупите както жилищни, така и търговски имоти. Има няколко варианта за печалба с този метод на инвестиране:

покупка на недвижим имот с цел последващ лизинг;
покупка за препродажба.

Във втория случай можете да увеличите размера на дохода, като закупите недвижим имот в строеж или като придобиете нефункционални или „бабини“ апартаменти и ги продадете след ремонт.

Важно е да запомните, че продажбата на недвижим имот, който е бил собственост за по-малко от пет години, води до задължение за плащане на данък върху доходите.

Банкови депозити

Депозитите наскоро загубиха своята популярност. Това се обяснява с намаляването на нивото на лихвените проценти. Те обаче заслужават внимание. Въпреки факта, че тази опция не е реален начин за печелене на пари, ако инвестирате пари с лихва върху депозит, можете да намалите влиянието на инфлацията. Депозитите са подходящи за тези инвеститори, които нямат достатъчно финансови познания, както и голям капитал.

Депозит може да се отвори дори за малки суми - много банки предлагат да сключат споразумение за хиляда рубли или дори по-малко. За мнозина определящият фактор при избора на депозит е лихвата. Във връзка със сегашната система за гарантиране на депозитите у нас изборът на банка изчезна на заден план. В търсене на това къде е по-изгодно да инвестирате пари, трябва да обърнете внимание на програмите, предлагани от Tinkoff Bank. Тук залогът винаги е на доста високо ниво.

Инвестиции в ПФИ

Инвестициите в ПФИ ви позволяват да инвестирате собствен капитал на висок процент. В този случай не е необходимо да имате никакви допълнителни знания и умения.

Тази опция обаче не е за всеки. Повечето компании определят доста висок минимален праг за влизане. Традиционно той е на ниво милион и половина за физически лица и 500 хиляди за юридически лица.

По този начин няма универсален отговор на въпроса къде е по-добре да инвестирате пари. Решението трябва да се вземе за всеки отделен случай, въз основа на наличната сума, както и на желания риск и възвръщаемост.

Банков депозит (или банков депозит) е пари, депозирани в кредитна институция (банка) с цел получаване на доход под формата на лихва в края на срока на депозита.

Има много видове и условия на депозити. Има срочни и безсрочни депозити. В първия случай депозитът се прави за определен период и може да бъде изтеглен напълно без загуба на лихва едва след този период. Депозитите безсрочно нямат срок на годност и се връщат при първо искане на вложителя, но лихвата по тях е значително по-ниска.

Приносът е разбираема и относително надеждна инвестиция.

Отварянето на депозит е лесно. За да направите това, дори не е нужно да напускате дома си: много банки ви позволяват да отваряте депозити чрез мобилно приложение или техния уебсайт. Разбира се, за това първо трябва да станете клиент на тази банка.

Основното предимство на депозита като вид инвестиция на свободни средства е застрахователното покритие на Агенцията за гарантиране на влоговете в размер на 1,4 милиона рубли. В рамките на тази сума можете уверено да поставите депозита си във всяка банка, която има лиценз от Централната банка на Руската федерация. Ако банката се спука, държавата ще върне парите заедно с лихвите в деня на отнемане на лиценза. Между другото, от 2014 г. насам над 300 банки в Русия са били лишени от лицензи, а техните вложители със сигурност са пострадали.

Недостатъкът на депозита е, че в сравнение с индивидуалната инвестиционна сметка той предоставя доста скромни възможности за увеличаване на средствата.

Индивидуална инвестиционна сметка

Индивидуална инвестиционна сметка (IIA) е вид посредническа сметка или сметка за доверително управление на физическо лице, открита директно при брокер или попечител (например в банка), която има два вида данъчни облекчения и определени ограничения за избор .

Понятието "индивидуална инвестиционна сметка" е законово закрепено на 1 януари 2015 г. IIS могат да бъдат отворени както от физически лица - граждани на Русия, така и от хора, които не са граждани на Руската федерация, но живеят на нейна територия повече от шест месеца в годината.

Максималната сума, която първоначално може да бъде поставена на IIS, е 400 000 рубли. През годината сметката може да бъде попълнена със сума, която не надвишава 1 милион рубли.

Голямо предимство на IIS е възможността за получаване на данъчно облекчение.

Изплаща се в размер на 13% от сумата, инвестирана за годината, но не повече от 52 000 рубли. Тоест с 400 000 рубли и с 1 милион рубли можете да върнете не повече от тази сума. Тази опция е подходяща за вас, ако имате постоянна работа и работодателят плаща данъци вместо вас. Има и друга възможност – да изберете освобождаване от данъци.

Основният недостатък на IIS е, че за разлика от депозита, той не е застрахован от никого. Ако обаче я отворите в надеждна банка (тя работи на пазара от дълго време, тя е в топ 20 на руските банки, няма реорганизация по отношение на нея) и изберете правилната инвестиционна стратегия, вие може да спечели много повече. Освен това, за да се ползват данъчни облекчения, трябва да бъде открита инвестиционна сметка за поне три години, през които средствата не могат да бъдат теглени.

Колко можете да спечелите от депозити и IIS

Нека сравним колко можете да спечелите, ако направите депозит от 100 000 рубли и отворите индивидуална инвестиционна сметка за същата сума.

Доходност на депозита

Среднопретегленият лихвен процент по депозити за период от една до три години в Русия към септември 2017 г. е 6,83% годишно. Ако изчислим дохода въз основа на този лихвен процент, тогава за една година той ще бъде 106 830 рубли. Като реинвестирате тази сума, за две години ще получите 114 126,5 рубли, а след три години - 121 921,3 рубли. Нетен доход - 21 921,3 рубли.

Рентабилност на IIS

Стратегия 1: инвестирайте в държавни облигации

След като отворите IIS, можете да инвестирате в такъв надежден инструмент като облигации за федерален заем (OFZ), чийто емитент е Руската федерация, представлявана от Министерството на финансите на Руската федерация. Доходността до падежа на OFZ-26205 в края на ноември 2017 г. беше около 7,3%. Като се вземе предвид данъчното облекчение от 13%, възвръщаемостта на инвестицията ще бъде 20,3% през първата година. И за три години (сметката е открита за период от най-малко три години) средната доходност ще бъде около 11,6%. В резултат на това за три години можете да получите 138 504 рубли. Нетен доход - 38 504 рубли.

Стратегия 2: инвестиране в корпоративни облигации

Друга надеждна и доста печеливша стратегия е инвестирането в корпоративни облигации, доходността на които е малко по-висока, отколкото при OFZ облигациите.

Например, това могат да бъдат облигации на Gazprom Capital и Rosneft. Средната доходност на портфейла от облигации на тези компании към момента на писане е 7,97%. Ако поставите 100 000 рубли в IIS и в резултат на това получите данъчно приспадане за една година, след три години ще получим средна цифра от 12,3% годишно. До края на третата година сметката вече ще има 141 020 рубли. Нетен доход - 41 020 рубли.

Между другото, за отделни емисии на облигации на тези емитенти, доходът от купони няма да се облага с данък от 2018 г.

Стратегия 3: инвестиране в акции

Най-големият доход може да дойде от инвестиране в акции. Това обаче е и най-рисковият инвестиционен инструмент, защото дори акциите на дадена компания да са показали ръст през изминалите периоди, това не означава, че тази тенденция ще продължи и в бъдеще. Опитните инвеститори съветват да инвестирате в няколко вида акции наведнъж, така че спадът в акциите на една компания да може да бъде компенсиран от увеличение на акциите на друга компания. Това се нарича диверсификация на портфейла.

Най-доказаната инвестиция са акциите на "сини чипове" - ценните книжа на най-големите, ликвидни и надеждни корпорации. Сред руските компании те включват акции на Газпром, Сбербанк, Алроса и други.

Ако в началото на 2016 г. бяхте инвестирали по равно 100 000 рубли в обикновени акции на трите най-големи руски корпорации - Газпром, Сбербанк и Лукойл, средната възвръщаемост на акциите на които през 2016 г. беше 43,93%, тогава само за една година щяхте да имате спечели 43 930 рубли. Към тази сума добавете данъчно облекчение от 13 000 рубли. Оказва се, че само за една година щяхте да спечелите 56 930 рубли. В същото време растежът за три години е много по-труден за прогнозиране.

Резултат

Депозитът ще отговаря на по-консервативни и предпазливи хора, вероятно по-старото поколение. Откриване на инвестиционни сметки - за по-рискови хора. Това не е просто модна тенденция, а добра възможност да печелите пари.

Инвестициите на малки суми няма да ви донесат никакъв доход? И се опитваш да започнеш. RBC събра оферти за инвеститори с първоначална инвестиция до 3000 рубли.

За да започнете да инвестирате, имате нужда от пари, в противен случай приходите от инвестиции просто няма да бъдат осезаеми. Авторът на книгата Как мислят богатите, американецът Стив Сиболд смята това твърдение за фундаментално погрешно. „Бедните хора предпочитат да спестяват, богатите предпочитат да печелят и да поемат рискове“, пише той. Според него трябва да инвестирате, за да станете богати, а не обратното: първо станете богати, за да инвестирате после.

Като цяло финансовите съветници, интервюирани от RBC, са съгласни с това. „Винаги има смисъл да се инвестира“, казва Юлия Сахаровская, съсобственик на компанията Personal Capital. Основното нещо е да спазвате няколко правила. Първият от тях е да инвестирате пари редовно, макар и в малки суми. Сахаровская съветва да се съсредоточи не върху размера на това редовно плащане, а върху целта: „10 хиляди рубли. месечно - това е 120 хиляди рубли. през годината".

Според Наталия Смирнова, генерален директор на компанията Personal Advisor, инвестициите в стотинки могат да донесат реални ползи за младите хора на възраст малко над 20 години. „Натрупаните по този начин пари за 10 години са достатъчни, за да платят образованието на детето, да купят апартамент в регионите или в района на Москва“, казва тя. Друга целева категория са хората над 40 години, които по този начин могат да осигурят увеличение на пенсията си.

Едно от правилата, казват и двамата консултанти, е да се премине към инвестиране, след като се формира резервен фонд - сума, която покрива тримесечни семейни разходи. В противен случай може да се окажете в ситуация, когато имате нужда от пари спешно и не можете да ги изтеглите бързо, обяснява Сахаровская.

Консултантите съветват да започнете да инвестирате с взаимни фондове, забравени от частните инвеститори преди шест години, след кризата от 2008 г. Друг вариант са руските акции, включително използването на индивидуални инвестиционни сметки (IIS). Всичко зависи от брокера, но много големи брокери ще имат 1-5 хиляди рубли, за да открият сметка, добавя Сахаровская. Смирнова съветва да се започне с акциите, включени в индекса на MICEX.

През последната година, например, акциите можеха да донесат 45,7% от приходите. За сравнение: депозит в рубли в най-големите банки ще донесе 10,07% - това беше максималният процент в десетте най-големи банки по размер на депозитите, според Централната банка през ноември 2014 г.

Ако сте готови да инвестирате по-активно (проверявайте баланса по сметката си поне веднъж месечно), можете да направите по-разнообразно портфолио: например от няколко стокови и секторни взаимни фонда, допълва Смирнова. След като сумата достигне 300 хиляди рубли, можете да започнете да диверсифицирате спестяванията си по държави. Най-лесният начин, според Сахаровская, е да закупите ETF (борсово търгувани фондове).

Избрахме оферти, достъпни за частни инвеститори с минимална инвестиция до 3000 рубли.

Вноски

Най-простият и разбираем финансов инструмент няма да донесе висока възвръщаемост. Според оценките на RBC годишните депозити в рубли вече са 9,98%, в долари - 2,45%, в евро - 1,87%. Възможностите за инвеститори, които имат само няколко хиляди рубли, са ограничени. От 30-те най-големи банки по отношение на привличането на средства от физически лица, депозити с входен праг от 3000 рубли. и по-долу предлагат само седем кредитни институции.

Въпреки това, дори сред тях можете да намерите печеливши опции. Най-високата ставка по депозити от 1000 рубли. дава МКБ - 12% годишно. Този депозит обаче има значителен недостатък: не може да бъде попълнен. След като поставите на такъв депозит минималната сума - 1000 рубли - за годината ще можете да спечелите само 120 рубли. Най-добрият попълнен депозит по същите параметри се предлага и от MKB, но ставката тук е малко по-ниска - 10% годишно. Ако всеки месец размерът на този депозит се увеличава с 1000 рубли, тогава до края на годината можете да получите 12 674 рубли, от които 674 рубли. - приходите от лихви.

От една страна, поставянето на малки суми на депозит е безсмислено: за сметка на залог ще спечелите около 100 рубли. годишно, казва Олга Беленкая, анализатор в Sovlink Investment Company. В същото време, ако редовно попълвате този депозит, можете да спестите малка сума за една година: не поради лихва, а поради факта, че няма да харчите пари, смята тя. Друг аргумент в полза на депозит "пени" е възможността да се фиксира доста висок лихвен процент: до края на годината доходността по депозитите ще намалее с 0,5 процентни пункта, а до ноември следващата година може да спадне с 1-1,3 процентни пункта. от сегашното ниво, добави Беленкая.

Наличност

От 50 акции, включени в индекса на MICEX, 31 ценни книжа могат да бъдат закупени за до 3000 рубли. Минималната цена на инвестиране в акциите на един емитент зависи от техния брой в партидата на борсовия търг и котировките на акции (виж таблицата). Според Сергей Скоробогатов, водещ инвестиционен съветник на BCS FG, ако ги купувате на малки порции всеки месец, след известно време можете да натрупате доста приличен портфейл от ценни книжа. Освен това редовните инвестиции намаляват зависимостта на стойността на портфейла от пазарните колебания.

„Обикновено няма ограничения за размера на откриване на сметка, инвеститорът може да открие брокерска сметка, да депозира там три хиляди и да купи акции чрез глас, като се обади на търговец“, отбелязва Скоробогатов. „За независима търговия чрез системата Quik трябва да депозирате 30 хиляди рубли.

Евгений Малихин, директор на инвестиционния отдел на Aton Management Company, обръща внимание на недостатъците на такива минимални инвестиции. „Има транзакционни разходи и смятам, че е невъзможно да се компенсират за суми до три хиляди“, казва експертът. „Борсовият пазар е доста сериозно нещо, трябва да наблюдавате инвестициите. Според него можете да получите първия опит в търговията с малки суми, но от гледна точка на икономическия ефект това е абсолютно безсмислено упражнение. Това е моментът да си спомним думите на Стив Сиболд и да погледнем към масата.

взаимни фондове

Ако няма време или желание да следвате инвестициите, взаимните фондове могат да се притекат на помощ на инвеститорите. Обикновено те ограничават минималните инвестиционни разходи до 15-30 хиляди рубли. Сред фондове с нетна стойност на активите над 100 милиона рубли. открихме 11 взаимни фонда на четири управляващи дружества, които са достъпни за инвеститори с начален капитал до 3000 рубли.

„Ние се фокусираме върху сегмента на търговията на дребно, включително хора с ниски доходи“, казва Дмитрий Гурков, ръководител на маркетинговия отдел в една от тези компании, Savings Management (част от групата на Росгосстрах). В същото време средният портфейл на клиент на управляващото дружество надвишава 500 хиляди рубли, уверява Гурков: все още няма толкова много хора, които се интересуват от инвестиране на малки суми. „Поради това разходите ни за малки суми се изравняват“, обяснява той.

Както при всички други инструменти, инвестициите на стотинки във взаимни фондове трябва да бъдат редовни. „Ако ги купувате всеки месец в малки количества, тогава ефектът може да бъде дори по-голям, отколкото от еднократна инвестиция на по-голяма сума пари“, казва Скоробогатов от BCS. За фонд мениджър голям брой малки клиенти е още по-добре, казва той. Когато един клиент влезе с голяма сума, това е доста висок риск за фонда: ако той напусне, фондът ще има трудности, казва той.

злато

Това не е най-добрият инструмент за инвестиране на малки суми, казва Ирина Лозинская, ръководител на отдела за операции с благородни метали в Lanta Bank. Според нея цената на един грам от този метал е приблизително 2300 рубли.

„Но е трудно да се купи монета или слитък от 1 грам – има много малко такива оферти от банки“, добавя Елена Родинкова, ръководител на отдел „Операции с благородни метали“ в банка „Откритие“. Покупката на блокове има още един недостатък: те се облагат с ДДС (18%). Най-добрият вариант за инвестиция е да закупите инвестиционни монети "Георги Победоносец", но те струват около 19 хиляди рубли, казва Лозинская.

Затова за начинаещия инвеститор има само един вариант – обезличени метални сметки (ОМС), заключава Родинкова. Например, в Sberbank OMS може да се отвори за всяка сума, банката извършва операции със злато с точност от 0,1 грама.

За тези, които мислят къде да инвестират пари през 2019 г., експертните съвети ще ви помогнат да получавате месечен доход и да гарантирате финансовото си благополучие. Създаването на източници на пасивен доход е първата стъпка към живота, за който всеки мечтае. Какви са инвестиционните инструменти и къде наистина си струва да инвестирате?

Къде е изгодно да инвестирате пари, така че да носят печалба?

За тези, които се съмняват къде да инвестират парите си за пасивен доход, предлагам 13 най-добри идеи, които начинаещи и опитни инвеститори следват.

- Банкова сметка

Къде е изгодно да инвестирате малки пари е въпрос, който ще бъде актуален по всяко време сред разумните и икономични хора.

Банковият депозит е много популярна опция за инвестиране на пари, която е достъпна за всеки. Тази опция е идеална за вас, ако не знаете къде да инвестирате пари онлайн без риск. Този метод не изисква специални знания и умения. Инвеститорът може предварително да прочете размера на своя доход и сроковете, в които ще бъде получен.

Инвестирайки до 1,4 милиона рубли, можете да сте сигурни, че в случай на фалит на банка или други форсмажорни обстоятелства ще го получите, тъй като подлежи на задължителна застраховка. При инвестиране на по-голяма сума може да възникнат проблеми.

Отрицателни точки:

Малък годишен процент: от 0,1% до 9%.
Поради инфлацията печалбата може да не се получава.

Къде е по-добре да инвестирате пари под лихва в банка с месечен доход: топ 6 най-добри депозита

Къде е изгодно да се влагат пари под лихва, в коя банка?
Когато избирате подходяща оферта, оценете следните критерии:

експертна оценка за финансова надеждност от "Експерт РА", Националната агенция;
периодът, за който планирате да откриете депозит;
първоначален размер на инвестицията;
годишна доходност;
възможността за предсрочно теглене на средства и попълване на депозита;
наличието на капитализация и реда за плащане на лихва.

Следните банки предлагат най-доходоносните продукти днес:

"Ренесанс кредит" - до 8,5% от 30 000 рубли.
Депозит "Абсолют Банк" от 10 000 рубли при 8,5% за 367 дни.
"Откриване" - предлага до 8% годишно.
"VTB24" - депозит "Спестовна сметка с мултикарта" до 8,5-10 от 1 година.
„Супер депозит“ в „MTS Bank“ при 8% годишно за 181 дни от 50 000 рубли.
вноска "All Inclusive максимален доход" от ICD при 8% от 1000 рубли.

- взаимни фондове

Къде да инвестирате пари за пасивен доход? За неопитни инвеститори е най-добре да започнат с взаимни фондове, тъй като този инструмент ви позволява да печелите доходи, без да имате богат опит и икономическо образование зад гърба си, като поверявате всички грижи за управлението на активи на компетентни портфолио мениджъри.

Взаимни фондове на Сбербанк

Инвеститори, които са запознати с това как работи фондовата борса и които имат разбиране за ценни книжа, акции и облигации, избират да увеличат капитала си чрез взаимни фондове. Вие сами можете да изберете мениджър, на когото сте готови да поверите средствата си, въз основа на положителни статистически данни, оценки за надеждност и рентабилност, трудов опит и препоръки.
Положителни точки:

съдействие на професионални портфолио мениджъри;
получаване на по-висок процент, отколкото при депозити (от 10% и повече);
минимална инвестиция от 1000 рубли;
диверсификация на активите и намаляване на риска.

„Глобален интернет от управляващото дружество на Сбербанк“ (42%);
Райфайзен-ИТ (34%);
Alfa Capital Technologies (32%);
Април Капитал - Акции от 2-ри Ешелон (26%);
"Китай от управляващото дружество на Откритие Банк" (24%).

Къде е по-изгодно да инвестирате пари под лихва за пенсионери? Sberbank Asset Management има висок рейтинг за надеждност и предлага широка гама от взаимни фондове, всеки от които е специализиран в определена област - акции, недвижими имоти, облигации, злато. Възможно е да изберете оферта според нивото на риск:

къс;
среден;
висок.

Свързани статии: Взаимни фондове на Сбербанк за частни клиенти: инструкции за закупуване на акции + преглед на рентабилността,

- Инвестиции в недвижими имоти

Къде влагат парите си богатите? Инвестирането в недвижими имоти е подходящо за тези, които имат големи безплатни суми и не очакват бърз доход. Придобиването на недвижим имот е много успешна и най-малко рискова инвестиция на пари, тъй като апартаментите растат от година на година. Освен това винаги може да се отдава под наем, което ще донесе около 7% годишно.

Недостатъците включват голяма първоначална инвестиция и дълга документация.

Гледайте полезен видеоклип за инвестиране в недвижими имоти

- Скъпоценни метали

Къде е изгодно за физически лица да инвестират пари? През последните години като вид инвестиция набира популярност покупката на злато. Може да се закупи в блокове с тегло от 1 до 1000 g в банката и да се съхранява там чрез създаване на специална сметка. Доходът на инвеститора се формира поради поскъпването на благородните метали на международния пазар.
Но и платината, и паладий не изостават по отношение на броя на заявките. Среброто е малко по-малко популярно.
Отрицателните аспекти включват:

капиталът се увеличава бавно.
трябва правилно да определите времето за придобиване на благородни метали въз основа на световните събития.
Инвестицията ще се изплати за дълъг период от време.

- Бизнес инвестиции

Ако мислите къде да инвестирате пари, така че да генерират приходи, тогава вземете предвид възможността за инвестиране в нов или съществуващ бизнес. Стартирането на собствен бизнес или придобиването на готов бизнес крие рискове. Много е важно предварително да оцените всички плюсове и минуси, да изчислите рисковете, конкурентоспособността, целевата аудитория, местоположението, средната сметка. Всички тези фактори влияят на рентабилността на бизнеса. Съществуват и редица непредвидими рискове.

Отрицателната страна на този метод е липсата на 100% гаранции, тъй като инвестираните средства може да не донесат печалба, но може и да не се върнат.

- Стартиращи проекти

Инвестициите в млади и обещаващи стартиращи проекти са част от опитните инвеститори. В крайна сметка, такава дейност изисква чувствителна интуиция и разум. При грешен избор можете да загубите всички инвестирани активи, но ако е успешен, дори един такъв проект може да обещае многомилионна печалба. Можете да намерите обещаващи проекти на стартъп борси:

Инвестиции в стартиращи фирми

partner.ru;
smipon.ru;
boomstarter.ru;
planeta.ru;
startup.network/ru/startups/.

- Придобиване на ценни книжа

Къде е изгодно да се инвестира в дългосрочен план? Инвестирането във финансови инструменти като ценни книжа не носи незабавна възвръщаемост. Основните им разновидности са акции, облигации и еврооблигации.

Действието включва въвеждане на дял в капитала на дружеството. Той дава право да получава дял от дохода и да участва в решенията на дружеството.
Облигацията е дългова ценна книга. Но притежателят му няма да е съсобственик на дружеството, а ще стане кредитор. Облигацията изрично посочва колко ще получи нейният притежател в края на периода на обращение. Ако не знаете къде да инвестирате малка сума пари с гаранция за възвръщаемост, тогава облигациите за федерален заем, издадени от Министерството на финансите на Руската федерация, ще бъдат надежден избор. Държавата е гарант за изплащането на дохода от инвестирани инвестиции. Можете да закупите държавни облигации при 8,48% годишно в размер на 30 000 рубли или повече в клонове на Сбербанк с зона за обслужване на Premier.
Еврооблигациите могат да се издават от държавата и различни холдинги не в местна, а в чуждестранна валута.

За да получите достъп до търговия на фондови борси (MICEX, NYSE Euronext, Лондонска фондова борса и др.), ще трябва да сключите споразумение с брокерска компания. Посредникът ще ви предостави софтуер за достъп до търга и ще извършва сделки за покупко-продажба на ценни книжа, като за това взема комисионна. Днес следните брокери са най-реномирани и популярни:

Финансова група БКС
Откриване на банка“;
Сбербанк
"VTB 24";
Финам.

- Заеми с лихва от частно лице

Къде е изгодно физическо лице да инвестира пари, за да получи по-висок процент, отколкото при банкови депозити?
Частното кредитиране срещу разписка е вид предоставяне на пари на кредитополучател под формата на заем при специални условия. Тази услуга се използва най-често от хора, които не могат да използват оферта за банков кредит. При кредитиране на физически лица лихвеният процент може да достигне 14-30%. Много е важно договорът да е съставен правилно, да се претеглят всички възможни рискове, да се проучи информацията за гражданина, с когото се планира да се сключи договор.

- Игра на валутни курсове

Много печеливш начин за инвестиране, който се организира с помощта на посреднически брокери, търгуващи на Форекс пазара. Най-популярните валути днес са щатският долар, еврото, британската лира, японската йена и швейцарският франк. Но обменният курс е много непредсказуем и това е може би единственият недостатък. Сред най-популярните Форекс брокери:

"Алпари";
Форекс клуб;
Forex4You;
амаркети;
Алфа Форекс.

- Инвестиране в произведения на изкуството и антики

Покупката на произведения на изкуството е добър начин да увеличите парите си. Вярно е, че за това трябва да сте добре запознати с него и да посещавате различни тематични изложби и събития. Преди да купите, винаги е по-добре да включите експерт, за да може той да оцени автентичността на работата.

Най-изгодно е да купувате предмети на изкуството в трудни времена за страната, войни и извънредни ситуации.

Най-обещаващите инвестиции в:

картини на млади художници (Клеър Прайс, Луис Фратино, Бен Гудинг, Пипа Йънг, Майкъл Ковело, Олег Дау, Егор Кошелев);
произведения на известни автори (Малевич К.С., Ротко М., Серов В.А. и др.)
Взаимни фондове на художествени стойности (Затворен фонд Atlanta Art, специализиран в картини на Брюлов);
антики;
скъпоценни монети;
печати;
икони;
винтидж бижута.

- Интернет проекти

С развитието на съвременните технологии тази посока на инвестиране набира скорост и вече намери своите почитатели.
Има няколко начина за инвестиране:

Интернет ресурси с напреднал характер, с изключително съдържание, създадени за продажба в бъдеще;
личен уебсайт, който е в основата на бизнеса и постоянно печели;
финансиране на най-печелившите проекти според вас.

Можете да закупите готови сайтове, които вече генерират приходи на търг чрез услугата telderi.ru. Например, сайт с месечна доходност от 10 000 рубли може да бъде закупен за 35 000-124 000 рубли, а сайт с печалба от 100 000 рубли се оценява на 200 000-5 000 000 рубли.

- Бинарни опции

Това е най-бързият начин за печалба. Основната задача е правилното прогнозиране на цената на даден актив. Тук, разбира се, не може да се мине без риск и задълбочен анализ на икономическата ситуация.
След известно време се дава оценка на предоставения резултат. Ако предположението се потвърди, тогава печалбата може да достигне 65-85%.

- PAMM сметки

Работи така: мениджърът има определени сметки и инвестира личните си пари там. Това е капиталът на управителя. След това той създава оферта за сключване на сделка, като при определени условия желаещите могат да инвестират средствата си в неговата PAMM сметка.
Състоянието на този акаунт винаги може да бъде проверено, както и да спре действията на мениджъра. Това ги отличава от взаимните фондове.

- Инвестиции в саморазвитие: интелигентността е вашият основен актив

Това е една от най-доходоносните, надеждни и полезни инвестиции. Всички придобити знания, опит, научен нов език ще отворят нови перспективи в кариерната стълбица, ще дадат необходимия тласък за нови постижения.

- търгове за несъстоятелност

Участието в търгове за несъстоятелност на физически и юридически лица ви позволява да купувате движимо и недвижимо имущество за стотинка с цел по-нататъшна препродажба. Някои лотове предполагат възможност за закупуване на недвижим имот за 1% от реалната пазарна стойност на обекта.

Търговете за несъстоятелност се провеждат на следните платформи за електронна търговия:

Руска аукционна къща (auction-house.ru)
Sberbank AST (sberbank-ast.ru);
Център за внедряване (centerr.ru) и др.

Свързана статия: Аукциони за продажба на имущество на длъжниците: начини за печелене на пари

Къде е по-изгодно да инвестирате пари в Русия днес?

Къде можете да инвестирате пари в Русия? Днес има много възможности за създаване на задължение за физически лица. При избора на подходящия вариант е важно да вземете решение за безплатната сума, периода, за който сте готови да инвестирате пари и нивото на риска, който сте готови да поемете.

За начинаещите инвеститори е най-разумно да започнат с банкови депозити, облигации, взаимни фондове, инвестиции в себе си. Тази опция е подходяща за краткосрочни инвестиции (1-5 години), тя ще ви позволи да защитите съществуващия си капитал и да получите малка печалба с минимално ниво на риск.

Все по-често трябва да мислим къде да инвестираме пари, за да работи. И това не е изненадващо: лесно е да се инвестира, много по-трудно е да върнете парите по-късно. Ако не да се увеличи, то поне да спаси спестяванията от колебания във валутните курсове и инфлацията е основната задача на хората. Успешното инвестиране на средства дава възможност за получаване на месечен стабилен доход.

5 основни правила за начинаещ инвеститор

Преди да ви представим конкретни варианти за инвестиране, нека разгледаме основните правила, които трябва да спазвате при този вид дейност.

Правило номер 1. Не дръжте яйцата си в една кошница или разнообразявайте.

Диверсификация на инвестициитее разпределението на инвестициите между различни инвестиционни инструменти с цел намаляване на рисковете от загуба на инвестирани средства.

Тези. Не е нужно да инвестирате всичките си пари в една компания. В крайна сметка винаги има рискове и нещо може да се обърка. Разпределете средствата си между различни инструменти. По този начин ще бъде невъзможно да загубите всички пари наведнъж.

Правило номер 2. Използвайте само ВАШИЯ „оборотен капитал“.

оборотен капитал- това са парите, които отстранявате от основния доход, особено за инвестиране.

Тези. Трябва да работите само с лични средства, не давайте пари за инвестиции. Ако нямате оборотни средства, но все пак искате да инвестирате, започнете да спестявате част от средствата си всеки месец в банката или под възглавницата (например 10-30% от дохода). С течение на времето ще натрупате значителна сума.

При загубата на инвестиция това не трябва да се отразява на вас и вашето семейство по отношение на здравето и стандарта на живот (въпреки че така или иначе ще повлияе на настроението ви), така че ние не инвестираме последните си стотинки.

Правило номер 3. Върнете депозитите си и реинвестирайте.

Парите, които вашият оборотен капитал е внесъл, трябва да бъдат инвестирани в други активи. В края на краищата, увеличавайки ги, вашият пасивен доход постоянно ще расте.

Правило номер 4. Не търсете 100% надеждност.

Вие поемате рискове всеки ден, рискът е част от нашия живот. Излизайки от къщата има шанс да бъдете блъснат от кола, така че сега не излизайте от къщата? А какво ще правиш със самолет, който може да падне върху къщата ти?

Това не означава, че винаги и навсякъде трябва стремглаво и необмислено да поемате рискове. Това означава, че трябва да управлявате риска, като използвате правила №1 и №2.

Правило номер 5. Струва си да харчите по-малко, отколкото печелите.

Тези. трябва да живееш според възможностите си, добре, или да печелиш според нуждите си, както ти е по-удобно. Забравете за заемите, кредитните системи имат за цел само да съсипят човек и да изнудват пари от него.

Къде да инвестирате пари, така че да работят и да печелят - 14 възможности за инвестиране

Запознахме се с правилата, сега е време да преминем към реални инвестиционни инструменти. След това помислете какви опции са налични за инвестиране на оборотен капитал. Да започваме.

Вариант номер 1. Банкови депозити

Най-добрият начин да спестите спестявания от инфлация без особени затруднения са банковите депозити. Нищо не трябва да се прави, а сумата расте. Съхраняването на пари в банкова клетка е много по-изгодно и по-безопасно от „инвестицията в матрак“ у дома. Важно е да се запознаете с предлаганите депозитни програми, преди да направите депозит. Минималната сума в някои банки не надвишава хиляда рубли. Това означава, че дори малки спестявания ще бъдат спестени и ще дадат малък, но доход.

И тук е важно да запомните инфлацията. Ако цените се покачат над осем процента, спестяванията, съхранявани в банката, няма да бъдат амортизирани. В надеждни и изгодни оферти са възможни:

предсрочно или пълно теглене на средства;
наличието на клон на избраната банка в района на пребиваване;
размерът на инвестицията в една финансова институция - не повече от седемстотин хиляди рубли, тоест според размера на застраховката на депозитите.

Загубите от обезценяване се компенсират с мултивалутен депозит. Когато една валута падне, котировките на друга се покачват. Така рискът от загуба е намален. Не са необходими само крайности: защо да инвестирате всички средства само в закупуване на валута, макар и в различни деноминации? Във всеки случай рублата ще започне да расте и рискът от загуба на инвестирани средства ще се увеличи.

Не забравяйте да прочетете внимателно всички условия на споразумението, преди да направите депозит. Това е необходимо, за да се знае колко голям е рискът и какви гаранции дава организацията при спиране на работата. Само с този подход могат да бъдат постигнати високи печалби и намален рискът от загуби.

Богатите и успешни инвеститори правят депозити според собствените си критерии. Но те имат цял персонал от консултанти и разбират нюансите на пазара за разлика от новодошлите. Следователно пълното копиране на техните действия е безсмислено. Няма да получите точно същите резултати.

Вариант номер 2. Валута

От „суровите деветдесетте години“ се запазва навикът да се съхраняват спестявания у дома в чуждестранна валута. Обикновено рублите се превръщат в долари. Сега валутата отново се превръща в добър вариант. Само че не е безопасно да изберете долари, по-добре е да използвате еврото или китайския юан. Ситуацията в САЩ ще трябва постоянно да се следи.

Но също така е опасно да се оставят пари в рубли: плаващият обменен курс и резките колебания на петролния пазар не са от полза за националната валута. И отново: експертите не съветват да съхранявате „всички яйца в една кошница“. Ето защо най-добрият вариант е многовалутните спестявания.

Вариант номер 3. Форекс инвестиции

Котировките на ценни книжа и динамиката на обменните курсове - възможността за добри печалби. Печалбите могат да бъдат високи, но такава инвестиция, съдейки по прегледите, не се препоръчва за начинаещи. По-надежден инструмент са PAMM сметки. Но и тук няма еднозначни мнения.

"За" и "против" Форекс

Форекс търговията включва значителна първоначална инвестиция и при пълна липса на опит и основни умения е по-добре да забравите за печалбата. Постоянният доход е вашата собствена стратегия и най-пълното спазване на нейните правила при всякакви обстоятелства. Тогава кризата не е пречка за растежа на доходите.

Но да се научите да разработите своя собствена стратегия ще отнеме няколко месеца и дори, може би, най-малко една година. А PAMM сметките се управляват от опитни търговци. Те вече са завършили обучението, а резултатите са впечатляващи. Те ще работят с доверителни фондове, а получената печалба се разделя наполовина. Интересен вариант: капиталът гарантирано ще се увеличи.

Форекс - печалба от разликата в обменните курсове.За да получите стабилен доход, познаването на пазара е от съществено значение. И използването на програми за електронни съветници не е опция. Те помогнаха на някой да спечели, а някой беше лишен от всички инвестиции. Така че, за да получите пасивен доход, ще трябва да преминете обучение. И най-добрият изход за начинаещ са PAMM сметки

Защо PAMM сметката е добра?

PAMM сметка - доверително управление на капитал. Инвеститорът инвестира, като се доверява на търговеца на инвестиционното дружество да извършва сделки с тях. Само десет долара първоначален капитал - и сто процента печалба без почти никакво време и усилия - са изкушаващи. Но тук е важно да не попаднете в пирамида вместо в честна компания. Ето защо е важно да се обърне внимание на регистрацията, наличието на сертификати и лицензи, задължително е да се проверяват отзиви в блогове и форуми. Ако рентабилността на компанията надвишава десет процента на месец, това е тревожно.

Управителят, избраният от инвеститора търговец, ще управлява капитала. И прекарването на време, нито за събиране на информация за мениджъра, нито за анализиране на портфолиото му, изобщо не е напразно. Не трябва да инвестирате в pamm сметки, които са на по-малко от шест месеца. И броят на такива акаунти не трябва да бъде повече от две дузини.

Невъзможно е да се предвиди успеха на една инвестиция, така че дори и с правилния избор, pamm сметка остава рискована. Следователно, не можете да инвестирате в него заемен капитал и да направите вноска само в една компания. Колкото по-висока е лихвата, толкова по-голям е рискът.

Вярно е, че е невъзможно да се предвиди времето на ликвидация на компанията. Но те са обезпокоителни:

забавяне на плащането;
рязко увеличение на лихвите по депозити;
увеличаване на броя на начините за попълване на сметката;
промяна на статута на компанията и дизайна на уебсайта.

В случая е важно да не поемате рискове, а да разделите средствата на няколко части и да направите няколко инвестиции в различни посоки: недвижими имоти, антики, банкови депозити, акции, благородни метали. Рискът е различен, ако една инвестиция е неизгодна, други инвестиции ще бъдат печеливши.

Вариант номер 4. Бинарни опции

бинарна опцияе финансов инструмент с фиксирана цена и предварително определен размер на потенциална печалба.

Когато купувате опция, вие правите прогноза в каква посока ще върви цената на нейния актив (нагоре или надолу). В случай на правилна прогноза, вие правите печалба, обикновено 70-85% от стойността на вашия залог, в противен случай губите сумата на залога (някои брокери връщат 15%, ако транзакцията се провали). Тези. със залог от $20 печалбата ви ще бъде равна на $14-17, или ще загубите $20.

Е, как можете да правите пари тук?

Възниква въпросът как можете да печелите и още повече да инвестирате, ако шансът да „отгатнете“ е 50%? Възможно е, но само при правилна подготовка. Както каза Владимир Илич Ленин: “Учи, учи и пак учи” . Без това бинарните опции наистина са много подобни на рулетката.

Вариант номер 5. скъпоценни метали

Инвестициите в благородни метали, сребро и злато остават доста надеждни. Цените им се покачват и следователно инвестицията е обещаваща. Въпреки външното влияние, паладият запазва позицията си.

Но значителен недостатък е, че инвестициите в благородни метали са дългосрочни. Следователно инвестицията за по-малко от няколко години е безсмислена. Но не всеки е съгласен да даде своя принос за толкова дълъг период без твърда увереност в победата.

За да инвестирате във физически метали, можете да отворите метална обезличена сметка или CHI. Това е аналог на обичайната сметка, но без комисионни, паладий, злато, платина и сребро се броят в грамове. Цените се определят всеки ден, тоест размерът на средствата в сметката се променя постоянно. Такива инвестиции са подходящи за анализатори, които искат не само да спестят капитал, но и да го увеличат.

Вариант номер 6. Недвижим имот

Къде да инвестирате пари, за да получавате месечен доход? Недвижимите имоти са търсени по всяко време. Така че начинът за инвестиране в него винаги е търсен. Сега цените на недвижимите имоти намаляват, тъй като търсенето на жилища сред населението продължава да намалява. Но лихвите се покачват. Кредитирането при такива условия е неизгодно и собствениците са принудени да намалят цените, за да привлекат купувачи.

Но цената на един квадратен метър е толкова висока, че нито държавните субсидии, нито специалните програми за подкрепа на строителството на икономични жилища могат да я намалят. Оказва се, че дори и да се окаже, че започва да сваля цените, това няма да стане скоро.

Разбира се, говорим само за инвестиране на лични средства, а не ипотекирани или взети на кредит. Плащанията на лихви напълно ще зачеркнат надеждата за доходи. В този случай покупката на недвижим имот или земя е печеливша опция. И в бъдеще се оказва, че ще придобиете допълнително жилище и ще получите доход от отдаване под наем.

И това е разбираемо. По време на кризата хората се местят от малки градове в мегаполиси и им се налага да живеят в апартаменти под наем. Наемът е необходим на достъпна цена и появата на такава оферта е добре дошла: тя е много изгодна за всички. Така че посетителите получават жилище, а доходите на наемодателя. Оказва се, че когато цените на имотите падат, цената на наема се увеличава.

Винаги можете да продадете земята си с печалба. Освен това земята носи печалба на фермерите. Така че използването му по предназначение, тоест организиране на ферма, също е доход. Отглеждането на селскостопански продукти е както работа за себе си и близките, така и ползи от получаването на пресни продукти и доход от продажбата на техния излишък.

Покупка на търг за несъстоятелност

Тъй като дори големите играчи са склонни да купуват недвижими имоти по-евтино, има смисъл да разгледаме внимателно обектите, обявени за търгове за несъстоятелност. Цената им е няколко пъти по-ниска, отколкото при нормални условия.

Вариант номер 7. Акции и облигации
Подобна инвестиция е рискована дори в добри времена. А в условия на нестабилност само професионалистите могат да предскажат точно кои компании ще останат и дори това не е пълна гаранция.
За реализиране на печалба от акции е важно количеството пари, инвестирани в покупката на пакет акции. Фондовият пазар е непредсказуем, както и поведението на инвеститор, и нито експерти, нито професионалисти могат да посочат размера на печалбата. Началото на фалита е нарушение на търговските условия.
За да правите пари от акции, е досадно да разбирате и да знаете как избраната компания печели. Според експерти е важно точно да се прогнозира увеличението на цената на акциите. Ако след покупката цената се е увеличила рязко, е необходимо да ги продадете. Тогава добра печалба е гарантирана, както и положителна репутация на бизнесмен.
Ако цената на акциите падне, тогава можете да правите пари от падането. Необходимо е да се действа според стратегията на "късите" продажби. Акциите се отдават под наем от брокер. Няколко дни по-късно те се изкупуват и отново се дават на брокера. Доход - разликата между разходите за продажба и закупуване на пакет акции.
Инвестиционният портфейл, съставен от акции, изисква постоянно наблюдение на новините, наблюдение на ситуацията на фондовите борси и навременен трансфер на средства, тоест активност.
В какво може да се инвестира разумно? Не е необходимо да имате значителна сума пари, за да печелите доходи на фондовия пазар. Първоначалната инвестиция варира от десет до тринадесет хиляди. Приятно е също, че сделките се извършват от специалист по издадено му пълномощно. Това обаче не означава пълно отстраняване на принципала от бизнеса: наложително е да се следи ситуацията в страната и света и да се преглеждат аналитични изчисления.
Ако планирате краткосрочна инвестиция, тогава при избора на посока ще трябва да вземете предвид цялата ситуация. Закупуването на акции на водещи компании в страната дава възможност за бързо изплащане на акциите на металообработващи организации и производители на минерални торове. Акциите ще растат и тази тенденция ще се реализира в бъдеще.
Вариант номер 8. Взаимни фондове: взаимни фондове
Също така не е лесно за взаимните фондове да организират ефективно инвестициите. В по-голямата си част те губят повече, отколкото печелят. Но не е нужно да се ровите в посоката на движение на средствата. Този метод е съвместен принос на акционерите. Едно лице или управляващо дружество ги управлява само.
Взаимен инвестиционен фонд. Няколко инвеститори се доверяват на професионалисти да управляват парите си. Мениджърите инвестират в най-печелившите, според тях, направления. Оказва се, че инвеститорите получават същите възможности като големите банки, застрахователните компании и пенсионните фондове.
Парите се инвестират в различни посоки. С увеличаване на печалбата на взаимния фонд нараства и доходът на инвеститора. При продажба на акция инвеститорът получава загуби или печалби под формата на разликата между продажната цена на акцията.
Първоначалната цена на акциите се определя от фонда. Най-изгодно е да го купите при падане на пазара. Основните предимства на взаимния фонд са възможността за инвестиране без специални познания, висока доходност и намаляване на инвестиционните разходи. Държавата стриктно контролира работата на фирмите. А това е добра допълнителна гаранция за стабилност.
Взаимните фондове са облигационни, акции, индексни и смесени. За да закупите дял, трябва да се свържете или с банката агент на взаимния фонд, или със самата компания, за да ви уведоми за вашето желание. След подписване на договора с фонда средствата се превеждат по разплащателната му сметка.
След придобиване на дял, клиентът получава потвърждение за откриване на сметка, кредитиране на дял към нея и извлечение за сумата. Въпреки това, преди да инвестирате, си струва да посетите сайта pif.investfunds.ru/funds. Той съдържа цялата информация за взаимните фондове.
Вариант номер 9. Бизнес инвестиция
Добър вариант би бил да инвестирате във франчайз. Франчайзингът по същество е клонирането на компанията майка. Дават ви готов работен план, обучават ви и предоставят информационна подкрепа при стартиране на бизнес във вашия район. Това е като готов конструктор, има всички подробности и инструкции. Остава само да се сглоби работеща система.
В случай на бизнес няма да получавате пасивен доход, но при отстраняване на грешки в бизнес процеси можете да делегирате цялата работа и да наемете изпълнителен директор. В този случай това е по-скоро инвестиция. Такава система ще ви донесе доходи без ваше участие.
Вариант номер 10. Инвестиции в информационни сайтове
Доходите при инвестиране в информационни сайтове идват от поставяне на банерна, контекстна, тийзър реклама върху тях, от партньорски програми, както и от поставяне на рекламни статии. Всъщност това е пасивен доход (ако не се заемете с поставянето на рекламни статии, въпреки че тази работа може да бъде делегирана).
Такъв ресурс може да бъде създаден от нулата, но това изисква определени познания. Нека разгледаме инвестициите в готови проекти.
Колко може да струва един информационен сайт и каква е възвръщаемостта на инвестицията?
Приблизителна цена 20-24 месеца * месечен доход на сайта (формулата е валидна за малки и средни обекти). Например, ако сайтът носи $400 на месец, цената ще бъде = $400 * 20-24 месеца. = 8000 - 9600 $. Тези. възвръщаемост на инвестицията 4-5% на месец . За извършване на такива покупки и продажби има специална борса telderi.ru.
В случай на независима разработка рентабилността на проекта може да бъде 50% на месец. Но си струва да се има предвид, че новият сайт ще достигне нормални позиции само след 4-8 месеца активно развитие (това също зависи от темата и конкуренцията в нишата).
Какво е предимството на подобна инвестиция?
Получавате месечен пасивен доход. В зависимост от по-нататъшното развитие на проекта, месечният доход се увеличава, както и цената на самия сайт в случай на препродажба. Сайтът действа като актив.
Както за да създадете свой собствен проект, така и за да закупите готов проект, имате нужда от специални знания и умения, но няма нищо супер сложно, би имало желание да го разберете.
Колко пари прави този сайт?
Сайтът, на който сте в момента (сайт), носи приблизително $420 на месец от контекстна реклама на Google AdSense.
Вариант номер 11. Инвестиции в интернет стартиращи фирми
Не толкова отдавна се появи нова опция за инвестиране - в стартиращи интернет фирми. Борсата е вид онлайн версия на акции. Големите инвеститори не се интересуват от обещаващи, а малки по техните стандарти проекти. И без средства за развитие, начинанието ще остане само за тях.
Обещаващите проекти се подбират стриктно, преди да бъдат включени в каталога за обмен. След това се отделят средства за тяхното развитие. Те са акции в свободно търгуване. Инвеститорите могат да получат приходи от първия месец приблизително 3-7% месечно. Ако е необходимо, за да реализирате печалба, винаги можете да продадете акции в системата.
Вариант номер 12. Инвестиране в микрокредити
Хората постоянно изпитват недостиг на пари. Това означава, че популярността на кредитирането нараства. Но ако искате да се включите в този вид инвестиции, трябва да се възползвате от подкрепата на знаещ човек, който е запознат с тази област и има значителен опит. Ще трябва често да се консултира с партньор.
Без помощта на професионалист инвестирането е безсмислено: ако не познавате спецификата на случая и нямате ни най-малка представа за правилната му организация, тогава инвестираните средства не само няма да бъдат спестени, но рискът да загубите всичко ще се увеличи значително.
Вариант номер 13. Инвестиране в покупка на монети
Много изгодна инвестиция в монети. Те са освободени от данъци и лесни за съхранение. Важно е само да направите всичко внимателно. Дори малка драскотина върху монета намалява нейната стойност. Най-лесният и сигурен начин е да запазите инвестицията в сейф. Разбира се, има допълнителни разходи, но рискът от повреда поради небрежност е сведен до нула. Особено привлекателни са сребърните и златните монети.
Важно е да купувате такива монети или блокове само в банки, за да избирате по тегло. Кредитните институции притежават всички сертификати, потвърждаващи произхода на метала. Така че дългосрочната инвестиция ще се изплати. За разлика от слитъците, бижутата не са лишени от примеси, така че чистотата на метала в тях е голям въпрос.
Така че независимо от размера на планираната инвестиция, няколко милиона или само хиляда, всички условия трябва да са напълно ясни, а вложените средства трябва да генерират приходи. И за това инвестициите трябва да бъдат контролирани. В какъв бизнес да инвестирате?
Трябва да инвестирате в реални проекти, а не в миражи, които се рушат при внимателен поглед. Така че огромните дивиденти за рекордно кратко време са предупредителен знак. По-добре е да не правите вноски в такива проекти: препоръчително е да спестите собствените си нерви и средства.
Вариант номер 14. Инвестиране в образованието
Къде влагат парите си богатите? Ако има свободни средства, тогава защо да не ги инвестираме в образованието на детето? Образованието отдавна не е безплатно. И има много опции за плащане. Можете да направите еднократно плащане за целия срок и да следите посещаемостта на занятията. Инвестицията е напълно оправдана
Точно преди да инвестирате, трябва да разберете дали самото дете е съгласно да учи в избраната институция. Ако не проявява склонности към посоката, избрана от родителите си, тогава инвестицията ще бъде празна фраза.
Да, и е необходимо да разберете всичко за образователната институция: тя иска много пари, но дали отговаря на такива инжекции е въпрос. Ограничен кръг от контакти, формиран на принципа „ние сме приятели с тези, с които е от полза“ и често умишлено надценени оценки - причина да бъдете предпазливи и да помислите: печеливша ли е такава инвестиция?
Инвестирането в развитието на квалификацията на персонала е една от областите за инвестиране в богати хора. Знаещи служители, които могат бързо и точно да оценяват ситуациите, да работят продуктивно, поддържайки и укрепвайки екипния дух - това е сигурна инвестиция, която се изплаща в най-кратки срокове.
Най-популярните направления за инвестиции
Доста големи инвестиции в индустрията. Те са заети от големи инвеститори. Печалбата им вече е значителна и следователно размерът на инвестицията е впечатляващ. Инвестирането в развитието на индустрията е не само печеливша, но и много модерна и патриотична посока.
Когато инвестирате в депозити или недвижими имоти, минималният месечен доход в Русия може да бъде десет процента. По-рискови инвестиции в акции, благородни метали и пирамидни схеми. Можете да спечелите до петстотин процента от първоначалната вноска или можете да загубите всичко.
Като цяло пирамидата е непредсказуем начин за инвестиране. Нека обещанията се спазват отначало и печалбите достигнат огромни размери. Но това е само за тези, които дойдоха първи. По-нататък започва намаляване на доходите и накрая логичен резултат: изчезването както на организаторите, така и на парите.
Не бива да се поддавате на обещания лесно да удвоите или дори да утроите средствата си във Форекс играта. Обменните операции са занимание за професионалисти. И само те могат да предскажат поведението на валутите и дори тогава не винаги. И загубата на пари, и то много от тях, поради лековерност е твърде безразсъдна. Инвестициите в развитието и развитието на вашия уебсайт, бизнес или участие във взаимен фонд са по-изгодни: тридесет процента от инвестициите ще се върнат като печалба.
Къде да не инвестирате
Но там, където не си струва да инвестирате при никакви обстоятелства, е в покупката на автомобили и палта от норка. Ясно е, че купуването на чифт луксозни кожени палта на цената на едно е истински успех.
Но в края на краищата молецът няма да откаже деликатес. Такъв продукт не лъже дълго време и стиловете губят своята актуалност. Същият принцип важи и за големите вериги, разпространяващи луксозни парфюми.
Домакинските уреди са неразумна инвестиция. Той става остарял, губи стойност. Ще бъде невъзможно да се продаде дори на покупната цена.
Струва си да припомним, че дори чисто нова кола губи около една трета от цената след напускане на салона. И е невъзможно да се върнат тези средства. С течение на времето оборудването не поскъпва, за разлика от благородните метали.
Запазването на капитала е актуален въпрос и затова е важно да се подходи към неговото решаване по балансиран начин, без да бързаме, като се обсъдят всички плюсове и минуси на бъдещи инвестиции. В крайна сметка въпросът за стабилността и маржовете на печалба зависят от решението.
Притчата за водопровода